№2-296/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 апреля 2011 года г. Красноуфимск Судья Красноуфимского городского суда Свердловской области Галкина И.В., с участием истца Вшивкова В.Н., ответчика Жарова М.А., представителя ответчика – адвоката СОГА Старцева А.В., при секретаре Гудковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вшивкова В.Н. к Жарову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Вшивков В.Н. обратился в суд с заявлением указав, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> «б» - 16, на основании договора купли-продажи (передачи) квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме него в квартире проживают: внучка ФИО5 с двумя внуками Дмитрием и Аленой. В квартире также прописан его бывший зять Жаров М.А., который фактически длительное время (после смерти дочери) проживает по другому адресу с сожительницей. В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения в праве предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Он как собственник квартиры заключил устный договор безвозмездного пользования данной квартиры с дочерью и зятем, ввиду их совместного проживания с 1987 года по 2004 год. В 2004 году после смерти дочери ФИО6, Жаров М.А. с квартиры съехал, вещи перевез на другое постоянное место жительства, где и проживает до сегодняшнего дня, отказавшись сняться с регистрационного учета, ущемляя его права собственника. Истец просит признать Жарова М.А. утратившим право пользования жилым помещением и обязать УФМС снять ответчика с регистрационного учета. В судебном заседании истец Вшивков В.Н. настаивал на удовлетворении своих требований и пояснил, что он приватизировал квартиру на свое имя, поскольку получил ее за снос своего дома. В то время Жаров М.А. жил в его квартире в качестве зятя. В настоящее время Жаров М.А. фактически не проживает в его квартире, поскольку создал другую семью. В последнее время между ними возникли разногласия по поводу оплаты за жилье и коммунальных услуг. Кроме того, он хочет разменять квартиру и подарить ее своим внукам. Регистрация ответчика препятствует этому. Ответчик Жаров М.А. в судебном заседании требования истца не признал и пояснил, что он проживал в спорной квартире вместе с женой, которая приходилась дочерью истцу и двумя детьми. После смерти жены в 2004г. он создал другую семью, однако от жилья в квартире истца никогда не отказывался. Он регулярно оплачивает коммунальные услуги. В свое время истец приватизировал квартиру, при этом никто не спрашивал желание совместно проживающих с ним лиц на приватизацию данного жилья. Представитель заинтересованного лица УФМС России по Свердловской области в Красноуфимском районе в судебное заседание не явились, предоставили письменный отзыв согласно которого просят рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований по следующим мотивам. Судом установлено, что спорная квартира, находящаяся по адресу: <адрес> «б»-16 на праве собственности принадлежит Вшивкову В.Н., что подтверждается договором купли-продажи (передачи) квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что ответчик Жаров М.А. зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, то есть до того, как истец приватизировал квартиру, а значит, имел равное с истцом право на приватизацию жилья и не отказывался от нее, приобрел право пользования квартирой на законных основаниях, как член семьи нанимателя квартиры. Поэтому, требования ст.30 и 31 Жилищного кодекса РФ, на которые ссылается истец, не применимы к возникшим между ними отношениям, поскольку в соответствии со ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке. е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанных оснований для снятия ответчика с регистрационного учета в данном случае не усматривается. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд р е ш и л : В удовлетворении исковых требований Вшивкова В.Н. о признании Жарова М.А. утратившим право пользования квартирой № в <адрес> «Б» по <адрес> в <адрес> и возложении на отделение Управления ФМС по Свердловской области в г. Красноуфимске снять ответчика с регистрационного учета, отказать. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через суд г. Красноуфимска в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения суда- 25 апреля 2011г. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья: И.В.Галкина