№ 2-427 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Красноуральск 09 декабря 2011 года Красноуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Рябовой О.С., при секретаре Филиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по Люшаковой ФИО9 к Администрации городского округа Красноуральск о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Люшакова ФИО10 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Красноуральск о признании права собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, городе Красноуральске, в коллективном саду <данные изъяты> Исковые требования мотивированы тем, что указанный земельный участок был выделен истцу и ее супругу ФИО7 в 1991 году. С тех пор пользуются участком: построили на нем дом, выращивают овощи, ягоды, фрукты, несут расходы по использованию этого участка. Правоустанавливающие документы на землю отсутствует, в связи с чем истец не может зарегистрировать свое право. Споров по поводу границ и размеров земельного участка нет. В суде истец Люшакова З.Д. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что она вместе с супругом являлась работником Красноуральского химического завода. Предприятие выделило им спорный земельный участок в коллективном саду. Своими силами занимались разработкой земли, построили дом, теплицу, посадили огород, плодовые деревья. До сих пор пользуются земельным участком. Представитель ответчика - Администрации городского округа Красноуральск Крылова О.И. в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело без ее участия. Не возражает против удовлетворения иска. Заслушав истца, свидетелей, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующим выводам. Как видно из кадастрового паспорта земельного участка, в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке, расположенном в <адрес>, городе Красноуральске, в коллективном саду <данные изъяты> Земля относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства. Истец утверждает, что пользуется указанным земельным участком с 1991 года, представила суду членскую книжку садовода, оформленную на имя ее супруга ФИО7, в которой имеются сведения об уплате вступительных взносов. Кроме того, ФИО7 в 1992 году Бюро технической инвентаризации выдана и карточка учета строений и сооружений, в которой отражены сведения о возведении на земельном участке теплицы. На основании пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид такого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Таким образом, законодатель предоставил право гражданам, которым были предоставлены земельные участки для садоводства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то есть до 30.10.2001 года, получить указанные земельные участки в собственность бесплатно. На основании пунктов 1, 2 статьи 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, являются следующие документы: - акт о предоставлении земельного участка, - акт (свидетельство) о праве гражданина на земельный участок, - выписка из похозяйственной книги, - иной документ. Документ, удостоверяющий право Люшаковой З.Д. либо ее супруга ФИО7 на землю, отсутствует. Истцу, ее супругу не выдавалось свидетельство о праве собственности на землю, государственный акт о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, а также иные документы. Поэтому реализация Люшаковой З.Д. права зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке невозможна. Вместе с тем, суду представлены доказательства, что спорный земельный участок был предоставлен супругу истца ФИО7, истец совместно с супругом пользуется этим имуществом с 1991 года. Допрошенные в суде свидетели ФИО4, ФИО5, ФИО6 в суде подтвердили, что все они являются владельцами садовых участков в коллективном саду № №. Свидетели подтверждают, что семья Люшаковых пользуется земельным участком в коллективном саду, несет необходимые расходы на его содержание, каких либо споров о размерах и границах этого участка с владельцами соседних участков не имеет. Земельное законодательство, действующее до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривало передачу прав на земельные участки членам коллективного сада. Статья 66 Земельного кодекса РСФСР предусматривала, что земельные участки для коллективного садоводства состоят из земель общего пользования (занятыми охранными зонами, дорогами, проездами, объектами общего пользования) и из земельных участков, переданных в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену товарищества. Истец представила суду членскую книжку садовода, выданную на имя ее супруга ФИО7, из которой видно, что с 1991 года ФИО7 является членом коллективного сада №. Представленные доказательства подтверждают, что в 1991 году ФИО7 был передан во владение спорный земельный участок, с тех пор он совместно с супругой добросовестно и открыто пользуется этим имуществом. Исходя из принципа равенства граждан перед законом и судом ( части 1 и 2 статьи 19 Конституции Российской Федерации), суд считает, что право истца на передачу ему земельного участка не может быть ограничено только в связи с тем, что у него отсутствует документ, удостоверяющий право на землю. Свидетельством о браке подтверждается, что истец Люшакова З.Д. с ДД.ММ.ГГГГ состоит в браке с ФИО7. На основании пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Поэтому на спорный земельный участок распространяется режим совместной собственности. В судебном заседании ФИО7 не возражал против признания за его супругой права собственности на спорный земельный участок. Поэтому основания для удовлетворения иска имеются. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Люшаковой З.Д. удовлетворить. Признать за Люшаковой ФИО11 право собственности на земельный участок <данные изъяты> с разрешенным использованием: для садоводства. Право собственности Люшаковой З.Д. подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Настоящее решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Красноуральский городской суд. Председательствующий: подпись. Решение в окончательной форме принято 14.12.2011 года.