РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Красноуральск 26 апреля 2011 года
Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:
Председательствующего судьи Иллариончиковой А.С.
При секретаре Солобоевой О.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чечулиной ФИО7 к Администрации городского округа Красноуральск о состоявшемся переходе права собственности, признании права собственности на помещение гаражного бокса,
УСТАНОВИЛ:
Чечулина О.Е. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Красноуральск о признании состоявшимся перехода права собственности к ней на помещение гаражного бокса под №, расположенного в городе <адрес>, в районе «№ по <адрес>, в ряду № и признании за ней права собственности на указанное помещение гаражного бокса. В обоснование своих требований указала, что данный гараж приобретен ею у ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи оформленного у нотариуса, но не был зарегистрирован в органах БТИ, как того требовало на то время действующее законодательство. Отсутствие необходимых документов не позволяет ей оформить право собственности во внесудебном порядке.
В судебном заседании представитель истец Чечулина О.Е. поддержала исковые требования в части признания за права собственности на данный гаражный бокс по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, в лице юриста Администрации городского округа Красноуральск Крыловой О.И., действующей по доверенности, исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.
Суд, заслушав пояснения сторон, свидетеля, исследовав представленные письменные материалы дела, приходит к следующему решению.
В силу требований ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно данным БТИ, карточки учета строений и сооружений, указанный гараж числится за ФИО4
Однако, как следует из представленного договора купли-продажи, заключенного между ФИО4 и Чечулиной О.Е., между сторонами состоялась сделка купли-продажи гаражного бокса вы районе <адрес>» по <адрес>, по которой Чечулина О.Е. купила у ФИО4 указанный гаражный бокс.
Данные обстоятельства подтвердил свидетель ФИО4, указавший в судебном заседании, что действительно он в 1998 году продал указанный гараж в указанном районе Чечулиной О.Е., получил за него деньги и претензий по данному гаражу не имеет. Свидетель ФИО5 также подтвердила, что истец в 1998 году купила данный гараж, до этого времени пользовалась ее гаражом.
Из справки Управления по архитектуре и строительству Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что данный гаражный бокс №, расположенный в городе Красноуральске, <адрес>, в <адрес>», по <адрес>, в ряду №, принадлежит Чечулиной О.Е.
Таким образом, истец с 1998 года на основании договора купли-продажи пользуется и владеет указанным гаражным боксом, что свидетельствует о состоявшемся переходе права собственности на указанный гараж к ней по данному договору.
Отсутствие регистрации данного гаражного бокса с момента его приобретения ею, лишает ее возможности оформления права собственности во внесудебном порядке.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что данные требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Отсутствие в настоящем полного пакета документов обусловлено происшествием более 10 лет, и изменением законодательства, свидетельствующего об ином порядке регистрации права собственности на недвижимое имущество. Однако данные обстоятельства не являются препятствием для удовлетворения исковых требований истца ввиду их подтверждения как прямыми, так и косвенными вышеуказанными доказательствами.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Чечулиной ФИО8 право собственности на помещение гаражного бокса под №, расположенного в городе <адрес>, в <адрес>», в ряду №.
Право собственности подлежит государственной регистрации в органах регистрации.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в десятидневный срок со дня вынесения с подачей жалобы через Красноуральский городской суд.
Председательствующий: подпись
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате 26.04.2011 года