Дело № 2-847/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 сентября 2010 года г. Краснотурьинск Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Лопаевой Г.И., с участием представителя истца ООО «Квартал» Набиуллиной Р.Р., действующей на основании доверенности от /Дата обезличена/, при секретаре Делимовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Боярских И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, у с т а н о в и л: Представитель общества с ограниченной ответственностью «Квартал» (далее - ООО «Квартал») Набиуллина Р.Р. обратилась в суд с иском к Боярских И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 52 763, 13 руб., и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 782, 89 руб. В судебном заседании представитель истца Набиуллина Р.Р., исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что собственником квартиры по адресу: г. Краснотурьинск, ..., является Боярских И.В., совместно с ней в указанной квартире была зарегистрирована ФИО3 с /Дата обезличена/ по /Дата обезличена/гг. Адрес ее регистрации на /Дата обезличена/ г.: ..., ... Совместно с ФИО3 в квартире по адресу: ..., ..., были зарегистрированы: ФИО4, /Дата обезличена/ года рождения с /Дата обезличена/ по /Дата обезличена/ гг., ФИО5, /Дата обезличена/ года рождения с /Дата обезличена/ по /Дата обезличена/ гг., ФИО7 /Дата обезличена/ года рождения с /Дата обезличена/ по /Дата обезличена/ гг., ФИО3 /Дата обезличена/ года рождения с /Дата обезличена/ по /Дата обезличена/ гг., совместно с ними были зарегистрированы несовершеннолетние: ФИО6, /Дата обезличена/ года рождения с /Дата обезличена/ по /Дата обезличена/ гг., ФИО7, /Дата обезличена/ года рождения с /Дата обезличена/ по /Дата обезличена/ гг., ФИО2, /Дата обезличена/ года рождения с /Дата обезличена/ по /Дата обезличена/ гг., ФИО7, /Дата обезличена/ года рождения с /Дата обезличена/ по /Дата обезличена/, ФИО1 /Дата обезличена/ с /Дата обезличена/ по /Дата обезличена/ гг. По акту приема – передачи полномочий по управлению многоквартирным жилым домом /Номер обезличен/ по ... ... ООО «Квартал» приняло указанный дом на обслуживание с /Дата обезличена/ года. Между ООО «Квартал» и Боярских И.В. было заключено соглашение о рассрочке исполнения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, которое впоследствии ответчик нарушила. Договор управления многоквартирным домом между собственником жилого помещения Боярских И.В. и ООО «Квартал» в письменном виде заключен не был. Однако фактически жилищно – коммунальные услуги ответчиком оказывались и оказываются в полном объеме. Поскольку ответчик никаких мер для погашения задолженности не предпринимает, она просит взыскать с Боярских И.В. в пользу ООО «Квартал» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 52 763, 13 руб., а также возместить расходы, понесенные истцом в связи с оплатой государственной пошлины при обращении с иском в суд, в размере 1 782, 89 руб. Ответчик Боярских И.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещена надлежащим образом. С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истцом предоставлен расчет задолженности собственника жилого помещения Боярских И.В. по оплате жилья и коммунальных услуг за период с /Дата обезличена/ года по /Дата обезличена/ года, согласно которому задолженность составляет 52 763,13 руб.л.д.12). В материалах дела имеется соглашение, заключенное между истцом и ответчиком, согласно которому, Боярских И.В. была предоставлена рассрочка погашения задолженности в соответствии с утвержденным графиком л.д. 13). В добровольном порядке ответчик обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, о чем свидетельствует направленное в ее адрес предупреждение и требование об оплате. На момент рассмотрения дела, доказательств оплаты задолженности ответчиком не предоставлено. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиком не исполняются обязанности по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, сумма задолженности и полномочия истца на взимание платы подтверждены документально, иск подлежит удовлетворению. Кроме того, в связи с удовлетворением иска взысканию с ответчика подлежит уплаченная истцом при подаче заявления государственная пошлина, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: Иск общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Боярских И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с Боярских И.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Квартал» денежную сумму в размере 52 763,13 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 782, 89 руб. Всего: 54 546 (пятьдесят четыре тысячи пятьсот сорок шесть), 02 руб. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Краснотурьинский городской суд. Председательствующий: судья Лопаева Г.И. Мотивированное решение изготовлено с использованием компьютерной техники в окончательной форме 07 сентября 2010 года. Верно: Судья: Г.И. Лопаева