Дело № 2-726/2010

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 сентября 2010 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Арефьевой Л.А.,

с участием помощника прокурора г. Краснотурьинска Дранициной В.В.,

представителя истца Янцен А.А., действующего по доверенности от /Дата обезличена/,

ответчиков Аникович Л.Н., Новгородцева А.А., Новгородцевой Ю.А.,

при секретаре Барановой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Сибирско-Уральская алюминиевая компания» к Аникович Л.Н., Новгородцеву А.А., Новгородцевой Ю.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 о расторжении договора найма жилого помещения, выселении нанимателя и членов семьи из жилого помещения, взыскании задолженности за наем,   

у с т а н о в и л:

      ОАО «СУАЛ» обратилось в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к Аникович Л.Н., Новгородцеву А.А., Новгородцевой Ю.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, о расторжении договора найма жилого помещения, выселении нанимателя и членов семьи из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... комнаты ..., и взыскании задолженности за наем в размере 45 962 руб. 92 коп.

В обоснование исковых требований, в заявлении указано, что между ОАО «СУАЛ» и Аникович Л.Н. /Дата обезличена/ г. заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... ком. ... общей площадью 12,9 и 13,0 кв.м. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселялись и проживают: Новгородцева Ю.А. – дочь, Новгородцев А.А. – сын, ФИО2 – внук. В соответствии с данными, предоставленными бухгалтерией, Аникович Л.Н. не выполняет обязанность, предусмотренную п. 2.2.6 договора о своевременной и полной оплате за коммунальные платежи и за жилое помещение. Данная обязанность ею не выполняется с /Дата обезличена/ года по настоящее время, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 45 962 руб. 92 коп. Кроме того, Аникович Л.Н. не является работником завода, что в силу п. 1.5, 4.4.3 договора найма жилого помещения в общежитии и ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации является основанием для расторжения договора найма жилого помещения в общежитии, который заключается на время работы на филиале БАЗ-СУАЛ.

В судебном заседании представитель ОАО «СУАЛ» - Янцен А.А., действующий на основании доверенности от /Дата обезличена/ года, заявил ходатайство о заключении мирового соглашения по делу на следующих условиях:

     Аникович Л.Н. обязуется погасить дебиторскую задолженность с отсрочкой платежа на 12 месяцев, а именно: с /Дата обезличена/ года по /Дата обезличена/ года включительно равными долями по 4 374,56 руб. в месяц; в /Дата обезличена/ г. - 4 374,57 руб. Каждый платёж вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

     Ответчик Аникович Л.Н. помимо ежемесячного погашения задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги обязуется ежемесячно производить оплату текущих расходов на оплату занимаемого жилого помещения и коммунальных услуг.

     В случае нарушения графика погашения задолженности согласно абз. 1 ответчики обязуются добровольно в течение 10 дней после срока неуплаты освободить занимаемое жилое помещение по адресу: ..., ....

     В случае нарушения сроков оплаты задолженности Аникович Л.Н. и члены её семьи подлежат принудительному выселению из занимаемого жилого помещения.

     Кроме того, Аникович Л.Н. Ответчики обязуется компенсировать истцу 50 % суммы уплаченной им государственной пошлины в срок до /Дата обезличена/ г. в размере 2 789 руб. 45 коп.

     Никаких других претензий, вытекающих из обстоятельств данного дела, стороны друг к другу не имеют.

Ответчики Аникович Л.Н., Новгородцев А.А., Новгородцева Ю.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, согласились заключить мировое соглашение по данному гражданскому делу, однако просят суд срок погашения задолженности по коммунальным платежам установить с /Дата обезличена/ года по /Дата обезличена/ года до 15 числа каждого месяца, поскольку Новгородцева Ю.А. и Новгородцев А.А. трудоустроились только в /Дата обезличена/ года и заработную плату получат не раньше /Дата обезличена/ года.  

Согласно ст.220 п.4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Из условий мирового соглашения, заключенного сторонами усматривается, что оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, о чем у них отобраны письменные заявления и имеется указание в протоколе судебного заседания.

В связи с чем, а также учитывая мнение помощника прокурора Дранициной В.В., не возражавшей против заключения мирового соглашения на указанных условиях, поскольку оно не противоречит закону и совершено в интересах обеих сторон, суд утверждает мировое соглашение между сторонами на предложенных сторонами условиях.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, п.4 ст.220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение между Открытым акционерным обществом «Сибирско-Уральская алюминиевая компания» и Аникович Л.Н., Новгородцевым А.А., Новгородцевой Ю.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 на следующих условиях:

1. Аникович Л.Н. обязуется погасить дебиторскую задолженность с отсрочкой платежа на 12 месяцев, а именно: с /Дата обезличена/ года по /Дата обезличена/ года включительно равными долями по 4 374,56 руб. в месяц; в /Дата обезличена/ года - 4 374,57 руб. Каждый платёж вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

2. Аникович Л.Н. помимо ежемесячного погашения задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги обязуется ежемесячно производить оплату текущих расходов на оплату занимаемого жилого помещения и коммунальных услуг.

3. В случае нарушения графика погашения задолженности, предусмотренного абз. 1 данного мирового соглашения, ответчики обязуются добровольно в течение 10 дней после срока неуплаты освободить занимаемое жилое помещение по адресу: ..., ...

4. Аникович Л.Н., Новгородцев А.А., Новгородцева Ю.А. обязуются компенсировать Истцу 50 % суммы уплаченной им государственной пошлины в срок до /Дата обезличена/ в размере 2 789 руб. 45 коп.

Производство по гражданскому делу по иску Открытого акционерного общества «Сибирско-Уральская алюминиевая компания» к Аникович Л.Н., Новгородцеву А.А., Новгородцевой Ю.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 о расторжении договора найма жилого помещения, выселении нанимателя и членов семьи из жилого помещения, взыскании задолженности за наем прекратить

Разъяснить сторонам, что при неисполнении условий мирового соглашения определение подлежит принудительному исполнению.

На определение может быть подана частная жалоба или принесено представление в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

       Председательствующий судья: Л.А.Арефьева

       Верно:

       Судья:                                                                  Л.А. Арефьева