Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 ноября 2010 года г. Краснотурьинск
Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Трегуб Н.К.
при секретаре Стариковой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колунтаевой З.Е. к Калинину С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Колунтаева З.Е. обратилась в суд с иском к Калинину С.А., Деревнину Е.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, собственником которого она является, поскольку ответчики в спорном жилом доме никогда не проживали и не несли расходов по его содержанию.
В судебном заседании истец Колунтаева З.Е. уточнила исковые требования, она просит признать Калинина С.А. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и прекратить производство по делу в части признания Деревнина Е.Д. утратившим право пользования жилым помещением ввиду частичного отказа от иска, поскольку ответчик Деревнин Е.Д. добровольно выполнил ее требования, снявшись с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
Частичный отказ Колунтаевой З.Е. от исковых требований принят судом. Определением суда производство по делу относительно требований истца к Деревнину Е.Д. прекращено.
В обоснование уточненных исковых требований истец Колунтаева З.Е.пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи с /ДД.ММ.ГГГГ/ года. Ранее в данном доме был зарегистрирован ее умерший брат, в настоящее время в доме зарегистрирована она, ее престарелая мама, дочь, а также с /ДД.ММ.ГГГГ/ года ответчик Калинин С.А., /ДД.ММ.ГГГГ/ года рождения. Зарегистрировать ответчика после возвращения из армии попросила его мать, являющаяся ее знакомой. Калинин С.А. в доме никогда не проживал и не претендовал на проживание. Признание ответчика Калинина С.А. неприобретшим право пользования жилым помещением необходимо ей для снятия с регистрационного учета ввиду продажи данного дома.
Ответчик Калинин С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, направил телефонограмму в суд с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, также указав, что предмет спора ему понятен, с заявленным иском он согласен ввиду того, что в спорное жилое помещение никогда не вселялся и там не проживал, зарегистрировался в нем с целью трудоустройства.
Представитель третьего лица УФМС по Свердловской области в г. Краснотурьинске в судебное заседание также не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
С учетом мнения истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика Калинина С.А. и представителя третьего лица.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Часть 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.2 ст.30 названного кодекса собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
На основании договора купли-продажи дома от /ДД.ММ.ГГГГ/ (л.д.6), удостоверенного нотариусом г. Краснотурьинска и зарегистрированного в БТИ, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Фаст З.Е., фамилия которой в настоящее время в соответствии с копией свидетельства о перемене имени № от /ДД.ММ.ГГГГ/ (л.д. 5).изменена на «Колунтаеву».
Согласно справке, подписанной Главой администрации <адрес>, в спорном жилом помещении наряду с истцом зарегистрирован ответчик Калинин С.А.
Данный факт подтверждается домовой книгой, представленной истцом Колунтаевой З.Е. для обозрения в судебном заседании.
В судебном заседании установлено, что Калинин Е.Д. никогда не вселялся и не претендовал на вселение в <адрес> в <адрес>, не оплачивал коммунальные услуги, договор на пользование данным жилым помещением между сторонами не заключался.
Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11,17, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 192-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Колунтаевой З.Е. к Калинину С.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Калинина С.А., /ДД.ММ.ГГГГ/ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Калинина С.А., /ДД.ММ.ГГГГ/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через суд г. Краснотурьинска.
Председательствующий: судья Трегуб Н.К.
Решение в окончательной форме вынесено на компьютере 22 ноября 2010 года.