РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года г. Краснотурьинск
Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Арефьевой Л.А.,
с участием представителя истца: Смольниковой М.О., действующей по доверенности № от <дата обезличена>,
ответчиков: Бабиновой Е.Ю., Бабинова С.Н.,
при секретаре Барановой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Турчанинову Ю.А., Бабиновой Е.Ю., Бабинову С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Квартал» обратилось в суд с заявлением о взыскании с нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> – Турчанинова Ю.А. и совершеннолетних членов его семьи, зарегистрированных и проживающих в данном жилом помещении – Бабиновой Е.Ю., Бабинова С.Н., задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 80 120 руб. 67 коп.
В судебном заседании представитель истца – Смольникова М.О., действующая на основании доверенности от <дата обезличена> года, исковые требования поддержала в полном объёме и пояснила, что по акту приема-передачи полномочий по управлению многоквартирным жилым домом от <дата обезличена> к ООО «Квартал» от МУП «ГУ ЖКХ» перешли функции по управлению многоквартирным домом № по <адрес обезличен>. С этого времени ООО «Квартал» имеет право на получение от жильцов данного дома оплаты жилья и коммунальных услуг.
Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире № указанного дома на условиях социального найма, кроме этого в данной квартире также зарегистрирована несовершеннолетние <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения, и <ФИО>2, <дата обезличена> года рождения. <дата обезличена> Бабинова Е.Ю. заключила соглашение с ООО «Комплексная сбытовая компания» о рассрочке исполнения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, однако до настоящего времени имеющаяся задолженность не была погашена, которая за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составила 80 120 руб. 67 коп.
Она просит взыскать солидарно с Турчанинова Ю.А., Бабиновой Е.Ю. и Бабинова С.Н. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 80 120 руб. 67 коп, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 603 руб.62 коп.
Ответчик Турчанинов Ю.А. в судебное заседание не явился по состоянию здоровья и в силу преклонного возраста, о времени и месте его проведения был уведомлен надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписка в получении судебной повестки (л.д.23).
Суд, с учетом мнения представителя истца Смольниковой М.О. и ответчиков Бабиновой Е.Ю. и Бабинова С.Н. не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Турчанинова Ю.А.
Ответчики Бабинова Е.Ю. и Бабинов С.Н. в судебном заседании исковые требования ООО «Квартал» признали в полном объеме, пояснив, что с расчетом задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, представленной истцом, они согласны и просят суд принять признание иска.
Суд принимает признание иска вышеуказанными ответчиками и считает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц.
Согласно п.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Сторонам разъяснены последствия признания иска.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, также считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчика Турчанинова Ю.А. по следующим основаниям.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из справки ООО «КСК» от <дата обезличена> (л.д. 5), следует, что в квартире № дома № по ул.<адрес обезличен> зарегистрированы: наниматель Турчанинов Ю.А., а также члены его семьи: дочь Бабинова Е.Ю., супруг последней Бабинов С.Н. и их несовершеннолетние дети <ФИО>1 и <ФИО>2
Истцом предоставлена копия финансового лицевого счета нанимателя Турчанинова Ю.А. по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, согласно которому задолженность составляет 80 120 руб. 67 коп.
В добровольном порядке ответчик Турчанинов Ю.А. обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, о чем свидетельствуют направленное в его адрес предупреждение об оплате (л.д.7). На момент рассмотрения дела, доказательств оплаты задолженности ответчиком не предоставлено.
Полномочия ООО «Квартал» на взимание платы с ответчиков за жилье и коммунальные услуги подтверждены актом приема-передачи полномочий по управлению многоквартирным домом № по <адрес обезличен> от <дата обезличена>, подписанным между руководителем МУП «ГУ ЖКХ» и руководителем ООО «Квартал» (л.д.8) и протоколом общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от <дата обезличена> о выборе способа управления многоквартирным домом (л.д.9)
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиком Турчаниновым Ю.А, как и ответчиками Бабиновым С.Н. и Бабиновой Е.Ю.,. не исполняются обязанности по договору социального найма жилого помещения в части своевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги, подтверждена сумма задолженности и полномочия истца на взимание платы, иск подлежит удовлетворению.
Учитывая положения ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то сумма задолженности в размере 80 120 руб. 67 коп. подлежит солидарному взысканию со всех ответчиков.
Кроме того, в связи с удовлетворением иска взысканию с Турчанинова Ю.А., Бабиновой Е.Ю., Бабинова С.Н. подлежит уплаченная истцом при подаче заявления государственная пошлина, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Турчанинову Ю.А., Бабиновой Е.Ю., Бабинову С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Турчанинова Ю.А., Бабиновой Е.Ю., Бабинова С.Н., проживающих по адресу: <адрес обезличен> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Квартал» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 80 120 руб. 67 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 603 руб. 62 коп., итого 82 724 (восемьдесят две тысячи сто двадцать) рублей 29 копеек.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: судья Арефьева Л.А.
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютерной техники.
СОГЛАСОВАНО:
Судья: Л.А. Арефьева