О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 декабря 2010 года

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Радикевич З.М.,

с участием истца Попова С.В.,

ответчика: Пескова Н.А.,

представителя администрации городского округа Краснотурьинск Уткиной Л.А., действующей по доверенности № от /ДД.ММ.ГГГГ/,

при секретаре Ефименко Ю.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попова С.В. к Пескову Н.А. о возложении обязанности на ответчика выполнить действия по устранению препятствий к пользованию истцом земельным участком по назначению,

у с т а н о в и л:

Попов С.В. обратился в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к Пескову Н.А. о возложении обязанности на ответчика выполнить действия по устранению препятствий к пользованию истцом земельным участком по назначению, указав, что на основании договора от /ДД.ММ.ГГГГ/, заключенного между ним и администрацией городского округа Краснотурьинск, он является арендатором земельного участка площадью 1392 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с целевым использованием – под строительство индивидуального жилого дома. Ответчиком, являющимся собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, на земельном участке, арендатором которого является он, проложена теплотрасса, при этом разрешения на прокладку теплотрассы или установления какого-либо иного ограничения по пользованию земельным участком администрация ГО Краснотурьинск Пескову Н.А. не давала. Наличие данной теплотрассы нарушает его права как арендатора земельного участка по целевому использованию последнего, а именно ограничивает его возможности на строительство индивидуального жилого дома.

В судебном заседании истец Попов С.В. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что в /ДД.ММ.ГГГГ/ году ему был выделен земельный участок по договору аренды под строительство жилого дома. При заключении договора аренды он видел, что по его земельному участку проходит теплотрасса, ведущая к дому ответчика Пескова Н.А.. Но он не предполагал что теплотрасса помешает ему при строительстве дома. Ответчик Песков Н.А., по его мнению, обязан вынести теплотрассу за пределы его земельного участка.

Ответчик Песков Н.А. в судебном заседании исковые требования не признал. В обоснование своих возражений показал, что Администрация города знала о наличии теплотрассы на земельном участке, который был выделен истцу Попову С.В. по договору аренды, однако умышленно не отразила ее в документах. /ДД.ММ.ГГГГ/ он обратился с письменным заявлением на имя Главы администрации <адрес> о выдаче разрешения на подключение его дома к центральному отоплению <адрес>. МУП ГУ ЖКХ были подготовлены технические условия, которые были согласованы с главным энергетиком ОАО «БРУ», в ведении которых находилась теплотрасса <адрес>, а также с бывшими владельцами земельного участка ФИО3. То есть прокладка и подключение теплотрассы была осуществлена им в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что в /ДД.ММ.ГГГГ/ году Песков Н.А. с разрешения МУП «ГУ ЖКХ» проложил теплотрассу к своему дому, получив все необходимые согласования и разрешения. Тепловые сети в то время принадлежали ОАО «БРУ», разрешения земельного комитета на прокладку теплотрассы не требовалось.

Свидетель ФИО2 – зам. Главы ГО Краснотурьинск – в судебном заседании показал, что, по его мнению, стороны должны договориться в добровольном порядке о переносе теплотрассы на другое место. Администрация ГО Краснотурьинск окажет им помощь в разработке технических условий и при подключении.

В судебном заседании ответчик Песков Н.А. заявил ходатайство о заключении мирового соглашения на следующих условиях: Попов С.В. отказывается от исковых требований и в срок до /ДД.ММ.ГГГГ/ производит работы по демонтажу участка теплотрассы, устройству траншеи, монтажу новой теплотрассы (с врезкой в магистраль и дом, с использованием гильзы) на участке от магистрального трубопровода до дома № по ул.<адрес> в <адрес>, а он в срок до /ДД.ММ.ГГГГ/ приобретает трубы, утеплитель, изоляционный материал и проводит работы по изоляции труб и закопке траншеи.

Истец Попов С.В. согласен заключить мировое соглашение на предложенных ответчиком Песковым Н.А. условиях, в связи с чем отказывается от исковых требований в полном объеме.

Представитель администрации городского округа Краснотурьинск ФИО4., поддержала ходатайство о заключении мирового соглашения на вышеуказанных условиях, указав, что при утверждении судом данного мирового соглашения администрация ГО Краснотурьинск берет на себя обязанность по организации выдачи технических условий и подключения новой сети в магистраль.

Согласно ст.220 п.4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, о чем у них отобрана подпись в заявлении о заключении мирового соглашения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, п.4 ст.220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение между Поповым С.В. и Песковым Н.А. на следующих условиях:

Попов С.В. в срок до /ДД.ММ.ГГГГ/ производит работы по демонтажу участка теплотрассы, устройству траншеи, монтажу новой теплотрассы (с врезкой в магистраль и дом, с использованием гильзы) на участке от магистрального трубопровода до дома № по ул. <адрес>, а Песков Н.А. в срок до /ДД.ММ.ГГГГ/ приобретает трубы, утеплитель, изоляционный материал и проводит работы по изоляции труб и закопке траншеи.

Попов С.В. отказывается от исковых требований.

Производство по гражданскому делу по иску Попова С.В. к Пескову Н.А. о возложении обязанности на ответчика выполнить действия по устранению препятствий к пользованию истцом земельным участком по назначению прекратить.

Разъяснить сторонам, что при неисполнении условий мирового соглашения определение подлежит принудительному исполнению.

На определение может быть подана частная жалоба или принесено представление в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий

Судья Радикевич З.М.