О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 декабря 2010 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи: Лопаевой Г.И.,

с участием истца Жуковой О.И.,

представителей ответчика ООО УЖК «Ресурс» Катаева А.В., действующего

на основании доверенности от <дата> №

Волковой Н.В., действующей на основании доверенности от <дата> №

при секретаре Делимовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Жилищная Компания «Ресурс» к Жукову С.Ю., Жуковой О.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, встречному исковому заявлению Жукова С.Ю., Жуковой О.И. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Жилищная Компания «Ресурс» о взыскании суммы материального вреда, перерасчете платы за жилое помещение и денежной компенсации морального вреда,

по апелляционной жалобе истца Жуковой О.И. на решение мирового судьи судебного участка № г.Краснотурьинска от <дата>,

у с т а н о в и л:

ООО «УЖК «Ресурс» обратилось в суд с иском к Жукову С.Ю., Жуковой О.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 9 569, 24 рублей, указав, что ответчикам принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Несмотря на то, что ответчики пользуются коммунальными услугами, предоставляемыми им истцом, в полном объеме, обязанности по их оплате не выполняют, в результате чего образовалась задолженность в размере 9 569, 24 рублей.

Не согласившись с доводами искового заявления, Жукова О.И. и Жуков С.Ю. обратились со встречным исковым заявлением, в котором просят взыскать с ООО УЖК «Ресурс» уплаченную ими за период с <дата> года по <дата> года денежную сумму в размере 5599,82 рублей и обязать произвести перерасчет платы за жилое помещение, исключив задолженность в размере 9569, 24 рублей за период с <дата> по <дата> года, кроме того, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей в пользу каждого истца. В обоснование своих требований указали, что проживают в спорном жилом помещении с <дата> года, с <дата> года управляющей компанией является ООО «УЖК «Ресурс», которое предоставляет услуги по обслуживанию дома ненадлежащего качества, используя денежные средства, оплачиваемые ими на содержание жилья не по назначению.

Решением мирового судьи судебного участка № г. Краснотурьинска ФИО1 от <дата> исковые требования ООО УЖК «Ресурс» были удовлетворены в полном объеме, в удовлетворении исковых требований Жукова С.Ю. и Жуковой О.И. было отказано.

Считая вынесенное решение незаконным, Жукова О.И. обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение мирового судьи от <дата>, указав, что суд при его вынесении нарушил нормы материального права и неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, а именно необоснованно взыскал с нее и Жукова С.Ю., сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 9569, 24 рублей.

В судебном заседании Жукова О.И. поддержала доводы апелляционной жалобы, в обоснование которой пояснила, что ООО «УЖК «Ресурс» не отчиталось перед ней как перед собственником, обслуживаемого ими жилого помещения, за полученные ими денежные средства, уплаченные ею на «ремонт и содержание жилья». Кроме того, несмотря на то, что газовое оборудование в принадлежащей ей квартире <данные изъяты> было демонтировано, с нее продолжают взимать плату за газ.

Жуков С.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не направлял.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие Жукова С.Ю.

Представитель ООО УЖК «Ресурс» Волкова Н.В. суду пояснила, что считает решение мирового судьи от <дата> законным и обоснованным, поскольку факт пользования ответчиком и членами его семьи коммунальными услугами, предоставляемыми ООО УЖК «Ресурс», как и размер задолженности Жукова С.Ю. и Жуковой О.И. по их оплате доказан материалами дела. Право УЖК на взимание платы за жилое помещение обосновано тем обстоятельством, что помещение по адресу: <адрес>, является частью многоквартирного жилого дома, управление которым согласно договору, заключенному с собственниками жилья осуществляет ООО УЖК «Ресурс». Доводы Жуковой О.И. о том, что компания использует денежные средства, уплаченные на ремонт и содержание жилья, не по назначению она находит несостоятельным, так как истцом в судебном заседании не было приведено доказательств в его обоснование.

Она просит суд оставить решение мирового судьи судебного участка № г.Краснотурьинска от <дата> в силе.

Представитель ООО «УЖК «Ресурс» Катаев А.В. с доводами жалобы также не согласился, поскольку работы по содержанию и ремонту жилого дома № по ул.<адрес> в <адрес> осуществлялись, что подтверждается материалами, имеющимися в деле.

Обсудив доводы жалобы, выслушав сторон, их представителей, изучив письменные материалы дела, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи.

В соответствии со ст. 362 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от <дата>, а также акта приема – передачи полномочий по управлению многоквартирным жилым домом под № по <адрес> от <дата>, управление указанным жилым домом было передано ООО «УЖК «Ресурс». Данный факт не оспаривается сторонами.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Жуков С.Ю., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>, приобщенной к материалам дела, и не оспаривается сторонами.

Согласно справке ООО «КСК» в квартире № дома № по ул. <адрес> зарегистрированы: собственник жилого помещения Жуков С.Ю., и члены его семьи: жена – Жукова О.И., дочь ФИО2, <дата> года рождения, сын – ФИО3, <дата> года рождения.

Представителем истца ООО УЖК «Ресурс» предоставлен расчет задолженности собственника жилого помещении Жукова С.Ю. по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>, согласно которому задолженность составляет 12938,99 рублей.

По уточненным исковым требованиям, сумма задолженности составляет 9569, 24 рублей.

Как установлено в судебном заседании в добровольном порядке Жуков С.Ю. обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнял.

Согласно положениям ст.1073 Гражданского кодекса Российской Федерации за вред, причиненный несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним), отвечают его родители (усыновители) или опекуны, если не докажут, что вред возник не по их вине.

Таким образом, мировой судья, обоснованно взыскал образовавшуюся задолженность с Жукова С.Ю. и Жуковой О.И., являющихся родителями несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2

Довод Жуковой О.И. о том, что ООО УЖК «Ресурс» использовало денежные средства, уплачиваемые на содержание и ремонт жилья не по назначению, суд находит несостоятельным, поскольку в судебном заседании не было представлено доказательств данного обстоятельства, а согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Кроме того, представителем ООО «УЖК «Ресурс» в судебном заседании представлены справка по средствам населения на капитальный ремонт общего имущества жилого дома по <адрес> за период с <дата> года по <дата> год, а также отчет по расходу денежных средств на управление, содержание и ремонт жилого помещения по <адрес> за период с <дата> года по <дата> года.

Таким образом, разрешая спор по существу мировой судья, с учетом, установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также закона, подлежащего применению по данному делу, правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, и, кроме того, всесторонне и полно исследовал доказательства, представленные сторонами, в связи с чем оснований для отмены решения мирового судьи судебного участка № г. Краснотурьинска от <дата> не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 224, 225, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Решение мирового судьи судебного участка № г. Краснотурьинска от <дата> по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Жилищная Компания «Ресурс» к Жукову С.Ю., Жуковой О.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, встречному исковому заявлению Жукова С.Ю., Жуковой О.И. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Жилищная Компания «Ресурс» о взыскании суммы материального вреда, перерасчете платы за жилое помещение и денежной компенсации морального вреда – оставить без изменения, апелляционную жалобу Жуковой О.И. - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Председательствующий: судья Лопаева Г.И.

СОГЛАСОВАНО:

Судья: Н.К. Трегуб