Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 ноября 2010 года г. Краснотурьинск
Краснотурьинский городской суд Свердловской области
в составе председательствующего: судьи Радикевич З.М.,
при секретаре Ефименко Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Л.В. к Габидуллиной Е.А. о признании утратившей право на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Куликова Л.В. обратилась в суд с иском к Габидуллиной Е.А. о признании утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> указав, что она является нанимателем данной квартиры, в которой ответчик на протяжении длительного времени не проживает и не участвует в оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании истец Куликова Л.В. поддержала заявленные требования и пояснила суду, что она является нанимателем спорного жилого помещения, которое осталось после смерти ее матери. В данной двухкомнатной квартире, кроме нее, зарегистрированы дочери – ответчик Габидуллина Е.А. и Кирьянова Т.А. Ф. Фактически в данной квартире вместе с ней проживают дочь Кирьянова Т.А., ее муж ФИО2, который зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, и их сын ФИО3. Кирьянова Т.А. проживала в данной квартире с момента заселения в нее, после замужества они с мужем снимали квартиру на протяжении 2 месяцев, а затем вновь вернулись в спорное жилое помещение. Ответчик Габидуллина Е.А. после заключения барка с Габидуллиным забрала вещи и выселилась из спорной квартиры, проживала с мужем около 5 лет, после чего развелась с ним и проживала в пос.. <адрес>, откуда вернулась в <адрес> около 3 лет назад. На протяжении 4-5 месяцев ответчик жила с нею, по адресу: <адрес>. Затем стала проживать в гражданском браке с ФИО4, первоначально на съемной квартире а затем в квартире ФИО4, расположенной по адресу: <адрес> Ответчик Габидуллина Е.А. не принимает участия в оплате коммунальных платежей и содержании жилья. У нее имеется задолженность перед банками по кредитным договорам вследствие чего представители коллекторных фирм требуют от них погашения ее задолженности. Кроме того, в период ее проживания, к ней приходили друзья, ведущие асоциальный образ жизни. Она неоднократно предлагала своей дочери проживать в квартире при условии внесения коммунальных платежей, от чего ответчик отказывается. Плата за жилье и его содержание осуществляется ею и Кирьяновой Т.А., но в настоящее время их материальное положение не позволяет оплачивать коммунальные услуги за регистрацию ответчика Габидуллиной Е.А. Поскольку ответчик проживает в гражданском браке с ФИО4, у которого имеется в собственности двухкомнатная квартира, находящаяся по <адрес>, она приобрела право пользования этим жилым помещением.
Она просит признать Габидуллину Е.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в доме №, расположенном по улице <адрес>.
Ответчик Габидуллина Е.А. в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. В отзыве указала, что исковые требования Куликовой Л.В. не признает в полном объеме, поскольку непроживание в спорном жилом помещении вызвано конфликтными отношениями с матерью, которая отобрала у нее ключ от квартиры. В настоящее время она проживает вместе со своим сожителем ФИО4 в квартире, принадлежащей его бывшей жене. Она отдавала своей матери – истцу Куликовой Л.В. - деньги, полагая, что они расходуются на оплату коммунальных услуг.
Представитель третьего лица на стороне истца Администрации городского округа Краснотурьинск, привлеченного к участию в деле на основании определения Краснотурьинского городского суда от /ДД.ММ.ГГГГ/, Горобец О.А., действующая на основании доверенности от /ДД.ММ.ГГГГ/, в судебное заседание также не явилась, направив в суд отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, заслушав мнение истца, третьего лица на стороне истца Кирьяновой Т.А., изучив материалы дела, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Габидуллиной Е.А. и представителя третьего лица на стороне истца администрации ГО Краснотурьинск.
Третье лицо на стороне истца Кирьянова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик Габидуллина Е.А. не проживает в спорной квартире с /ДД.ММ.ГГГГ/ года. После замужества проживала со своим мужем Габидуллиным, затем жила в <адрес>. В /ДД.ММ.ГГГГ/ году ответчик позвонила и сказала, что ей негде жить в <адрес>, после чего она привезла сестру в <адрес>. После этого сестра проживала в спорной квартире не протяжении 4-5 месяцев, а затем стала проживать с ФИО4 в <адрес>. В настоящее время они проживают в его квартире по <адрес> У сестры оформлено 5 кредитов, по которым имеется задолженность, поэтому к ним домой приходили представители коллекторной фирмы вместе с судебным приставом и хотели описать имущество, находящееся в квартире. Для подтверждения того, что имущество не принадлежит ответчику, ей пришлось предоставлять соответствующие документы. В оплате коммунальных услуг ФИО7 участия не принимает, платежи вносятся ее семьей и истцом. На требования об обращении в управляющую компанию для разделения лицевых счетов ответчик соглашается, но не приходит туда. В содержании квартиры Габидуллина Е.А. также не участвует, замену труб и окон в полном объеме оплачивала она, поскольку ответчик помочь ей финансово отказалась. Между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения из-за отказа Габидуллиной Е.А. вносить плату за коммунальные услуги.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что с /ДД.ММ.ГГГГ/ года он проживает в гражданском браке с Габидуллиной Е.А. В момент знакомства она проживала по адресу: <адрес>. Первоначально они проживали в съемной квартире в пос. <адрес>, а затем переехали в квартиру, принадлежащую на праве собственности его бывшей супруге ФИО4 Он согласен временно зарегистрировать ответчика в квартире по адресу: <адрес>, собственником которой является, но только после того, как заселиться туда. Отношения между Габидуллиной Е.А. и ее матерью очень нестабильные, они часто ссорятся, затем мирятся, ответчик боится свою мать, поэтому не пришла в судебное заседание.
Заслушав истца, третьего лица на стороне истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что истец и ответчик вселены в спорную квартиру на условиях социального найма, то есть являются нанимателями жилого помещения, что подтверждается ордером (л.д.7).
Как следует из справки органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск», имеющейся в материалах дела, спорная квартира зарегистрирована в Реестре муниципальной собственности ГО Краснотурьинск.
Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма или кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Как следует из справки Службы регистрации граждан ООО «КСК» ответчик Габидуллина Е.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с /ДД.ММ.ГГГГ/ (л.д.6).
В соответствии со справкой Службы регистрации граждан ООО «КСК» в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО4, ФИО6, ФИО5 Ответчик Габидуллина Е.А. в данной квартире не зарегистрирована.
В судебном заседании установлено, что непроживание ответчика Габидуллиной Е.А. в спорном жилом помещении вынужденное, оно обусловлено конфликтными отношениями, сложившимися между ней и ее матерью – истцом Куликовой Л.В. Данный факт подтверждается, наряду с пояснениями ответчика, показаниями свидетеля ФИО4, а также третьего лица Кирьяновой Т.А.
Имеющаяся задолженность по квартплате и коммунальным услугам не является основанием для признания Габидуллиной Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, поскольку в силу Закона стороны имеют равные права по пользованию жилым помещением и равные обязанности по его содержанию. Как установлено в судебном заседании, финансовые лицевые счета на коммунальные услуги за спорное жилое помещение не разделены, истцу разъяснено право обращения к ответчику в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
Более того, в судебном заседании установлено, что ответчик Габидуллина Е.А. иного жилья не имеет, ее гражданский муж ФИО4, имеющий в собственности квартиру, согласен зарегистрировать ее в своей квартире лишь временно. В настоящее время ответчик и ее гражданский муж временно проживают в квартире, принадлежащей на праве собственности бывшей супруге ФИО4 – ФИО4
В связи с вышеизложенным, а также, учитывая, что Габидуллина Е.А. от пользования спорным жильем не отказывалась, право пользования другим жильем по договору социального найма не приобрела, доказательств, свидетельствующих об утрате ею права на спорную квартиру, не представлено, заявленные истцом Куликовой Л.В. требования о признании Габидуллиной Е.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.69, 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.192-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Куликовой Л.В. к Габидуллиной Е.А. о признании утратившей право на жилое помещение, отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через суд г. Краснотурьинска течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: судья Радикевич З.М.
Решение изготовлено с использованием компьютерной техники 30 ноября 2010 года.