Дело № 2 – 348 / 2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Красновишерск 29 декабря 2010 года

Красновишерский районный суд Пермского края в составе:

Судьи Антипиной Н.П.

С участием:

Истца Белькова В.К.

Ответчика Представителей Юл1

Кадермаева Ф.Ф. и Капацинского С.В.

При секретаре Огоньян Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Красновишерске

Дело по иску

Белькова В.К.

к Юл1

о взыскании стоимости ремонта квартиры, взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Бельков В.К. обратился в суд с иском к Юл1 о возложении обязанности проведения ремонта кровли, кухни, санузла в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Свои требования Белькова В.К. мотивировал тем, что он проживает в указанном жилом помещении по договору социального найма. Кровля дома в месте выхода печной трубы протекает, в результате чего вода проникает в помещение кухни и санузла. Постоянная влажность привела к тому, что стены кухни и санузла почернели, пришли в негодность обои.

Истец просил обязать Юл1 произвести ремонт кровли в месте выхода трубы, кухни и санузла, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме № руб.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Красновишерского городского поселения.

В судебном заседании истец изменил исковые требования: просит взыскать с Юл1 стоимость восстановительного ремонта квартиры и взыскать компенсацию морального вреда.

Изменение исковых требований истец мотивировал тем, что он сам произвёл ремонт квартиры, просит возместить стоимость израсходованных строительных материалов и стоимость работ по ремонту.

Представители Юл1 иск в части возмещения затрат на производство ремонта признали, не согласны с иском в части компенсации морального вреда.

Заслушав стороны, исследовав документы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования в части материального иска подлежат удовлетворению в полном объёме, в части компенсации морального вреда в разумных пределах.

Установлено, что Бельков В.К. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> по договору социального найма (л.д. 6– 9 ).

Указанное жилое помещение является собственностью Красновишерского городского поселения Пермского края (л.д. 16), обслуживание данного жилого помещения производит управляющая компания – Юл1

В обоснование заявленных требований в суде Бельков В.К. пояснил, что в апреле 2010 года он обратился в Юл1 на обслуживании которой находится жилое помещение, с заявлением о ремонте кровли у трубы над занимаемой им квартирой. В связи с тем, что ремонт не производился, произошло протекание влаги на кухне и в санузле. От влаги на кухне и в санузле отвалилась штукатурка, отошли обои, появилась плесень. В июне 2010 года он вновь обратился с заявлением в управляющую компанию. ДД.ММ.ГГГГ работниками Юл1 произведён частичный ремонт кровли у трубы, но после дождя вновь произошло протекание.

На день рассмотрения дела в суде он произвёл самостоятельно ремонт квартиры, просит взыскать с управляющей компании стоимость работ по ремонту и стоимость израсходованных строительных материалов в сумме № руб. № коп.

В данной части Юл1 согласилась с иском.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание Юл1 иска в части возмещения стоимости ремонта не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

По вине Юл1 которая не произвела своевременно ремонт кровли, истцу причинён вред.

Характер повреждений квартиры и необходимость восстановительного ремонта отражены в акте обследования межведомственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

Расходы по проведению ремонта подтверждены истцом документами: кассовым и товарным чеками на приобретённые строительные материалы; распиской в получении денег в счёт оплаты работ по ремонту (л.д. 34, 35).

Согласно ч. 3 ст. 173ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Бельковым В.К. заявлена компенсация морального вреда в сумме № руб.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинён моральный вред

( физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации морального вреда.

Согласно ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причинённых потерпевшему физических и нравственных страданий, а также от степени вины причинителя вреда, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учётом фактических обстоятельств, при которых был причинён моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Требования о взыскании компенсации морального вреда Бельков В.К. обосновывал тем, что более года вынужден проживать в квартире, в которой в кухне и санузле протекает вода. От сырости почернели стены, образовалась плесень. Он является добросовестным плательщиком за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. В то же время его законные требования игнорировались. Только после обращения в суд был произведён частичный ремонт кровли, но причинённый вред в результате протечки так и не устранён ответчиком, ему пришлось самому устранять последствия причинения вреда. Все указанные обстоятельства действовали на его психическое состояние.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд исходит из следующего:

В результате бездействия Юл1 по устранению повреждений квартиры, в которой проживает истец, было нарушено право истца на комфортные и безопасные условия проживания в жилище. В течение длительного времени истец испытывал дискомфорт от проживания в квартире, где постоянная сырость, почерневшие стены. С весны 2010 года по обращению Белькова В.К. никаких мер по устранению повреждений не принято. Истец вынужден обращаться в суд за защитой своего нарушенного права, что повлекло дополнительные нравственные страдания.

Исходя из обстоятельств дела, руководствуясь принципом разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда, причинённого Белькову В.К., в № руб.

В части иска о взыскании компенсации морального вреда в сумме № руб. Белькову В.К. следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 173, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Юл1 в пользу Белькова В.К. в счёт стоимости восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в сумме <данные изъяты> коп. и компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> коп.

В части иска о взыскании компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> руб. Белькова В.К. отказать.

Решение может быть в течение 10 дней обжаловано в Пермский краевой суд через Красновишерский районный суд.

Судья Н.П.Антипина