Дело № 2-866/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 сентября 2010 года г.Краснотурьинск Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего: судьи Арефьевой Л.А., с участием истца Гаева В.В., третьего лица: Гаева В.В., при секретаре: Барановой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Гаева В.В. к администрации городского округа Краснотурьинск о признании принявшим наследство и признании права собственности на ? долю в праве общей собственности на жилой дом, у с т а н о в и л: Гаев В.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа Краснотурьинск о признании за ним права собственности на ? долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по ... ..., указав, что в виду отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности его матери ФИО2 на ? долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по ... ... в ..., он не может оформить свои наследственные права и получить документы о принятии наследства, открывшегося /Дата обезличена/ года после смерти его матери ФИО2. В судебном заседании Гаев В.В. свои требования уточнил и просил также суд признать его принявшим наследство, открывшееся после смерти матери ФИО2 В обосновании иска истец пояснил, что при жизни его отец ФИО3 являлся собственником жилого дома /Номер обезличен/ (ранее /Номер обезличен/ «...») по ... в .... После смерти отца, произошедшей /Дата обезличена/ года открылось наследство в виде указанного жилого дома. Им было получено свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на указанный жилой дом. Его мама ФИО2 после смерти отца к нотариусу за принятием наследства не обращалась, однако фактически приняла наследство в виде ? доли в праве собственности на данный дом, поскольку продолжала проживать в доме и использовать земельный участок при нем по назначению. Но поскольку правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности его матери ФИО2 на ? долю в праве собственности на указанный дом нет, возникли проблемы в оформлении права собственности на указанную долю в праве общей собственности на жилой дом. Несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов он после смерти матери продолжал пользоваться жилым домом по ... в ..., построил 3 сарая, 2 теплицы, переклал печь, обил стены дома ДВП, перекрыл крышу. В /Дата обезличена/ году заключил договор на подачу электроэнергии. Эти действия свидетельствуют о фактическом принятии им наследства. Наследники первой очереди после смерти матери – его братья – Гаев Ю.В. и Гаев Вад.В. не претендуют на спорный жилой дом, оставшийся после смерти ФИО2, в связи с чем он просит суд признать его принявшим наследство, открывшееся после смерти матери ФИО2, умершей /Дата обезличена/ года в ... и признать за ним право собственности на ? долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по ... ... в .... Представитель администрации городского округа Краснотурьинск Ленючева С.А., действующая по доверенности /Номер обезличен/ от /Дата обезличена/, в судебное заседание не явилась, направив письменный отзыв на иск с указанием отсутствия возражений против удовлетворения требований Гаева В.В. и с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации городского округа Краснотурьинск. В судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, третье лицо Гаев Ю.В., от которого поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о поддержании исковых требований Гаева В.В. Суд с учетом мнения истца, третьего лица Гаева Вад.В. считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии представителя ответчика и третьего лица Гаева Ю.В. Третье лицо Гаев Вад.В. в судебном заседании поддержал исковые требования Гаева В.В. в полном объеме, пояснив, что он не претендует на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери ФИО2 Заслушав участников процесса., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Спорный жилой дом представляет собой бревенчатое строение, общей площадью 16,4 кв.м, со служебными постройками и сооружениями л.д.44) Указанный жилой дом в соответствии с договором о праве застройки от /Дата обезличена/ года и регистрационной надписи за /Номер обезличен/ от /Дата обезличена/ принадлежал на праве собственности ФИО3 л.д.9-10). В соответствии со справкой об идентификации адреса объекта недвижимости за /Номер обезличен/ от /Дата обезличена/ юридически правильный адрес индивидуального жилого дома, указанного в договоре о праве застройки от /Дата обезличена/ – ... ... ... область л.д.42) Согласно копии свидетельства о смерти нал.д.7 ФИО3 умер /Дата обезличена/ года в .... Как следует из материалов наследственного дела л.д.2748), заведенного в связи с смертью ФИО3, наследниками последнего являются Гаев Вит.В., Гаев Ю.В.и Гаев Вад.В. При этом Гаев Ю.В.и Гаев Вад.В. отказались от принятия наследства, открывшегося после смерти отца. Наследство, открывшееся после смерти ФИО3 в виде на ? доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по ... ... было принято истцом, подтверждением чего является копия свидетельства о праве на наследство по закону от /Дата обезличена/ л.д.48). В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Одним из способов принятия наследства в соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3 в спорном доме проживала супруга последнего ФИО2, пользовалась как данным жилым домом, так и земельным участком при нем. Данное обстоятельство подтверждается справкой Службы регистрации граждан ООО «КСК» от /Дата обезличена/, согласно которой ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства с /Дата обезличена/ по /Дата обезличена/ л.д.19), а также копией кадастровой выписки о земельном участке площадью 1 662 кв.м., расположенном по ... в ..., правообладателем (землепользователем) которого указана ФИО2 Таким образом, проживая в спорном жилом доме, используя земельный участок при данном доме по назначению, ФИО2 фактически приняла наследство в виде ? доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по ... ... в .... /Дата обезличена/ года ФИО2 умерла л.д.20 – копия свидетельство о смерти) Наследниками после смерти ФИО2 являются её дети Гаев Вит.В., Гаев Ю.В.и Гаев Вад.В. При этом, как установлено в судебном заседании Гаев Ю.В.и Гаев Вад.В. не претендуют на спорное имущество, открывшееся после смерти их матери. В силу ст.218 ч.2 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из представленных материалов усматривается, что после смерти наследодателя, ФИО2 её сын Гаев Вит.В. продолжал пользоваться спорным жилым домом, содержа его в пригодном для проживания состоянии, возводя служебные и надворные постройки, ремонтируя дом, заключая договоры на подачу электроэнергии и оплачивая необходимые сборы л.д.14,19). Следовательно, Гаев Вит.В. фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО2 и в течение 12 лет открыто, непрерывно и добросовестно пользовался данным недвижимым имуществом как своим собственным. В связи с чем, суд считает требования Гаева В.В. о признании его принявшим наследство и признании за ним права собственности на ? доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по ... ... в ... обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: Иск Гаева В.В. к администрации городского округа Краснотурьинск о признании принявшим наследство и признании права собственности на ? долю в праве общей собственности на жилой дом удовлетворить. Признать за Гаевым В.В. право собственности на ? долю в праве общей собственности на жилой дом со служебными постройками, общей площадью 16,4 кв.м, расположенный по ... ... в ... Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Гаевым В.В. на ? долю в праве общей собственности на жилой дом со служебными постройками, расположенный по ... ... в ... Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней через суд г.Краснотурьинска со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий судья: Л.А.Арефьева Решение изготовлено в окончательной форме 27 сентября 2010 года. Верно: Судья: Л.А. Арефьева