Дело № 2 - 231 / 2010

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Красновишерск 15 июля 2010 года

Красновишерский районный суд Пермского края в составе:

Судьи Антипиной Н.П.

С участием прокурора - помощника прокурора Красновишерского района

Паршакова А.В.

Истца Корионовой Р.Г.

При секретаре Огоньян Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Красновишерске

гражданское дело по иску

Корионовой Р.Г.

к Кадушкину В.П.,

Кадушкиной Т.П.,

Житушкиной Т.В.

о расторжении договора найма жилого помещения и о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Корионова Р.Г. обратилась в суд с иском к Кадушкину В.П., Кадушкиной Т.П., Житушкиной Т.В. о расторжении договора найма жилого дома Номер обезличен по ... и о выселении ответчиков из указанного жилого дома.

Свои требования Корионова Р.Г. мотивировала тем, что указанный жилой дом принадлежит ей на праве личной собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23 марта 2007 года.

В принадлежащий ей жилой дом с её согласия были вселены Кадушкин В.П., Кадушкина Т.П. и их дочь Житушкина Т.В., в 2008 году по просьбе ответчиков она зарегистрировала их в указанном жилом доме.

Ответчики отказываются выселиться из принадлежащего ей жилого дома.

В судебном заседании Корионова Р.Г. на исковых требованиях настаивала.

Ответчики в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте слушания дела извещены.

Истица не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков и вынесения заочного решения по делу.

Заслушав истицу, опросив свидетеля, исследовав документы дела, материалы гражданского дела № 2 - 119 / 2010, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из пояснений истицы в судебном заседании, представленных документов: технического паспорта жилого дома л.д. 5 - 9), свидетельства о государственной регистрации права собственности от 23 марта 2007 года л.д. 10) установлено, что дом Номер обезличен по ... принадлежит на праве собственности Корионовой Р.Г.

2 февраля 2008 года в указанный жилой дом зарегистрирована Житушкина Т.В., 25 марта 2008 года зарегистрирован Кадушкин В.П., 28 мая 2008 года зарегистрирована Кадушкина Т.П. л.д. 11 - 15).

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании истица пояснила, что вселила ответчиков в жилой дом по их просьбе, так как им негде было жить. На протяжении всего времени проживания в данном доме они заверяли её, что приобретут у неё этот дом. Однако время шло, никаких мер к приобретению дома ответчики не предпринимали. В апреле 2010 года она потребовала от ответчиков выселиться из дома, поскольку они не приобретают дом. На требования о добровольном выселении из спорного жилого помещения ответчики не реагируют.

Опрошенный в качестве свидетеля супруг истицы ФИО1 пояснил в суде, что он по просьбе супруги неоднократно ездил к ответчикам по вопросу выселения из дома, они заверяли, что выселятся, но продолжали проживать в доме. В апреле 2010 года во время рассмотрения в суде дела по иску Корионовой Р.Г. к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования указанным домом Корионова Р.Г. заявляла требование Кадушкиной Т.П. о выселении из дома. Кадушкина Т.П. заверила, что после снятия с регистрационного учёта ФИО2 они выкупят дом.

В судебном заседании исследованы материалы гражданского дела № 2 - 119 / 2010 по иску Корионовой Р.Г. к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым домом Номер обезличен по ...

Из показаний Кадушкиной Т.П., опрошенной по указанному делу в качестве свидетеля, усматривается, что при рассмотрении данного дела 16 апреля 2010 года вставал вопрос о выселении ответчиков из спорного дома либо о выкупе жилого дома Номер обезличен по ....

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что ответчики родственниками собственника спорного жилого дома не являются, вселены в спорное жилое помещение на условиях найма жилого помещения.

На предложение собственника дома выселиться из спорного жилого помещения ответчики не отреагировали, со дня предложения о выселении прошло более месяца.

Учитывая вышеизложенное, ответчики Кадушкин В.П., Кадушкина Т.П., Житушкина Т.В., вселенные в спорное жилое помещение собственником данного жилого помещения, обязаны были прекратить пользоваться данным жилым помещением и освободить его в течение месяца после предупреждения собственником.

Поскольку ответчики не прекращают пользоваться данным домом, суд считает необходимым выселить их из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Кадушкину В.П., Дата обезличена года рождения, Кадушкиной Т.П., Дата обезличена года рождения, Житушкиной Т.В., Дата обезличена года рождения, выселить из жилого помещения - дома Номер обезличен по ... ... без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть в течение 10 дней обжаловано в Пермский краевой суд через Красновишерский районный суд.

Ответчики Кадушкину В.П., Кадушкиной Т.П., Житушкиной Т.В., не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Красновишерский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения, представив доказательства уважительности отсутствия в судебном заседании, и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Судья подпись

Копия верна: Судья Н.П. Антипина