Дело № 2 - 97 / 2011

                                                     Р Е Ш Е Н И Е

                                     Именем Российской Федерации

гор. Красновишерск                                                                                         16 марта 2011 года

Красновишерский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Семериковой Л.С.,

с участием помощника прокурора Красновишерского района Прудникова К.В.,

истца Антипина Н.В.,

при секретаре Пестовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Красновишерске

гражданское дело по иску:

Прокурора Красновишерского района

в интересах Антипина Н.В.

к Администрации Красновишерского городского поселения

о производстве капитального ремонта жилого помещения,

                                               У С Т А Н О В И Л :

Прокурор Красновишерского района обратился в суд с иском в интересах Антипиной Н.В. к Администрации Красновишерского городского поселения о возложении обязанности по проведению капитального ремонта жилого помещения - <адрес>.

Требования прокурора мотивированы тем, что Антипина Н.В., проживающая в <адрес>, обратилась в прокуратуру с заявлениями, в котором указывалось на бездействие Администрации Красновишерского городского поселения в части ремонта жилого помещения.

Проведённой проверкой установлено, что <адрес> требует капитального ремонта дома с целью приведения эксплуатационных характеристик жилых помещений в соответствие с установленными требованиями, что подтверждается заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако со стороны ответчика, как собственника жилого помещения, мер по ремонту данного жилого помещения не предпринималось.

В судебном заседании помощник прокурора Прудников К.В. и истец Антипина Н.В. настаивали на удовлетворении исковых требований.

Администрация Красновишерского городского поселения направила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и о признании иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Установлено, что Антипина Н.В. с сыном ФИО1 проживают по договору социального найма в одноэтажном деревянном жилом <адрес>. Указанный жилой дом является муниципальной собственностью Красновишерского городского поселения, функции наймодателя выполняет Администрация Красновишерского городского поселения (л.д. 6, 7, 8, 10).     

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ следует, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

-осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

- принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

-обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:

обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда;

обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Из пояснений истца Антипиной Н.В. в судебном заседании следует, что жилое помещение, нанимателем которого она является, нуждается в проведении капитального ремонта, что подтверждается актом обследования, заключением межведомственной комиссии. Она неоднократно обращалась в администрацию городского поселения с письмами о проведении капитального ремонта, однако ответов в ее адрес не поступало.

Из акта обследования жилого помещения № <адрес> и заключения от ДД.ММ.ГГГГ Межведомственной комиссии, назначенной постановлением главы Администрации Красновишерского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что <адрес> требует капитального ремонта с целью приведения эксплуатационных характеристик жилых помещений в соответствие с установленными требованиями (л.д. 5).

Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ объектом жилищных прав является жилое помещение, пригодное для проживания граждан, т.е. отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Исходя из изложенных обстоятельств и требований закона, исковые требования о проведении капитального ремонта <адрес> законны и обоснованны, признание Администрацией Красновишерского городского поселения иска прокурора в интересах Антипиной Н.В. о понуждении производства капитального ремонта указанного дома не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 173, 197, 198 ГПК РФ, суд

                                                             Р Е Ш И Л:

Обязать Администрацию Красновишерского городского поселения произвести капитальный ремонт жилого помещения - <адрес> <адрес>

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Красновишерский районный суд.

Судья                                                                                                          Л.С. Семерикова