ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2010 года г.Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лопаевой Г.И.,

с участием представителя ООО «Квартал» Янцен Т.В., действующей на основании

доверенности от /ДД.ММ.ГГГГ/,

при секретаре Делимовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Тищенко Д.В., Тищенко О.В., Тищенко В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Квартал» обратилось в суд с заявлением к Тищенко Д.В., Тищенко О.В., Тищенко В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес> за период с /ДД.ММ.ГГГГ/ по /ДД.ММ.ГГГГ/ в размере <данные изъяты> рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца – Янцен Т.В., исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что по акту приема-передачи полномочий по управлению многоквартирным жилым домом от /ДД.ММ.ГГГГ/ к ООО «Квартал» от МУП «ГУ ЖКХ» перешли функции по управлению многоквартирным домом № по <адрес>. С этого времени ООО «Квартал» имеет право на получение от жильцов данного дома оплаты жилья и коммунальных услуг. В квартире № указанного дома зарегистрированы Тищенко Д.В., Тищенко О.В., Тищенко В.В., а также несовершеннолетние ФИО1, ФИО2. Нанимателем указанной квартиры являлся ФИО3, который умер. /ДД.ММ.ГГГГ/ нанимателю и членам его семьи направлялось письменное предупреждение о необходимости оплаты коммунальных услуг и квартплаты, однако имеющаяся задолженность не была ими погашена до настоящего времени.

Она просит взыскать солидарно с Тищенко О.В., Тищенко В.В. и Тищенко Д.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчики Тищенко Д.В., Тищенко О.В., Тищенко В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были уведомлены надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписки в получении судебных повесток, о причинах неявки ответчики суду не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не предоставили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, настаивавшего на рассмотрении дела по существу, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Представителем истца представлена справка ООО «КСК» от /ДД.ММ.ГГГГ/ (л.д. 5), в соответствии с которой в квартире № дома № по ул. <адрес> зарегистрированы: Тищенко Д.В., Тищенко О.В., Тищенко В.В., а также несовершеннолетние ФИО1, ФИО2

В судебном заседании установлено, что приговором Краснотурьинского городского суда от /ДД.ММ.ГГГГ/ Тищенко О.В. была признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.111 Уголовного кодекса Российской Федерации к 4 годам 6 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания исправительной колонии общего режима, ее дочь ФИО2, /ДД.ММ.ГГГГ/ года рождения определена для проживания в Карпинский детский дом, где она проживает с /ДД.ММ.ГГГГ/.

На основании изложенного, ООО «КСК» был произведен пересчет коммунальных услуг на Тищенко О.В. и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО2 за период с /ДД.ММ.ГГГГ/ по /ДД.ММ.ГГГГ/, согласно которому задолженность по оплате жилья, за вычетом сумм, начисленных на них, составила <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> – <данные изъяты> ? <данные изъяты>). Указанная сумма подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков Тищенко Д.В. и Тищенко В.В.

В добровольном порядке ответчики обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, о чем свидетельствуют направленное в их адрес предупреждение об оплате. На момент рассмотрения дела, доказательств оплаты задолженности ответчиками не предоставлено.

Полномочия ООО «Квартал» на взимание платы с ответчиков за жилье и коммунальные услуги подтверждены актом приема – передачи полномочий по управлению многоквартирным домом № по <адрес> от /ДД.ММ.ГГГГ/, согласно которому МУП «ГУ ЖКХ» передало свои полномочия по управлению указанным домом ООО «Квартал» (л.д.9).

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиками не исполняются обязанности по договору социального найма жилого помещения в части своевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги, подтверждена сумма задолженности и полномочия истца на взимание платы, иск подлежит удовлетворению.

Кроме того, в связи с удовлетворением иска взысканию с ответчиков подлежит уплаченная истцом при подаче заявления государственная пошлина, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Тищенко Д.В., Тищенко О.В., Тищенко В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Тищенко Д.В., Тищенко В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Квартал» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Всего:<данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Производство по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Тищенко О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг прекратить.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Кассационная жалоба подается через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий: судья Лопаева Г.И.

Мотивированное решение изготовлено с использованием компьютерной техники в окончательной форме 25 октября 2010 года.