Дело № 2 – 176 / 2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации гор. Красновишерск 24 июня 2010 года Красновишерский районный суд Пермского края в составе: Судьи Антипиной Н.П. С участием: Прокурора – помощника прокурора Паршакова А.В. Истца Проданчук М.С. Ответчика Представителя Администрации Красновишерского городского поселения Бурмантовой Н.В. При секретаре Тиуновой Д.М. Рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Красновишерске Дело по иску Прокурора Красновишерского района в интересах Проданчук М.С. к Администрации Красновишерского городского поселения о предоставлении Проданчук М.С. благоустроенного жилого помещения, по иску Администрации Красновишерского городского поселения к Проданчук М.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, У С ТА Н О В И Л: Прокурор Красновишерского района обратился в суд в интересах Проданчук М.С. с иском к Администрации Красновишерского городского поселения о предоставлении Проданчук М.С. благоустроенного жилого помещения. Требования прокурора мотивированы тем, что Проданчук М.С. с 1998 года до 25 февраля 2010 года проживала по адресу: .... 25 февраля 2010 года дом Номер обезличен по ... уничтожен пожаром, заключением межведомственной комиссии, назначенной постановлением главы Администрации Красновишерского городского поселения от 31 марта 2010 года признан непригодным для проживания. Администрация Красновишерского городского поселения предъявила иск к Проданчук М.С. о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... по тем основаниям, что с 2008 года Проданчук М.С. не проживает по указанному адресу, переселилась в жилое помещение по адресу: ... Указанные исковые заявления объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения дела. В судебном заседании помощник прокурора Паршаков А.В. на заявленных требованиях настаивал. Проданчук М.С. поддержала заявленные требования, с иском Администрации Красновишерского городского поселения не согласна. Представитель Администрации Красновишерского городского поселения Бурмантова Н.В. с иском прокурора не согласна, настаивала на заявленных требованиях. Заслушав стороны, опросив свидетелей, исследовав документы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора подлежат удовлетворению, иск Администрации Красновишерского городского поселения удовлетворению не подлежит. Установлено, что в 1998 году Проданчук М.С. предоставлено жилое помещение по адресу: ... С 20 апреля 1998 года Проданчук М.С. зарегистрирована по данному адресу л.д. 6, 26). Дата обезличена года между Проданчук М.С. и ФИО8 заключён договор социального найма указанного жилого помещения л.д. 5). 25 февраля 2010 года жилой дом Номер обезличен по ... в ... уничтожен в результате пожара л.д. 11). Заключением межведомственной комиссии, назначенной постановлением главы Администрации Красновишерского городского поселения от 31 марта 2010 года, указанный жилой дом признан непригодным для проживания в связи с полным уничтожением конструкций при пожаре л.д. 7 – 10). В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, предоставляются жилые помещения вне очереди по договорам социального найма. Исходя из изложенного, в рассматриваемом случае подлежат применению ст. ст. 85, 87, 89 ЖК РФ, которые регулируют порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания. Согласно ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 – 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В обоснование заявленных требований в суде Проданчук М.С. пояснила, что на момент пожара она проживала в спорном жилом помещении. В жилом помещении по адресу: ... в которое, по мнению Администрации Красновишерского городского поселения, она переселилась в 2008 году, проживает её племянник ФИО1 по договору социального найма. Возле дома Номер обезличен по ... имеются хозяйственные постройки, в которых она (Проданчук М.С.) совместно с семьёй ФИО1 содержит скот. В дневное время она вынуждена находиться в квартире племянника, так как ФИО7 находится на работе, а вечером она уходит в свою квартиру. Расположение посёлка Бахари таково, что возле дома Номер обезличен по ... невозможно возвести хозяйственные постройки, поэтому она вынуждена содержать хозяйство возле дома Номер обезличен по .... В квартиру племянника она перевезла холодильник, телевизор, старый шкаф для хранения рабочей одежды, остальные вещи находятся в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по .... Перечисленные Проданчук М.С. обстоятельства подтвердили в суде свидетели: ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО9, а также племянник истицы ФИО1 и его супруга ФИО2 Из справки о регистрационном учёте л.д. 32) усматривается, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... пос. ... зарегистрирован ФИО1 В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Из указанной нормы закона следует, что в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Согласно пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Установлено, что Проданчук М.С. постоянно проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... пос. .... В квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... Проданчук М.С. находится временно для осуществления ухода за своим хозяйством: скотом, содержащимся в хозяйственных постройках, расположенных возле указанного дома. В качестве довода для признания Проданчук М.С. утратившей право пользования спорным жилым помещением представителем Администрации Красновишерского городского поселения указывалось то, что с 2007 года Проданчук М.С. не вносит плату за жильё и коммунальные услуги. Указанное обстоятельство проверено судом. Проданчук М.С. в части невнесения платы за жильё и коммунальные услуги по квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... пояснила, что после передачи жилья в пос. Бахари Красновишерскому городскому поселению она предпринимала попытки оплатить жильё, но в Администрации Красновишерского городского поселения не могли найти, куда отнесено жильё пос. Бахари, плату за жильё и коммунальные услуги не приняли. Она ещё неоднократно обращалась по данному вопросу, но вопрос оплаты жилья так и не был решён. Никто из жителей пос. Бахари не оплачивает жильё с 2007 года, претензий по невнесению платы за жильё никем не предъявлялось. Перечисленные обстоятельства в данной части подтвердили опрошенные свидетели, проживающие в пос. .... Представителем Администрации городского поселения перечисленные обстоятельства не опровергнуты. Из пояснений представителя Администрации городского поселения Бурмантовой Н.В. следует, что Администрация никуда не обращалась с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Исходя из требований закона и обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации Красновишерского городского поселения о признании Проданчук М.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ... необоснованны, на Администрацию Красновишерского городского поселения следует возложить обязанность по предоставлению жилого помещения Проданчук М.С. Руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обязать Администрацию Красновишерского городского поселения предоставить Проданчук М.С. на семью из одного человека благоустроенное применительно к условиям гор. Красновишерска жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте гор. Красновишерска. Администрации Красновишерского городского поселения в иске к Проданчук М.С. о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ... отказать. Решение может быть в течение 10 дней обжаловано в Пермский краевой суд через Красновишерский районный суд. Судья Н.П. Антипина