Дело № 2 - 288 / 2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации гор. Красновишерск 26 июля 2011 года Красновишерский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Семериковой Л.С., участием: прокурора - помощника прокурора Красновишерского района Паршакова А.В., истца Кернер В.В., представителя ответчика - главного специалиста отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации Красновишерского городского поселения Череневой С.В., третьих лиц Кернер Л.Е., Каданов С.Н., при секретаре Пестовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Красновишерске гражданское дело по иску Прокурора Красновишерского района в интересах Кернер В.В. к Администрации Красновишерского городского поселения о понуждении проведения капитального ремонта жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Прокурор Красновишерского района обратился в суд с иском в интересах Кернера В.В. к Администрации Красновишерского городского поселения о возложении обязанности по проведению капитального ремонта жилого помещения - <адрес>. Требования прокурора мотивированы тем, что Кернер В.В., проживающий в <адрес>, обратились в прокуратуру с заявлениями, в котором просит о содействии в решении вопроса о ремонте жилого помещения в котором он проживает совместно с семьей. Проведённой проверкой установлено, что <адрес> требует капитального ремонта дома с целью приведения эксплуатационных характеристик жилых помещений в соответствие с установленными требованиями, что подтверждается заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако со стороны ответчика - администрации Красновишерского городского поселения как собственника жилого помещения мер по ремонту данного жилого помещения не предпринималось. В судебном заседании помощник прокурора Паршаков А.В. и истец Кернер В.В. настаивали на удовлетворении исковых требований. Представитель ответчика главный специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации Красновишерского городского поселения Черенева С.В. исковые требования о производстве капитального ремонта <адрес> признала в полном объеме. Привлеченные в качестве третьих лиц Кернер Л.Е. и Каданов С.Н. исковые требования о производстве капитального ремонта жилого помещения поддержали. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Установлено, что Кернер В.В. с женой Кернер Л.Е., детьми ФИО3, ФИО4, Каданов С.Н. и внуками ФИО1, ФИО2 проживают по договору социального найма в <данные изъяты> жилом <адрес>. Указанный жилой дом является муниципальной собственностью Красновишерского городского поселения, функции наймодателя выполняет Администрация Красновишерского городского поселения (л.д. 5-8, 9). В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ следует, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма данного жилого помещения. В соответствии с п. 2, 3, 4 ч. 2 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: - принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; -осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; -обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда; обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Из пояснений истца Кернер В.В. в судебном заседании следует, что жилое помещение, нанимателем которого он является, нуждается в проведении капитального ремонта, что подтверждается актом обследования, заключением межведомственной комиссии. Он неоднократно обращалась в администрацию городского поселения с заявлениями о проведении капитального ремонта, однако его заявление было переадресовано в управляющую компанию. Из акта обследования жилого помещения № <адрес> и заключения от ДД.ММ.ГГГГ № Межведомственной комиссии, назначенной постановлением главы Администрации Красновишерского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что <адрес> требует капитального ремонта с целью приведения эксплуатационных характеристик жилых помещений в соответствие с установленными требованиями (л. д. 14-15, 16-17). Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ объектом жилищных прав является жилое помещение, пригодное для проживания граждан, то есть, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Исходя из изложенных обстоятельств и требований закона, исковые требования о проведении капитального ремонта <адрес> законны и обоснованны, признание Администрацией Красновишерского городского поселения иска прокурора в интересах Кернера В.В. о понуждении производства капитального ремонта указанного дома не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Руководствуясь ст.ст. 173, 197, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обязать Администрацию Красновишерского городского поселения произвести капитальный ремонт жилого помещения - <адрес> Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Красновишерский районный суд. Судья: подпись. Копия верна. Судья Л.С. Семерикова