№ 2-267/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июня 2011г г. Красноуфимск Судья Красноуфимского городского суда Свердловской области Галкина И.В., с участием истца Полоскина А.А., ответчика Полоскиной Ю.В., представителя третьего лица- Искорцевой Г.Г., при секретаре Гудковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полоскина А.А. к Полоскиной Ю.В., Петруниной А.Н. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Полоскин А.А. обратился в суд с иском к Полоскиной Ю.В, Петируниной А.Н. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире кроме него зарегистрированы: Полоскина Ю.В., её дочь Петрунина А.Н. и их совместная дочь ФИО3. С ответчицей Полоскиной Ю.В. он состоял в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчица обещала сняться с регистрационного учёта, однако до настоящего времени ни она, ни её дочь Петрунина А.Н. из квартиры не выписались. Место жительства ответчиков в настоящее время ему не известно. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчицы и её дочери, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истец просит признать Полоскину Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и её дочь Петрунину А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать УФМС по Свердловской области в Красноуфимском районе снять Полоскину Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р, и её дочь Петрунину А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Истец Полоскин А.А. требования поддержал, обосновав их доводами, изложенными в заявлении и дополнил, что регистрация ответчиков в его квартире увеличивает и без того большой долг за услуги ЖКХ. Ответчик не предоставляет своевременно справки об отсутствии по месту регистрации и плата за услуги начисляется. Кроме того, ответчик без его ведома и разрешения входит в квартиру, что нарушает его право собственника. После расторжения брака ответчик Полоскина Ю.В. перестала быть членом его семьи, а ее дочь таковым не являлась, поэтому он настаивает на снятии их с регистрационного учета. В судебном заседании ответчик Полоскина Ю.В., действуя от своего имени и от имени своей дочери Петруниной А.Н. требования истца не признала и пояснила, что с ноября 2011г. она вместе с детьми проживает в <адрес> на съемной квартире, но не согласна с требованиями истца, поскольку ей и ее несовершеннолетней дочери больше негде зарегистрироваться. Третье лицо УФМС России по Свердловской области в Красноуфимском районе не явились, предоставили отзыв из которого следует, что не возражают рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель УСЗН Искорцева Г.Г. в суде пояснила, что местом жительства несовершеннолетних детей является место жительства их родителей. Несовершеннолетний ответчик Петрунина А.Н. является дочерью ответчика Полоскиной, с истцом Полоскиным в родственных отношениях не состоит, постоянно проживает с матерью в г. Екатеринбурге и не пользуется жилым помещением истца, поэтому признание ее утратившей право пользования этой квартирой не нарушит ее право на жилье и законные интересы. Выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в части, при этом руководствуется следующим. Истец является собственником <адрес> в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО9 продала Полоскину А.А. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д.№), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). В силу ч. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью. Следовательно, квартира, купленная Полоскиным А.А. до вступления в брак с ответчиком Полоскиной Ю.В., является его собственностью. С ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке, который ДД.ММ.ГГГГ расторгли, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) и копией решения суда от ДД.ММ.ГГГГ л.д.№). В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Ответчица Полоскина Ю.В. и ее дочь Петрунина А.Н. были вселены в связи с семейными отношениями истцом в принадлежащую ему на праве собственности квартиру, в связи с чем они приобрели право пользования квартирой в соответствии с положениями ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ наравне с его собственником, то есть с истцом. Справкой МАУ «ЖКУ» № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы Петрунина А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, Полоскин А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Полоскина Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ. Однако с момента прекращения брака Полоскина Ю.В. и Петрунина А.Н. являются бывшими членами семьи собственника спорной квартиры, поэтому они в силу закона, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, утратили право пользования этим жилым помещением с момента прекращения семейных отношений, так как какого-либо соглашения о порядке пользования домом между истцом и ответчицей в момент прекращения семейных отношений заключено не было. Таким образом, судом установлено, что ответчицы Полоскина Ю.В. и Петрунина А.Н. утратили право пользования квартирой, принадлежащей Полоскину А.А. Суд не находит оснований для применения положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, предусматривающей сохранение права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника в случае если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики квартирой истца фактически не пользуются, проживают в <адрес>, на съемной квартире, ответчик Полоскина Ю.В. работает, имеет заработную плату, с истца в ее пользу взысканы алименты на содержание ребенка. Данные обстоятельства ответчиком Полоскиной не оспариваются. Требования истца о возложении на УФМС обязанности снять ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку в данном случае УФМС не является ответчиком по делу. Кроме того, в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Принимая во внимание, что данное положение установлено законом, судебного решения оно не требует. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Полоскина А.А. удовлетворить в части. Признать Полоскину Ю.В., Петрунину А.Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Полоскиной Ю.В., Петруниной А.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В удовлетворении требований Полоскина А.А. к УФМС по Свердловской области в Красноуфимском районе о возложении обязанности снять Полоскину Ю.В. и Петрунину А.Н. с регистрационного учета отказать. Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский городской суд в течение 10 дней. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья: И.В.Галкина.