Дело № 2-334/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Красновишерск 14 сентября 2011 года Красновишерский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Фроловой В.Ф. с участием истца Шилова М.Г. ответчика представителей ЮЛ1 Кадермаева Ф.Ф., Митраковой Н.А. третьего лица представителя ЮЛ1 Симакова А.Г. при секретаре Зыряновой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Красновишерске гражданское дело по иску Шилова М.Г. к ЮЛ1 о понуждении к производству перерасчета оплаты за коммунальные услуги, компенсации морального вреда У С Т А Н О В И Л: Шилов М.Г. обратился в суд с иском к ЮЛ1 об отмене доначислений за горячее водоснабжение в сентябре 2009 года, начисленной пени до июня 2011 года в сумме 502 руб. 69 коп., компенсации морального вреда в размере 25 000 рублей, указывая, что многоквартирный <адрес>, где он проживает, не имеет коллективного прибора учета горячего водоснабжения. В его квартире на момент производства доначисления на горячую воду также отсутствовал индивидуальный прибор учета горячего водоснабжения. Поэтому он производил оплату за горячую воду по установленным нормативам. В квитанции за сентябрь 2009 г. ему был выставлен перерасчет за горячую воду в размере 1923 руб. 86 коп. Он не согласен с расчетами, произведенными ответчиком, т.к. доначисление произведено без учета потребленной горячей воды ЮЛ1», организовавшим в подвале дома промывку регистров системы отопления. Истец просит суд обязать ответчика произвести перерасчет размера оплаты указанных услуг, исключив из расчета необоснованно предъявленную к оплате сумму 1923 руб. 86 коп., пени до июня 2011 года в сумме 502 руб. 69коп., а также взыскать с ответчика моральный вред в сумме 25 000 рублей. В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал по приведенным выше основаниям. Сторона ответчика против удовлетворения требований истца об исключении из расчета оплаты услуг за горячее водоснабжение 1923 руб. 86 коп., а также компенсации морального вреда в размере 25 000 рублей возражает, согласны на исключение истцу из расчета за ГВС пени в сумме 502 руб. 69 коп. Представитель ЮЛ1 Митракова Н.А. суду пояснила, что в силу Договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЮЛ2 и ЮЛ1 многоквартирный жилой № по <адрес> был принят ответчиком в управление. При этом Управляющая компания приняла на себя обязательство обеспечить ТСЖ коммунальными услугами, включая горячее водоснабжение. ТСЖ взяло на себя обязательство оплачивать Управляющей компании расходы по обслуживанию, ремонту и управлению общего имущества дома, а также предоставленные коммунальные услуги. В 2008 году ЮЛ1, действуя от имени ЮЛ2 заключила с энергоснабжающей организацией ЮЛ3 возмездный договор на подачу тепловой энергии, включая отопление и горячее водоснабжение <адрес>. <адрес> общедомового прибора учета поступающих энергоресурсов не имеет. В течение 2008 года начисление платы за ГВС производилось потребителям, имевшим индивидуальные приборы учета, в соответствие с показаниями приборов учета, а потребителям, чьи квартиры не были оборудованы индивидуальными приборами учета, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Аналогичным образом производились перечисления за горячее водоснабжение ЮЛ3 претензии со стороны энергоснабжающей организации ЮЛ1 в указанный период не было. В 2009 году ЮЛ3 стало предъявлять счета на поставленную дому № <адрес> тепловую энергию, исходя из числа зарегистрированных в доме жителей и норматива потребления коммунальных услуг, отказавшись принимать во внимание показания индивидуальных приборов учета. В результате образовалась разница между начисленной и предъявляемой к оплате жителям дома суммой платежей за ГВС и суммой, предъявляемой ЮЛ3 к оплате ЮЛ1. За период с января по август 2009 года сумма составила 188450 рублей. В связи с тем, что ЮЛ1 отказывалась принимать к оплате указанную сумму ЮЛ3 обратилось в Арбитражный суд, решением которого от ДД.ММ.ГГГГ данная сумма с ЮЛ1 была взыскана, что впоследствии послужило основанием корректировки платежей за ГВС для потребителей в сентябре 2009 года. В октябре 2009 года корректировку произвели поквартально. Корректировка была произведена в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, исходя из занимаемой потребителями площади жилого помещения независимо от наличия у них индивидуальных приборов учета воды как расход на общедомовые нужды. Для истца эта сумма составила 1923 руб. 86 коп., от уплаты которой он уклоняется, что послужило основанием для начисления пени в сумме 502 руб.69 коп. Однако ЮЛ1 готова исключить сумму пени из оплаты за ГВС. Представитель ЮЛ3 Симаков А.Г. пояснил, что, в связи с отсутствием в <адрес> общедомового прибора учета горячей воды, начиная с января 2009 года, энергоснабжающая организация предъявляла ЮЛ1 для оплаты счета за поставленную горячую воду потребителям <адрес> исходя из количества зарегистрированных в данном доме лиц, норматива горячего водоснабжения на человека и тарифа на оказанную услугу. Поскольку абонентом по договору теплоснабжения являлось ЮЛ1 граница балансовой принадлежности сетей располагалась на вводе в жилой дом, оснований для определения количества отпущенной тепловой энергии с учетом показаний установленных у населения индивидуальных приборов учета не имелось. Кроме того, использование при расчете количества горячей воды показаний индивидуальных приборов учета не учитывало неизбежные потери во внутридомовых сетях, оплата которых лежала на собственниках жилых помещений данного дома. В связи с тем, что ЮЛ1 отказывалась оплачивать счета за горячее водоснабжение по нормативу потребления, ссылаясь на наличие в доме индивидуальных приборов учета, ЮЛ3 обратилось с иском в Арбитражный суд, который требования о взыскании с ЮЛ1 образовавшейся задолженности за горячее водоснабжение удовлетворил. В настоящее время задолженность ЮЛ1 перед ЮЛ3 погашена. Заслушав пояснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования Шилова М.Г. подлежащими удовлетворению частично. Установлено, что <данные изъяты> Шилова М.Г. в составе <данные изъяты> ФИО1, проживает в принадлежащей истцу на <данные изъяты> <адрес> общей площадью 39,8 кв.м. <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д.6), справкой о регистрационном учете ( л.д.18), а также лицевыми счетами на оплату коммунальных услуг (л.д.9). Согласно справке ЮЛ2 <адрес> не имеет и не имел общедомового счетчика на горячую воду (л.д.17). Согласно Договору № на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ЮЛ2 «Собственник» передало ЮЛ1 «Управляющая компания» в управление жилое строение ТСЖ по адресу: <адрес>. При этом Управляющая компания взяла на себя обязательство обеспечить Собственника коммунальными услугами, включая горячее водоснабжение. Собственник обязался оплачивать Управляющей компании предоставленные коммунальные услуги в соответствие с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (л.д. 30-32). Согласно Справке - информации о способе расчета поставки горячей воды для жилых помещений <адрес> с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ ЮЛ3 предъявило ЮЛ1 к оплате за горячую воду 511 945 руб. 69 коп. (л.д. 71-72). Из перерасчета за ГВС январь-август 2009 года по дому № <адрес> следует, что за указанный период жителям дома, имеющим индивидуальные приборы учета ГВС, было начислено к оплате 62 728 руб., не имеющим приборов учета - 260 771 руб., всего начислено к оплате 323 499 руб.. Сумма предъявленная ЮЛ3 к оплате ЮЛ1 составила 511949 руб., что повлекло разницу в оплате услуг ГВС по указанному дому в 188 450 руб. ( л.д. 20). Расчет стоимости перерасчета за ГВС для оплату истцу произведен следующим образом 188450 руб. ( разница в оплате) : 3889 кв.м. ( жилая площадь дома) = 48,46 руб. на 1 кв.м. 48.46 руб. х 39,7 кв.м.(жилая площадь квартиры Шилова М.Г.) = 1923, 86 руб. ( л.д.70). В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. На основании ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В соответствии с абзацем 2 пункта 7 Правил собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил. Данная норма Правил носит отсылочный характер. Она отсылает к другим пунктам Правил, а именно к пунктам 21 и 19 Правил. Так, пункт 21 Правил определяет порядок размера платы при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных приборов учета, а пункт 19 Правил - при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета, когда размер платы за потребленные ресурсы в жилых помещениях определяется по нормативу потребления. Установленный порядок является обязательным как для ресурсоснабжающей организации, так и для каждого, кто к ней обратится для заключения договора о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении. Из материалов дела усматривается, что многоквартирный <адрес>, в котором проживает <данные изъяты> Шилова М.Г., не имеет коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды. Занимаемая истцом <адрес> этом доме также не была оборудована индивидуальным прибором учета горячей воды, оплата истцом производилась по нормативу потребления. Поэтому расчет оплаты горячей воды должен производиться на основании п. 19 Правил. Таким образом, при корректировке определяется приходящаяся на жилое помещение стоимость разности объема (количества) потребленного в многоквартирном доме в течение соответствующего периода коммунального ресурса и общего размера платы за коммунальную услугу за тот же период по нормативам потребления. Анализ представленных суду доказательств дает основание признать, что доначисление Шилову М.Г. в сентябре 2009 года в порядке корректировки платы за горячее водоснабжение 1923 руб. 86 коп произведено в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к Правилам, порядок расчета указанной суммы истцом не оспаривается, оснований для исключения указанной суммы из предъявленной истцу оплаты за горячее водоснабжение не усматривается. Доводы истца, а также показания свидетелей ФИО2, ФИО3 относительно того, что на жильцов <адрес> была возложена оплата горячей воды, потребленной ЮЛ1 для промывки в подвале дома регистров системы отопления несостоятельны, так как при предъявлении энергоснабжающей организацией ЮЛ1 счетов на оплату потребленных ресурсов в жилых помещениях <адрес> по установленному органами местного самоуправления нормативу потребления горячей воды на человека при отсутствии общедомового прибора учета расход воды в подвале дома не учитывался. Кроме того, как следует из п. 3.1.7 Договора № на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ЮЛ1 как Управляющей компании было предоставлено право использовать подсобные помещения и места общего пользования для целей управления, обслуживания и ремонта жилого дома. Из Акта выполненных работ, услуг за августа 2009 года, а также счет -фактуры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что горячее водоснабжение подвала <адрес> оплачивалось ЮЛ1 (л.д. 41-42). Не подлежат удовлетворению требования Шилова М.Г. о взыскании с ЮЛ1 компенсации морального вреда в размере 25 000 рублей, в связи с доначислением платы за горячее водоснабжение, так как согласно ст. 151 ГК РФ суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации морального вреда (физические или нравственные страдания) гражданину, если вред причинен действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом. В п. 2 ст. 1099 ГК РФ сказано, что возмещение морального вреда, возникшего в связи с нарушением имущественных прав граждан, допускается лишь в случаях, специально предусмотренных законом. Жилищное законодательство, а также иные нормативные акты, регулирующие размер и порядок оплаты коммунальных услуг, компенсацию морального вреда за нарушение имущественных прав граждан не предусматривают. Суд считает возможным удовлетворить требования Шилова М.Г. об исключении из расчета на оплату услуг по горячему водоснабжению пени в сумме 502 руб. 69коп., так как сторона ответчика против удовлетворения данных требований не возражает. Руководствуясь ст. ст. 195,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Шилова М.Г. в удовлетворении иска к ЮЛ1 об исключении из расчета оплаты услуг по горячему водоснабжению 1923 руб. 86 коп., а также компенсации морального вреда в размере 25 000 рублей отказать. Обязать ЮЛ1 исключить Шилова М.Г. из расчета на оплату услуг по горячему водоснабжению пени в сумме 502 руб. 69 коп. Решение в течение 10-ти дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Красновишерский районный суд. Судья подпись Копия верна. Судья В.Ф.Фролова
Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
В соответствии с подп. "б" п. 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Согласно письму № 18838-АД/14 Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.06.2009 года в соответствии со ст. 210,249 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 30 и 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения несут бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом в соответствие с законодательством граждане должны оплачивать не только коммунальные услуги, потребленные в своей квартире, но также коммунальные ресурсы, используемые на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Указанные расходы должны быть распределены на всех потребителей коммунальных услуг в многоквартирном доме независимо от наличия или отсутствия у потребителей индивидуальных приборов учета.