Дело № 2 - 393 / 2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

судебного заседания

гор. Красновишерск                   07 ноября 2011 года

Красновишерский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Семериковой Л.С.

при секретаре Пестовой Н.А.

рассмотрев дело по иску

Богдановой Р.Ж. к Богданову А.А., Габдулхаирову Н.А., Габдулхаировой О.Л. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствия признания сделки недействительной,

     У С Т А Н О В И Л:

Богданова Р.Ж. обратилась в суд с заявлением о признании недействительной сделки по распоряжению земельным участком общей площадью <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый № заключенной между Богдановым А.А. и Габдулхаировым Н.А., и применении последствия признания сделки недействительной.

Свои требования Богданова Р.Ж. мотивировала тем, что она состояла в зарегистрированном браке с Богдановым А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ими был приобретен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № который является общим имуществом с ответчиком. После расторжения брака Богданов А.А. распорядился земельным участком без ее ведома и согласия.

В судебном заседании установлено, что дело принято к производству Красновишерского районного суда с нарушением подсудности.

Согласно общему правилу, установленному ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" даны разъяснения, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Истец просит признать недействительной сделку по распоряжению земельным участком, являющимся общим имуществом супругов. Истец ставит на разрешение вопрос о защите нарушенного права собственности.

Следовательно, данное исковое заявление подлежит предъявлению в суд по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передаёт дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Данное дело следует передать на рассмотрение в Усольский районный суд.

Руководствуясь ст. 33, 225 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Дело по иску Богдановаой Р.Ж. к Богданову А.А., Габдулхаирову Н.А., Габдулхаировой О.Л. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствия признания сделки недействительной передать на рассмотрение в Усольский районный суд Пермского края.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней со дня его вынесения в Пермский краевой суд через Красновишерский районный суд.

Судья       Л.С. Семерикова