Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ Красноярский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Турченко Т.А.,
при секретаре Конофьяевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сералиевой ФИО11 в интересах несовершеннолетних ФИО13 и ФИО14 к администрации МО «Красноярский район» о восстановлении пропущенного срока на право аренды земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Сералиева ФИО11 в интересах несовершеннолетних детей ФИО13 и ФИО14 обратилась в суд с иском к администрации МО «Красноярский район» о восстановлении пропущенного срока, указав, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО18 от которого имеют двоих детей: сына ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года и дочь ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Во время совместной жизни муж заключил с администрацией МО «Красноярский район» договор аренды земельного участка с правом возведения жилых и нежилых строений сроком на <данные изъяты> лет.
ДД.ММ.ГГГГ года она расторгла с мужем брак, ДД.ММ.ГГГГ года муж умер.
Через год она после его смерти она узнала, что в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия. В связи с юридической безграмотностью она не знала, что такое возможно, тем самым пропустила срок для вступления в наследство. В настоящее время на земельном участке возводится жилое строение. На момент смерти ФИО18 проживал с родителями. Они не возражают, чтобы их внуки приобрели право аренды на данный земельный участок. При обращении в нотариальную контору ей объяснили, что срок для вступления в наследство пропущен и предложили восстановить его в судебном порядке.
В связи с этим просит восстановить срок для вступления в наследство на земельный участок, находящийся в распоряжении <данные изъяты> имеющий кадастровый номер №,площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу : <адрес>
В судебном заседании истец Сералиева ФИО11 действующая в интересах несовершеннолетних детей исковые требования уточнила, просит восстановить срок для вступления в наследство на право аренды земельного участка, суду пояснила, что пропустила срок, так как не знала об этом, после смерти ФИО18 ухаживала за больными родителями. К нотариусу обратилась по истечении шести месяцев после смерти мужа, дату не помнит. Нотариус не говорил, что нужно подать заявление о вступлении в наследство и после получения письменного отказа обратиться в суд. Поэтому отказ нотариуса в принятии заявления в связи с пропуском срока представить не может.
Представитель администрации МО «Красноярский район» Умеренко ФИО24 полагает на усмотрение суда, считает возможным удовлетворить исковые требования Сералиевой ФИО11
Заведующий сектора по опеке и попечительству Государственного казенного учреждения Астраханской области «Центр социальной поддержки населения Красноярского района » Саидова Т.А. полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Заинтересованные лица Сералиев ФИО26 Сералиева ФИО27 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, с иском согласны.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему :
В судебном заседании установлено объяснениями сторон и подтверждается материалами дела, что истец Сералиева ФИО11 состояла в зарегистрированном браке с ФИО18 от которого имеют двоих несовершеннолетних детей: ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «Красноярский район» и ФИО18 был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в распоряжении <данные изъяты> из категории земель населенных пунктов, имеющий кадастровый номер №,площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу:<адрес>сроком на <данные изъяты> лет. Участок предоставлен ФИО18 для ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилых и нежилых строений. На данном земельном участке ФИО18 начал возводить жилое строение.
ДД.ММ.ГГГГ брак между Сералиевой ФИО11 и ФИО18 был расторгнут.
ДД.ММ.ГГГГ года ФИО18 умер.
В соответствии со ст. 617 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случае, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
Наследниками умершего являются его дети, в интересах которых Сералиевой ФИО11 заявлен иск. Родители умершего право аренды на земельный участок не предъявляют, с исковыми требованиями Сералиевой ФИО11 согласны.
Из объяснений Сералиевой ФИО11 следует, что она обращалась к нотариусу, однако письменный отказ ей выдан не был, дату обращения не помнит.
Принимая во внимание, что Сералиевой ФИО11 пропущен срок для вступления в наследство на право аренды земельного участка в интересах детей, и признавая причины пропуска срока уважительными, суд считает необходимым восстановить этот срок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сералиевой ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО13 и ФИО14, удовлетворить.
Восстановить Сералиевой ФИО11 действующей в интересах несовершеннолетних ФИО13 и ФИО14 срок для вступления в наследство на право аренды земельного участка, находящегося в распоряжении <данные изъяты>, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу : <адрес>
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Красноярский районный суд в течение 10 дней.
Судья :