Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 февраля 2011 года г.Краснотурьинск
Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:
Председательствующего: судьи Радикевич З.М.,
с участием истцов Петуниной Т.В., Петунина В.В.,
при секретаре Балыбердиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петунина В.В., Петуниной Т.В. к Администрации городского округа Краснотурьинск, Межрайонной ИФНС России №14 по Свердловской области о признании права собственности на жилые дома,
установил:
Петунин В.В. и Петунина Т.В. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Краснотурьинск, МИФНС России №14 по Свердловской области о признании права собственности на жилые дома, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес обезличен>, а также об обязании Администрации городского округа Краснотурьинск присвоить адреса домам.
В судебном заседании Петунин В.В. исковые требования поддержал, он просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 34,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, а также обязать Администрацию городского округа Краснотурьинск присвоить адрес указанному дому. По существу заявленных требований пояснил, что Решением исполнительного комитета Краснотурьинского городского Совета народных депутатов <ФИО>1 и <ФИО>2 был отведен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. В <дата обезличена> года <ФИО>1 и <ФИО>2 заключили договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельной участке, который был удостоверен нотариусом, согласно условиям которого они должны были возвести двухквартирный жилой дом, площадью 76,5 кв.м. Фактически же были построены два дома индивидуальных жилых дома, <ФИО>1 - площадью 32,0 кв.м, <ФИО>2 – площадью 34,3 кв.м. Его отец <ФИО>2 продолжал строительство до <дата обезличена> года, однако, не успев надлежащим образом зарегистрировать право собственности на него, умер <дата обезличена>. Согласно оставленному завещанию указанный дом он завещал ему, кроме него наследником является его мать <ФИО>3, однако, на наследство она не претендует. После смерти отца и до настоящего времени он владеет и пользуется построенным домом, в связи с чем он просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 34,3 кв.м, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес обезличен>, а также обязать Администрацию городского округа Краснотурьинск присвоить адрес указанному дому.
Истец Петунина Т.В. поддержала заявленные требования в полном объеме, по существу которых суду пояснила, что Решением исполнительного комитета Краснотурьинского городского Совета народных депутатов <ФИО>1 и <ФИО>2 был отведен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. В <дата обезличена> года <ФИО>1 и <ФИО>2 заключили договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельной участке, который был удостоверен нотариусом, согласно условиям которого они должны были возвести двухквартирный жилой дом, площадью 76,5 кв.м. Фактически же были построены два дома индивидуальных жилых дома, <ФИО>1 - площадью 32,0 кв.м, <ФИО>2 – площадью 34,3 кв.м. Ее муж <ФИО>1 продолжал строительство до <дата обезличена> года, однако, не успев надлежащим образом зарегистрировать право собственности на него, умер <дата обезличена>. Завещания, содержащего волю умершего относительно указанного дома, оставлено не было. Наследниками по закону первой очереди кроме нее являются их дети: <ФИО>4 и <ФИО>5, но на наследственное имущество они не претендуют. После смерти мужа и до настоящего времени она владеет и пользуется построенным домом, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 32,0 кв.м, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес обезличен>, а также обязать Администрацию городского округа Краснотурьинск присвоить адрес указанному дому.
Представители ответчиков Администрации городского округа Краснотурьинск и МИФНС России №14 по Свердловской области в судебное заседание не явились, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>3 в судебное заседание также не явились, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, с учетом мнения истцов, определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.
Выслушав истцов, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что Решением исполнительного комитета Краснотурьинского городского Совета народных депутатов от <дата обезличена> № <ФИО>1 и <ФИО>2 был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес обезличен>
Согласно Договору о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельной участке, заключенному между Управлением коммунального хозяйства исполнительного комитета Краснотурьинского городского Совета народных депутатов и <ФИО>1, <ФИО>2 <дата обезличена>, последние взяли на себя обязанность построить на отведенном земельном участке одноэтажный жилой дом.
Данный Договор был удостоверен нотариусом, что подтверждается совершенной на нем нотариальной надписью.
Как следует из свидетельств о смерти, приобщенных к материалам дела истцами, <ФИО>2 умер <дата обезличена> в <адрес обезличен>, <ФИО>1 – <дата обезличена> в <адрес обезличен>.
В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
По смыслу ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из показаний истцов следует и не опровергается имеющимися в деле документами, при жизни <ФИО>1 и <ФИО>2 фактически закончили строительство жилых домов на выделенном им земельном участке, однако, в силу независящих от них обстоятельств, не смогли зарегистрировать право собственности на них.
В силу ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками <ФИО>2 являются его супруга <ФИО>3 и сын – Петунин В.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака и свидетельством о рождении, копии которых приобщены к материалам дела истцами.
Наследниками после смерти <ФИО>1 являются его супруга - Петунина Т.В. и дети: <ФИО>4 и <ФИО>5, родственные отношения, между которыми подтверждены материалами дела.
Суд находит установленным в судебном заседании, что жилые дома, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, были возведены при жизни <ФИО>1 и <ФИО>2 на законных основаниях: они приобрели право на строительство домов на земельном участке, выделенном им для этих целей на основании Решения исполнительного комитета Краснотурьинского городского Совета народных депутатов от <дата обезличена> №. Осуществляли строительство своими силами, за свой счет, фактически владели указанными домами как своими собственными. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Петунина В.В. и Петуниной Т.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218-219 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 192-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Исковые требования Петунина В.В., Петуниной Т.В. к Администрации городского округа Краснотурьинск, Межрайонной ИФНС России №14 по Свердловской области о признании права собственности на жилые дома - удовлетворить.
Признать за Петуниным В.В. право собственности на жилой дом, площадью 34,3 кв. м, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес обезличен>
Признать за Петуниной Т.В. право собственности на жилой дом, площадью 32,0 кв. м, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес обезличен>
Обязать Администрацию городского округа Краснотурьинск Свердловской области присвоить адреса указанным жилым домам.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом, площадью 34,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> за Петуниным В.В.; на жилой дом площадью 32,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен> за Петуниной Т.В..
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: судья Радикевич З.М.
Решение изготовлено в окончательной форме с использованием компьютерной техники 18 февраля 2011 года.
СОГЛАСОВАНО:
Судья: Н.К. Трегуб