Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Красноярский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мальмановой Э.К.

с участием помощника Аксарайского прокурора по надзору за соблюдением законов в АГКК Азизова ФИО14

при секретаре Ишангалиевой ФИО13

с участием представителя истца Латышовой ФИО17 ответчиков Жулина ФИО15 Болдыровой ФИО16 представителя ответчиков Янбуковой ФИО18

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Аксарайский сельсовет» к Жулину ФИО19, Болдыровой ФИО20, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

администрация МО «Аксарайский сельсовет» обратилась в суд с иском к Жулину ФИО21., Болдыровой ФИО22., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что согласно постановлению Главы администрации <адрес> АО № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> установлен правовой статус «временного жилого поселка» и режим использования жилых зданий как «специально построенных общежитий, предназначенных для временного проживания». Ответчики проживают в спорном жилом помещении без договора найма специализированного жилого помещения, регистрацию по спорному адресу не имеют. Считают, что действиями ответчика нарушены права МО «Аксарайский сельсовет», который является собственником, на владение, пользование и ФИО4 муниципальным жилым фондом, а также их действия препятствуют законному получению жилья жителями <адрес>, которые в настоящее время переселяются из аварийного жилья. Просит выселить ответчиков из комнаты № общежития № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель администрации МО «Аксарайский сельсовет» Латышова ФИО23. исковые требования поддержала, изложив доводы, указанные в заявлении.

Ответчики и их представитель Янбукова ФИО24. возражали против удовлетворения иска о выселении.

В частности, Жулин ФИО25. пояснил, что в 2000 году он устроился на работу в ООО «Астраханьгазпром» на Астраханский газоперерабатывающий завод, где работает по настоящее время. Комнату в общежитии № ему предоставил сельсовет, куда он вселился со своей женой. Когда снесли общежитие № его семье сельсовет предоставил комнату № в общежитии № по <адрес> по месту проживания он с семьей не смог. Его по ходатайству начальника прописали в <адрес> в общежитии по <адрес> «а». Он никогда не был по месту прописки. Это общежитие какого-то учебного заведения. Жена с детьми зарегистрирована в <адрес> в доме, где в детстве проживала его жена. Они неоднократно обращались во всякие инстанции по вопросу регистрации в <адрес>, но им каждый раз было отказано. Они не имеют родителей. Будучи оставшимися без попечения родителей находились на государственном обеспечении, но в очереди на получение жилья не состояли и не состоят. Другого жилья не имеют.

Ответчик Болдырова ФИО26 пояснила, что дом, в котором она зарегистрирована с детьми, является ветхим. В нем проживают её сестры со своими детьми. Она там прописалась, так как больше негде было зарегистрироваться. Проживать в этом доме невозможно из-за его ветхости и маленькой площади. Просит учесть, что у них трое несовершеннолетних детей, которые посещают образовательные учреждения в <адрес>.

Представитель сектора по опеке и попечительству в судебное заседание не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела без их участия с вынесением решения без ущемления прав несовершеннолетних.

Суд, выслушав стороны, мнение помощника прокурора по надзору за соблюдением законов на АГКК Азизова ФИО27., исследовав материалы дела, считает исковые требования администрации МО «Аксарайский сельсовет» о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 100 Жилищного Кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и ФИО4 своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и ФИО4 принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 103 ЖК РФ, лица, проживающие в специализированном жилом помещении без заключения договора найма, подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Этой же статьей установлен перечень лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений. Семья Жулиных под данную категорию лиц не подпадает.

Согласно Постановлениям Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П, расположенные в поселке Аксарайский поселки Молодежный и Вахтовый являются временными поселками, созданными в соответствии с Постановлением Государственного комитета СССР по труду и социальным вопросам, Секретариата Всесоюзного Центрального Совета Профессиональных Союзов, Министерства здравоохранения СССР от ДД.ММ.ГГГГ 79433-82 «Об утверждении основных положений о вахтовом методе организации работ», согласно которому вахтовые поселки представляют собой комплекс жилых, культурно-бытовых, санитарных и хозяйственных зданий и сооружений, предназначенных для обеспечения жизнедеятельности работников, работающих вахтовым методом, а вахтовый метод применяется при значительном удалении производственных объектов (участков) от места нахождения предприятия, объединения и организации при нецелесообразности выполнения работ обычными методами.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что МО «Аксарайский сельсовет» является собственником жилых помещений, расположенных в поселке <адрес>.

<адрес> имеет статус временного поселка и предназначен для временного проживания на период работы работников Астраханского газоконденсатного комплекса и членов их семей. Жилые помещения в общежитиях этого поселка являются специализированными жилыми помещениями.

Порядок предоставления и заселения в общежития утвержден Постановлением Главы МО «Аксарайский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ и находит свое отражение в ст.99 ЖК РФ.

Основанием предоставления жилого помещения в поселке Аксарайский является ФИО4 Главы МО «Аксарайский сельсовет» и решение муниципальной комиссии по жилищным вопросам при администрации МО «Аксарайский сельсовет» Заселение в жилое помещение и оформление договора найма осуществляется согласно выданному направлению.

В настоящее время на основании ФИО4 <адрес> №-Р от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах по ликвидации временных поселков Молодежный и Вахтовый, расположенных в поселке <адрес>», проводятся мероприятия по ликвидации поселка.

На основании Постановления Главы МО «Аксарайский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями от ДД.ММ.ГГГГ), в связи с истечением срока эксплуатации временных строений, общежитий, возведенных для обеспечения временного проживания на период работы работников Астраханского газоконденсатного комплекса и членов их семей, утратой целевого назначения общежитий и выявлением фактов заселения в общежития граждан, не имеющих трудовых отношений с предприятием ООО «Астраханьгазпром», органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными организациями и в соответствии с ФИО4 <адрес> №-Р от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено заключение договоров краткосрочного пользования жилым помещением с временно проживающими в специализированном доме (общежитии), приостановлено заключение договоров найма, кроме граждан, зарегистрированных по месту жительства (постоянно) на территории МО «Аксарайский сельсовет», осуществляющих перемену места жительства в пределах поселения, согласно ЖК РФ.

Из трудовой книжки Жулина ФИО29 объяснений ответчиков усматривается, что в поселке Аксарайский ответчики проживают с 2000 года. Администрация МО «Аксарайский сельсовет» заключала с Жулиным ФИО30 договоры на временное проживание в спорном жилом помещении, а УМП «Аксарайскжилкоммунхоз» заключало договоры на оказание коммунальных услуг.

Жулин ФИО31. в судебном заседании пояснил, что спорное жилое помещение было предоставлено ему администрацией МО «Аксарайский сельсовет», однако никаких доказательств в подтверждение этого суду не предоставил.

Таким образом, спорное жилое помещение Жулиным в установленном законом порядке не предоставлялось. Использование жилого помещения осуществляется ответчиками без договора найма специализированного жилого помещения.

Принимая во внимание, что жилые помещения, расположенные в поселке Аксарайский, являются специализированными и временными, предоставляемыми в связи с трудовыми отношениями, с учетом положений закона о защите прав собственника, жилищного законодательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики вместе с несовершеннолетними детьми подлежат выселению из спорного жилого помещения, поскольку проживают в нем без законных оснований.

Таким образом, исковые требования администрации МО «Аксарайский сельсовет» о выселении ответчиков без предоставления жилого помещения подлежат удовлетворению как основанные на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации МО «Аксарайский сельсовет» удовлетворить.

Выселить Жулина ФИО32, Болдырову ФИО33 с несовершеннолетними детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общежитие №, комната №, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Астраханском областном суде в течение 10 дней со дня составления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Э.К. Мальманова