Дело № 2-28/2012 Решение вступило в законную силу 01.03.2012 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Г. Красноуральск 24 января 2012 года Красноуральский городской суд Свердловской области в составе: Председательствующего судьи Иллариончиковой А.С. С участием представителей истца Глазуновой Н.Н. и Азовцева И.А. При секретаре Солобоевой О.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазуновой ФИО14 в интересах Сорокина ФИО15 к Администрации городского округа Красноуральск о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Сорокин Н.И. проживает в <адрес>, расположенном по <адрес>, в поселке <адрес> в городе <адрес>. Глазунова Н.Н. в интересах Сорокина Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Красноуральск о признании за Сорокиным Н.И. права собственности на указанный жилой дом. В обоснование требований указала, что в данном доме родители Сорокина Н.И., ФИО1 и ФИО16. поселились в 1950 годах, имели домовую книгу, правоустанавливающих документов не имелось, где проживали вместе со своими детьми: Сорокиным Н.И, ФИО6, ФИО7 ФИО17. ФИО8 ФИО7 выехал из данного дома в 1978 году, ФИО18 -в 1983 году, ФИО8-в 1995 году. Выехали они в связи с переменой места жительства. В 1988 году ФИО1 и ФИО19. получили квартиру, куда переехали вместе с сыном ФИО6, снявшись с регистрационного учета из данного дома. ФИО20 в 2004 году и ФИО1 в <данные изъяты> году умерли, имущества, подлежащего переходу по наследству не имелось и не оформлялось. Истец с 1991 года непрерывно проживает в указанном доме, пользуется им, производит ремонт, производит необходимые платежи, имеет приусадебное хозяйство, числится его землепользователем, в течение более 20 лет, что является основанием для признания за ним права собственности на указанный жилой дом, однако отсутствие правоустанавливающих документов лишает его права оформления за ним дома во внесудебном порядке. В судебном заседании представители истца, Глазунова Н.Н. и ФИО9 поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик, Администрация городского округа Красноуральск в судебном заседании не присутствовал, направил в суд отзыв, в котором не возражал против заявленных исковых требований. Суд, заслушав пояснения, исследовав представленные письменные материалы дела, выслушав свидетелей, приходит к следующему решению. В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. При этом, по смыслу абз.2 п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательской давности Из объяснений представителя истца следует, что спорный жилой дом был предоставлен родителям истца по месту работы, документов на дом, кроме домовой книги, не имелось. Родители истца, его братья и сестры выехали в указанное в заявлении время из данного дома в связи с переездом на другое место жительства. Истец владеет данным домом единолично. Данные обстоятельства подтверждены свидетельскими показаниями ФИО10, ФИО11., указавших, что ФИО1 более 20 лет живет в данном доме по соседству с ними, садит огород и постоянно проживает в доме, никто другой с ним из родственников не проживает, никаких претензий по дому со стороны государственных органов не имелось. Из справки БТИ следует, что в данных данного органа, в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> на поселке <адрес> по <адрес>, имеются сведения о ФИО1, документов о признании за ним права собственности на дом не имеются. Согласно кадастровой выписки о земельном участке Сорокин ФИО21 является землепользователем земельного участка площадью 1650,30 кв. м. на котором расположен <адрес> свердловской области. Представленной справкой МУ Управление ЖКХ и энергетики городского округа Красноуральск подтверждается, что в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает Сорокин Н.И., его родители, сестры и братья выехали из данного дома в период с 1988 по 1995 год, что также подтверждается свидетельскими показаниями: ФИО12, указавшей, что она выписалась из указанного дома в 1995 году, наследства после смерти родителей по данному дому не оформлялось, брат остался проживать в данном доме; ФИО13, указавшей, что она из данного дома выписалась в восьмидесятых годах, в доме остался проживать ее брат Сорокин Н.И., к которому она претензий никаких не имеет, наследство по дому после смерти родителей не оформлялось. Как следует из представленной справки нотариальной конторы после смерти родителей ситца, ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО23., наступившей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не открывалось. Таким образом, представленные в совокупности вышеуказанные доказательства свидетельствуют о том, что с 1991 года по настоящее время, в течение более 20 лет, истец открыто и добросовестно единолично владеет указанным домом, производит за него обязательные платежи, занимается подсобным хозяйством, то есть приобрел на него право собственности в силу приобретательской давности. Исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Признать за Сорокиным ФИО22 право собственности на жилой дом по<адрес>, находящийся в городе <адрес>. Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по свердловской области. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в тридцатидневный срок со дня изготовления мотивировочной части решения, с подачей жалобы через Красноуральский городской суд. Председательствующий: подпись В окончательной форме изготовлено 30.01.2012 года