Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Красноярский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Мальмановой Э.К.
при секретаре ФИО2,
а также с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Красноярский сельсовет» о признании нанимателем по договору социального найма,
установил:
ФИО1 представила суду иск к МО «Красноярский сельсовет» в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, в котором просит признать её нанимателем жилого помещения по договору социального найма, указав, что спорное жилое помещение было предоставлено её бывшему супругу, от брака с которым они имеют двоих детей. После расторжения брака она с детьми осталась проживать в спорном жилье, и проживает по настоящее время. Нанимателем этого жилья по документам значится ее супруг - ФИО3, хотя длительный период времени он там не проживает. Просит признать её нанимателем жилого помещения по договору социального найма.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, изложив доводы искового заявления, а в дополнении указала, что просит признать ее нанимателем <адрес> Яр, обязать ответчика заключить с ней договор социального найма, и признать единым жилым помещением, состоящим из двух комнат, <адрес> Яр, имеющую нумерацию в похозяйственной книге №№ 21 и 22.
Представитель ответчика – администрации МО «Красноярский сельсовет» в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется заявление о признании исковых требований в полном объеме. Ст. 173 ГПК РФ представителю ответчику была разъяснена и понятна.
Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился. Представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Не возражал против удовлетворения иска.
С учетом мнения истца, дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика и третьего лица.
Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действует от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
На основании ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение ФИО3 на вселение в <адрес> Яр, на состав семьи из трех человек. Основным нанимателем стал ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ году у истца родилась вторая дочь. ДД.ММ.ГГГГ году брак между истцом и нанимателем жилья расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ году был заключен договор социального найма на имя ФИО3 В связи с признанием <адрес> Яр аварийным, истцу было предложено представить документы для переселения, в том числе договор социального найма. При обращении в МО «Красноярский сельсовет» для заключения договора социального найма истец получила отказ. В судебном заседании также установлено, что наниматель жилого помещения после расторжения брака с ФИО1 в спорном жилье не проживал.
МО «Красноярский сельсовет» является собственником жилого <адрес>.
Из книги регистрации договоров найма жилой площади следует, что под номером 220 зарегистрирован договор найма жилого помещения на имя ФИО3, который не возражает против заключения договора социального найма на спорное жилое помещение с ФИО1 Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной УМП «Жилищное хозяйство и благоустройство», следует, что истец задолженности по коммунальным услугам не имеет. Поквартирная карточка и справка МО «Красноярский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что истец постоянно проживает по данному адресу с двумя детьми. Также данные документы указывают на то, что <адрес> состоит из квартир 21-22. из пояснений истца суду известно, что <адрес> не обособленные квартиры, а единое жилое помещение из двух комнат.
Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению как основанные на законе.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать жилое помещение, имеющее нумерацию в похозяйственной книге администрации МО «Красноярский сельсовет», № и № единой двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.
Признать ФИО1 нанимателем <адрес>.
Обязать администрацию МО «Красноярский сельсовет» заключить договор социального найма жилого помещения с ФИО1 на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханском областном суде в течение 10 дней.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Судья: Э.К. Мальманова