ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2010 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Радикевич З.М.,

истца: представителя ООО «Квартал» Т.В. Янцен, действующей на основании доверенности от

11 января 2010 г.,

при секретаре Ефименко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью  «Квартал» к Паршину Ю.П., Паршину Ан.Ю., Паршину Ал.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Квартал» обратился в Краснотурьинский городской суд с иском к Паршину Ю.П., Паршину Ан.Ю., Паршину Ал.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчик Паршин Ю.П., является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., .... Совместно с ответчиком в данной квартире зарегистрированы и проживают: Паршин Ан.Ю., /Дата обезличена/ года рождения, Паршин Ал.Ю., /Дата обезличена/ года рождения. Соответчики постоянно проживают в указанной квартире, при этом они, пользуясь коммунальными услугами, их не оплачивают.

Истцом ответчикам направлялись предупреждения и требования о необходимости оплаты коммунальных услуг и квартплаты, однако имеющаяся задолженность не была погашена.

Задолженность за период с /Дата обезличена/ г. по /Дата обезличена/ г. составила ... рубля.

В судебном заседании представитель истца Т.В. Янцен уточнила исковые требования, просит взыскать солидарно с ответчиков, с учетом частичной погашенной ими задолженности, денежную суммы в размере ... рублей и уплаченную государственную пошлину в размере ... рублей.

Представитель Т.В. Янцен пояснила, что в квартире, расположенной по адресу:  ..., ул. ... помимо собственника Паршина Ю.П., зарегистрировано два человека, при этом все: Паршин Ю.П., Паршин Ан.Ю., Паршин Ал.Ю., в настоящее время проживают в .... Согласно Протоколу /Номер обезличен/ от /Дата обезличена/ г. ООО «Квартал» приняла полномочия по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: ..., .... Наниматель жилого помещения Паршин Ю.П. и члены его семьи в квартире не проживают, вместо них проживают квартиранты, а сам Паршин Ю.П. и члены его семьи проживают в .... Однако доказательств тому, что Паршин Ю.П. и члены его семьи проживают в другом городе, им не представлено. В квартире проживают жильцы и пользуются коммунальными услугами, не оплачивая их. Ответчикам неоднократно направлялись предупреждения и требования о необходимости оплатить коммунальные услуги. Ответчиками в период с /Дата обезличена/ г. по /Дата обезличена/ г. была погашена частично образовавшаяся задолженность в размере ... рублей.

Поскольку одному из членов семьи Паршина Ю.П., Паршину Ан.Ю., /Дата обезличена/ г. исполнилось 18 лет, то за период с /Дата обезличена/ г. по /Дата обезличена/ г. Т.В. Янцен просит взыскать с Паршина Ю.П., Паршина Ал.Ю. – ... рублей и уплаченную государственную пошлину в размере ... рублей, а за период с /Дата обезличена/ г. по /Дата обезличена/ г. взыскать с Паршина Ю.П., Паршина Ал.Ю., Паршина Ан.Ю. - ... рублей и уплаченную государственную пошлину в размере ... рублей. Общая сумма требований  -  ... рубля.

В судебное заседание ответчики Паршин Ю.П., Паршин Ан.Ю., Паршин Ал.Ю. не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не направляли.

Судом, с учетом мнения истца, определено рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков Паршина Ю.П., Паршина Ан.Ю., Паршина Ал.Ю..

Паршин Ю.П. в отзыве на исковое заявления ООО «Квартал» указал, что с исковыми требованиями истца он согласен частично, не согласен с размером долга, поскольку им частично погашена задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам. Также он указал, что в период с  /Дата обезличена/ г. по /Дата обезличена/ г. он проживает на съемных квартирах в ..., а с /Дата обезличена/ г. по настоящее время – по договору найма в .... С /Дата обезличена/ г. его сын Паршин Ан.Ю. проживает также в ..., являясь при этом студентом дневной формы обучения педиатрического факультета ....

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, собственник Паршин Ю.П., а также члены его семьи Паршин Ал.Ю., Паршин Ан.Ю. обязаны оплачивать жилье и коммунальные услуги.

Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от /Дата обезличена/ г. /Номер обезличен/ л.д. 8) усматривается, что управляющая компанией вышеназванного жилого дома была определена ООО «Квартал», которая приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: ..., ....

Согласно справке службы регистрации граждан ООО «Комплексная сбытовая компания» (ООО «КСК») от /Дата обезличена/ года в квартире, расположенной по адресу: ..., ... зарегистрированы: Паршин Ю.П., /Дата обезличена/ года рождения, Паршин Ан.Ю., /Дата обезличена/ года рождения, Паршин Ал.Ю., /Дата обезличена/ года рождения.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что Паршину Ан.Ю. /Дата обезличена/ г. исполнилось 18 лет, в связи с чем, с /Дата обезличена/ г. он несет обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг наравне с остальными членами своей семьи.

Как усматривается из правок финансового лицевого счета /Номер обезличен/ Паршина Ю.П., задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с /Дата обезличена/ г. по /Дата обезличена/ г. составила - ... рублей, из которых за период /Дата обезличена/ г. по /Дата обезличена/ г.  - составила ... рублей.

В добровольном порядке ответчики обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, о чем свидетельствуют направленные в их адрес предупреждение и требование об оплате. На момент рассмотрения дела, доказательств оплаты задолженности ответчиками в полном объеме не предоставлено.

В судебном заседании установлено, что Паршиным Ю.П. уплачено в счет погашения долга ... рублей.

Таким образом, с Паршина Ю.П., Паршина Ал.Ю. за период с /Дата обезличена/ г. по /Дата обезличена/ г. подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере – ... рублей л.д. 6), а за период с /Дата обезличена/ г. по /Дата обезличена/ г. подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с Паршина Ю.П., Паршина Ал.Ю., Паршина Ан.Ю. - ... рублей (... рублей – ... рублей (долг на /Дата обезличена/ г. из справки финансового лицевого счета /Номер обезличен/ Паршина Ю.П.) = ... рублей).

Общая задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам составила ... рублей.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем, требование истца о взыскании солидарно уплаченной государственной пошлины за период с /Дата обезличена/ г. по /Дата обезличена/ г. с Паршина Ю.П., Паршина Ал.Ю. в размере ... рубля (от долга ... рублей), а за период /Дата обезличена/ г. по /Дата обезличена/ г. с Паршина Ю.П., Паршина Ал.Ю., Паршина Ан.Ю. в размере ... рублей (от долга ... рублей), всего уплаченной государственной пошлины - ... рублей также подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 292, ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ст. 98, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью  «Квартал» к Паршину Ю.П., Паршину Ан.Ю., Паршину Ал.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Паршина Ю.П., Паршина Ал.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... рубля ... копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рубля ... копейка, всего ... рублей ... копеек (...) рублей ... копеек.

Взыскать солидарно с Паршина Ю.П., Паршина Ан.Ю., Паршина Ал.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... рубль ... копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек, всего ... (...) рублей ... копеек.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

 Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья З.М. Радикевич

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено с использованием технических средств 18 октября 2010 года.

Решение вступило в законную силу: 26.10.2010