Дело №2-362/2011

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

гор. Красновишерск03 октября 2011 года

Красновишерский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Семериковой Л.С, с участием:

прокурора - старшего помощника прокурора Красновишерского района Усаниной В.Н., истца Фоменко Н.Г., при секретаре Пестовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Красновишерске гражданское дело по иску Прокурора Красновишерского района в интересах Фоменко Н.Г. к Администрации Красновишерского городского поселения о понуждении проведения капитального ремонта жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Красновишерского района обратился в суд с иском в интересах Фоменко Н.Г. к Администрации Красновишерского городского поселения о возложении обязанности по проведению капитального ремонта жилого помещения - <адрес>-а по <адрес> края.

Требования прокурора мотивированы тем, что Фомин Н.Г., проживающий в <адрес>-а по <адрес>, обратился в прокуратуру с заявлением, в котором указывалось на бездействие Администрации Красновишерского городского поселения в части ремонта жилого помещения.

Проведённой проверкой установлено, что <адрес>-а по <адрес> требует капитального ремонта дома с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями, что подтверждается заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако со стороны ответчика как собственника жилого помещения мер по ремонту данного жилого помещения не предпринималось.

В судебном заседании старший помощник прокурора Усанина В.Н. и истец Фоменко Н.Г. настаивали на удовлетворении исковых требований.

Третьи лица Фоменко Г.Н., Фоменко М.А. исковые требования поддержали.

От представителя администрации Красновишерского городского поселения поступило заявление в суд о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и о признании иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Установлено, что Фоменко Н.Г. с сыном Фоменко Г.Н., снохой Фоменко М.А., внуком ФИО7 проживают по договору социального найма в одноэтажном деревянном жилом <адрес>-а в <адрес>. Указанный жилой дом является муниципальной собственностью Красновишерского

городского поселения, функциинаймодателявыполняет        Администрация

Красновишерского городского поселения (л. д. 5-8, 14, 15).

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ следует, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с п. 2, 3, 4 ч. 2 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

- принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

-осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

-обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:

обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда;

обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Из пояснений истца Фоменко Н.Г. в судебном заседании следует, что жилое помещение, нанимателем которого он является, нуждается в проведении капитального ремонта, что подтверждается актом обследования, заключением межведомственной комиссии. Он неоднократно обращалась в администрацию городского поселения с письмами о проведении капитального ремонта, однако мер никаких не принято. В жилом помещении, которое он занимает, протекает потолок из-за ветхости крыши, под окнами сгнил брус, просели стены и пол.

Аналогичные показания дали по делу третьи лица, проживающие совместно с истцом Фоменко Н.Г. - Фоменко Г.Н. и Фоменко М.А..

Из акта обследования жилого помещения: <адрес> и заключения от ДД.ММ.ГГГГ № Межведомственной комиссии, назначенной постановлением главы Администрации Красновишерского горбдского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что жилое помещение: <адрес>-а по <адрес> требует капитального ремонта с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями (л.д. 10-11, 12-13).

Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ объектом жилищных прав является жилое помещение, пригодное для проживания граждан, т.е. отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Исходя из изложенных обстоятельств и требований закона, исковые требования о проведении капитального ремонта <адрес>-а по <адрес> законны и обоснованны, признание Администрацией Красновишерского городского поселения иска прокурора в интересах Фоменко Н.Г. о понуждении производства капитального ремонта указанного дома не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Руководствуясь ст.ст. 173, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Администрацию Красновишерского городского поселения Пермского края произвести капитальный ремонт жилого помещения - <адрес>-а по <адрес>.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Красновишерский районный суд.