РЕШЕНИЕ копия
Именем Российской Федерации
<адрес> 14 декабря 2010 года
Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:
Председательствующего судьи Иллариончиковой А.С.
При секретаре Солобоевой О.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шешуковой ФИО7 к Сальникову ФИО8 ФИО9 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шешукова Т.И. обратилась в суд с иском к Сальникову С.М. и признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, домом №, расположенным по <адрес>, в городе <адрес> и снятии его с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что она является собственником данного дома с июля 1991 года по договору купли-продажи, в данный дом Сальникова С.М. не вселяла, о нем не знала, при получении в этом году квитанции за вывоз мусора обнаружила, что в доме прописан Сальников С.М. На ее обращение в ЗАГС, ОВД, военкомат, не установлен факт его вселения в указанный дом, с учета в военкомате он снят с ДД.ММ.ГГГГ, в городе Красноуральске, проживающим не числится. В данном доме он никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал.
В судебном заседании истец поддержала исковые требованиям по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что никогда не знала данного человека.
Ответчик Сальников С.М. в судебном заседании не участвовал. По месту регистрации не проживает.
Представитель ответчика, адвокат ФИО4, действующая в порядке ст. 50 ГПК РФ, оставила вынесение решения на усмотрение суда.
Третье лицо, Управление Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, направило в суд заявление, в котором просит рассмотреть указанные исковые требования в их отсутствие.
Третье лицо, Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы в судебном заседании не участвовала, о дне рассмотрения дела извещена.
Суд, заслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему решению.
Собственность истца подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи <адрес>, удостоверенном нотариусом.
Представленной домой книгой на указанный дом подтверждается факт регистрации Сальникова ФИО10 в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки миграционной службы, документы, подтверждающие основание его прописки в указанном доме не сохранились за давностью.
Учитывая, что ответчик был зарегистрирован на жилой площади в установленном законом порядке, юридически значимыми по требованию о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением являются обстоятельства, свидетельствующие о вселении его в спорное жилое помещение.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.
В силу требований ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.
В силу требований ст. 30 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве своей семьи.
Как следует из пояснений истца, ответчик в ее дом не вселялся, никогда в нем не проживал, членом ее семьи не является. Данные обстоятельства подтверждены свидетелем ФИО5, указавшей, что ответчик никогда не проживал в указанном доме.
Таким образом, совокупностью указанных доказательств установлено, что ответчик в указанный дом к данному собственнику, право собственности которой никем не оспорено, приобретено на основании закона в силу договора купли-продажи, в нем не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, его вещей в указанном доме никогда не было, то есть обязанности, связанные с наймом жилого помещения ответчиком не исполнялись.
Следовательно, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
Исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, домом №, расположенным по <адрес> подлежат удовлетворению.
В силу п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (с последующими изменениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать Сальникова ФИО11 не приобретшим право пользования жилым помещением, домом №, расположенным по <адрес>, в городе <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Сальникова ФИО12 с регистрационного учета по месту жительства в городе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в десятидневный срок со дня его вынесения с подачей жалобы через Красноуральский городской суд.
Председательствующий: подпись
Копия верна
Судья Красноуральского
Городского суда: А.С.Иллариончикова