Дело № 2-61/12 Решение вступило в законную силу 24.03.2012 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Красноуральск 17 февраля 2012 года Красноуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Рябовой О.С.. при секретаре Веселковой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Рафиковой ФИО14 к Администрации городского округа Красноуральск о признании права собственности на долю в жилом доме, УСТАНОВИЛ: Рафикова ФИО15 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Красноуральск о признании права собственности на долю в жилом доме. Исковые требования мотивировала тем, что с 1983 года проживает с <адрес> жилое помещение было построено совместно ее матерью ФИО10 и ФИО3. На основании судебного решения за ФИО10 было признано право собственности на 1\3 долю, а за ФИО3 - 2\3 доли в указанном имуществе. ФИО3 в 1957 году уехал в <адрес>, больше в Красноуральск не возвращался. ФИО10 умерла в 1983 году. После нее наследство принял сын ФИО7. После его смерти доля на спорный дом перешла к истцу. Кроме истца и ФИО7 у ФИО10 были еще двое сыновей ФИО3 ФИО16. Все они умерли. Никто из них на спорный дом не претендовал. Все имели свое жилье. Она после смерти матери вселилась в спорный дом, несет все расходы по его содержанию, провела газ, пробурила скважину. Этот дом является ее единственным местом жительства. Просит признать за ней право собственности на 2\3 доли в праве на спорный дом по давности владения. В судебном заседании истец Рафикова Н.К. и ее представитель адвокат Новрузов Н.А. исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям. Представитель Администрации городского округа Красноуральск Крылова О.И. считает исковые требования обоснованными. Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно справки Бюро технической инвентаризации, в городе Красноуральске имеется объект недвижимого имущество - жилой дом, расположенный по <адрес>. В материалах дела имеется копия решения Красноуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым принято решение по иску ФИО17 к ФИО3 о разделе домовладения. Спорным имуществом являлся <адрес>. Суд с учетом участия каждой из сторон в строительстве дома признал за ФИО10 1\3 часть в праве собственности на домовладение, за ФИО3 - 2\3 части. На копии решения суда имеется отметка БТИ о регистрации права собственности. ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 1\3 доля в праве собственности на спорный дом перешла к ее сыну ФИО7, а после его смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство было выдано истице - Рафиковой Н.К., которая указана как сестра наследодателя. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации. Таким образом, 1\3 доля в праве собственности на спорный дом принадлежит Рафиковой Н.К. с 1996 года в порядке наследования. Второй собственник ФИО3 в доме не проживал с 1960 года. Суду представлена домовая книга, которая ведется с 1960 года. Сведения о регистрации в ней ФИО3 М.М. отсутствуют. Из этого документа видно, что в доме были зарегистрированы проживающими ФИО10, ее дети ФИО18 ФИО7. Оба сына ФИО3 были сняты с регистрационного учета в 1971 году и в дальнейшем проживающими в доме не были зарегистрированы. ФИО7 был зарегистрирован в доме до 1977 года. Допрошенные в суде свидетели ФИО11, ФИО12 подтвердили, что Рафикова Н.К. после смерти своей матери переехала жить в спорный дом. Газифицировала его, пробурила скважину, ухаживает за домом, огородом. Ее братья женились, еще при жизни матери выехали из дома. Тот факт, что Рафикова Н.К. с 1996 года единолично владела спорным домом подтверждается налоговыми уведомлениями и квитанциями об уплате налога. Из этих документов видно, что Рафиковой Н.К. с 1996 года по 2005 год включительно как единоличному собственнику спорного дома начислялся налог на имущество и на землю, занятую под домом. Суду представлены квитанции, подтверждающие, что истец добросовестно оплачивала начисленные ей налоговые суммы. В этот же период ею оплачиваются потребленный в доме газ, электрическая энергия, что подтверждается представленными суду квитанциями. Из записей в домовой книге видно, что Рафикова Н.К. зарегистрирована в спорном доме. На основании пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Вышеприведенные доказательства подтверждают, что истец Рафикова Н.К. с декабря 1996 года по настоящее время открыто и добросовестно владеет и пользуется спорным домом. Проживает в этом строении, несет необходимые расходы по его содержанию, исполняла обязанность по уплате налогов, пользуется услугами газо- и электроснабжения, оплачивает эти услуги. Срок добросовестного владения с декабря 1996 года по настоящее время составляет более пятнадцати лет. Каких либо споров о правах на указанное имущество не имеется. Данные факты подтвердили допрошенные в суде свидетели. Таким образом, суд считает установленным, что ФИО13 Н.К. в порядке приобретательной давности перешло право собственности на 2\3 доли в праве на спорный дом, которые ранее по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали ФИО3. Имеются основания для удовлетворения иска. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Рафиковой Н.К. удовлетворить. Признать за ФИО4 право собственности на 2\3 доли в праве на жилой дом, расположенный в <адрес>, городе <данные изъяты>, по <адрес>. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Настоящее решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноуральский городской суд. Председательствующий: подпись Решение в окончательной форме принято 22.02.2012 года.