Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 года г.Краснотурьинск
Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Трегуб Н.К.
при секретаре Стариковой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симакова И.М. к администрации городского округа Краснотурьинск, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №14 по Свердловской области о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Симаков И.М. обратился в суд с иском к администрации городского округа Краснотурьинск и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 14 по Свердловской области о признании за ним права собственности на жилое помещение – квартиру №, расположенную в доме № по ул.<адрес>, указав, что ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих принятие его отцом ФИО1. наследства в виде <данные изъяты> доли в праве общей собственности на указанную квартиру, открывшегося после смерти ФИО2, он не может оформить свои наследственные права и получить правоустанавливающие документы на спорную квартиру.
В судебном заседании Симаков И.М. свои требования поддержал в полном объеме.
Представители администрации городского округа Краснотурьинск и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №14 по Свердловской области в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания. В деле имеются письменные отзывы на иск об отсутствии возражений против удовлетворения требований Симакова И.М. и ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей администрации городского округа Краснотурьинск и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 14 по Свердловской области.
В судебное заседание не явилась нотариус г.Краснотурьинска ФИО3, направившая в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
Суд с учетом мнения истца, третьего лица Черных Е.А. считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителей ответчиков и нотариуса.
Истец Симаков И.М. в обоснование своих требований пояснил, что на основании договора мены от /ДД.ММ.ГГГГ/ его отец ФИО1 являлся собственником <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру по <адрес> <адрес>. Собственником второй доли указанной квартиры была его бабушка, мать отца, ФИО2, умершая /ДД.ММ.ГГГГ/. Однако после смерти последней его отец не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, хотя фактически продолжал проживать в указанной квартире. /ДД.ММ.ГГГГ/ его отец умер. Других наследников первой очереди после смерти ФИО1 кроме него нет. Он после смерти отца официально в наследство не вступал, однако сделал в квартире ремонт, погасил долг по квартплате и коммунальным услугам и оплачивает их и по настоящее время. Но поскольку правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности его отца ФИО1. на <данные изъяты> долю в праве собственности на указанную квартиру нет, возникли проблемы в оформлении его права собственности на спорную квартиру.
Учитывая, что и его отец после смерти своей матери, и он после смерти отца фактически приняли наследство, он просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение – квартиру № расположенную в доме № по <адрес>
Третье лицо Черных Е.А. в судебном заседании поддержала исковые требования Симакова И.М. пояснив, что умерший Симаков М.А. приходился ей родным братом. Их мама, ФИО2, умерла /ДД.ММ.ГГГГ/ в <адрес>, где проживает её семья, а мама проживала там ввиду необходимости постоянного постороннего ухода. На наследство, открывшееся после смерти матери и брата она не претендует. Она знает, что истец погасил задолженности по оплате квартплаты и сделал ремонт в квартире по <адрес> <адрес>, собственниками которой при жизни были её брат, ФИО1., и мама, ФИО2
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что ФИО1. приходился ей бывшим супругом. В /ДД.ММ.ГГГГ/ года в результате обмена, он со своей матерью ФИО2 вселился в квартиру по <адрес> <адрес>, а она с сыном Симаковым И.М. в квартиру по <адрес>. после того, как сын в конце /ДД.ММ.ГГГГ/ года вернулся из армии, он стал делать ремонт в квартире, где при жизни проживал его отец, оплатил задолженность по квартплате.
Свидетель ФИО3 пояснила, что она проживает в № квартире по <адрес> и является соседкой истцу, который с /ДД.ММ.ГГГГ/ года проживает вместе со своей семьей в квартире №. До этого времени в квартире проживал его отец, ФИО1 - сначала вместе со своей матерью ФИО2, а потом один до дня своей смерти. Она также знает, что истец сделал в квартире ремонт.
Заслушав истца, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру №, расположенную на пятом этаже крупноблочного пятиэтажного дома № по ул.<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.17).
Указанная квартира в соответствии с договором мены от /ДД.ММ.ГГГГ/, удостоверенном нотариусом г.Краснотурьинска ФИО3 и зарегистрированном в БТИ г.Краснотурьинска /ДД.ММ.ГГГГ/ принадлежала в равных долях на праве собственности ФИО2 и ФИО1 (л.д.12-13).
Согласно копии свидетельства о смерти на л.д.9 ФИО2 умерла /ДД.ММ.ГГГГ/ в <адрес>.
Наследниками после смерти ФИО2 являлись сын ФИО1 и дочь Черных Е.А. (л.д.48).
В соответствии с ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Одним из способов принятия наследства в соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства
Наследственного дела после смерти ФИО2 не заводилось, что подтверждается сообщениями нотариусов г.Краснотурьинска и <адрес> (л.д.35,50).
Однако в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2. в спорной квартире продолжал проживать её сын ФИО1
Данное обстоятельство подтверждается представленной истцом и подписанной начальником Службы регистрации граждан справкой о регистрации по месту жительства ФИО1. (л.д.19) и согласуется с пояснениями истца и свидетелей ФИО7 и ФИО3
Таким образом, проживая в спорной квартире, используя её по назначению, ФИО1 фактически принял наследство в виде <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру по <адрес>, открывшееся после смерти своей матери, ФИО2
/ДД.ММ.ГГГГ/ ФИО1. умер (л.д.10).
Наследником после смерти ФИО1 является его сын Симаков И.М., родственные отношения с которым подтверждены свидетельством о рождении (л.д.11).
В силу ст.218 ч.2 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из представленных материалов усматривается, что после смерти наследодателя, ФИО1 его сын Симаков И.М. вселился в спорную квартиру, сделал ремонт, оплатил задолженность по квартплате и коммунальным услугам и по настоящее время продолжает пользоваться данным жилым помещением по назначению, содержа его в пригодном для проживании состоянии.
Учитывая, что Симаков И.М. в права наследования вступил, но реализовать свое право на это без судебного разрешения возможности не имеет, суд считает возможным признать за ним право собственности на указанную квартиру.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Иск Симакова И.М. к администрации городского округа Краснотурьинск, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 14 по Свердловской области о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Симаковым И.М. право собственности на квартиру №, расположенную в доме № по <адрес> Свердловской области Российской Федерации.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Симаковым И.М. на указанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.
Председательствующий: судья Трегуб Н.К.
Решение изготовлено в окончательной форме 29 октября 2010 года.