РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Красный Яр Астраханской области 13 апреля 2012г

Красноярский районный суд Астраханской области в составе судьи Камзенова Е.Б.

с участием представителя истца Камневой Н.М. Корчуновой Н.Е.

при секретаре Бажановой З.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО «Красноярский сельсовет» о признании права собственности на реконструированный дом

УСТАНОВИЛ:

Камнева Н.М. просит признать за ним право собственности на самовольно реконструированный дом общей площадью 49кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Яр <адрес>.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала и пояснила, что дом ранее принадлежал на праве общей собственности ей и супругу Камневу Н.Н., который умер в августе 2010г. По документам дом имел общую площадь 25кв.м., которая была измерена приблизительно. Дом реконструкции не подвергался. В 2010г БТИ измерило площадь дома, площадь дома составила 49кв.м. В связи с чем, БТИ указало о самовольной реконструкции с увеличением площади. В 2011г Камнева Н.М. вступила в наследство на 1/2 долю дома супруга. Дом площадью 49кв.м. права соседей не нарушает, соответствует строительным, санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности.

Представитель администрации МО «Красноярский сельсовет» в судебное заседание не явился.

Суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Право собственности истца на указанный дом с приусадебным земельным участком подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом 15 апреля 2011г и решением Красноярского районного суда от 14 ноября 2011г об установлении факта принятия наследства и признании за Камневой Н.М. права собственности на 1/2 долю наследодателя в праве собственности на жилой дом и приусадебный земельный участок. Остальные наследники первой очереди по закону (дети) отказались от наследства в пользу Камневой.лощадью 61,90кв.а площадью 550кв.м. Соответственно, Камнева Н.М. признана собственником жилого дома в целом общей площадью 25кв.м. Общая площадь дома в размере 25кв.м. основана на данных выписки из похозяйственной книги администрации МО «Красноярский сельсовет». Между тем, согласно кадастрового паспорта БТИ от 6 ноября 2011г общая площадь дома составляет 49кв.м.

В силу ст.29 п.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и(или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Общая площадь дома в размере 49кв.м. не нарушает права и законные интересы соседей, муниципального образования. По заключению от 11 января 2012г директора МУ «Архитектурно-проектное бюро при архитекторе района Красноярского района», дом соответствует строительным нормам. Согласно экспертного заключения заведующей отделением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области в Володарском и Красноярском районах» от 11 января 2012г дом соответствует санитарным требованиям. Согласно плана усадебного участка расположение домане выходит за границы приусадебного земельного участка, нарушение прав соседей не усматривается. Поэтому, имеются правовые и фактические основания сохранить дом в переустроенном состоянии и признать за истцом право собственности на реконструированный дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированный дом общей площадью 49кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Яр <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд, через Красноярский районный суд, в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Камзенов Е.Б.