РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2011 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Трегуб Н.К.

при секретаре Стариковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашиной С.Б. к Ладыженко В.И. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Кашина С.Б. обратилась в суд с иском к Ладыженко В.И. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: <адрес обезличен>, собственником которого она является, так как ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении для трудоустройства, фактически в жилой дом он никогда не вселялся, не проживал в нем, родственником ей не приходится. На протяжении длительного периода времени он проживал в <адрес обезличен>. Она просит признать ответчика неприобретшим право на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец Кашина С.Б. исковые требования поддержала, просит их удовлетворить. В обосновании своих требований истец пояснила, что ею был приобретен жилой дом № по ул. <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. В доме зарегистрированы она и члены её семьи – дети, а также Ладыженко В.И., при этом последний был зарегистрирован с целью последующего трудоустройства по просьбе её знакомой. Ответчик в вышеуказанном жилом доме не проживал, никогда туда не вселялся. В будущем она желает продать дом. Она обращалась к Ладыженко В.И. с просьбой сняться в добровольном порядке с регистрационного учета, на что последний выразив свое согласие, пояснил, что в настоящее время он проживает <адрес обезличен>, а его паспорт находится у родственников в <адрес обезличен>. В последующем она обратилась к родственникам ответчика в <адрес обезличен>, но те пояснили, что паспорт направлен Ладыженко В.И..

Ответчик Ладыженко В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были извещен.

Представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Свердловской области в г. Краснотурьинске (далее: ОУФМС) Рахматулина О.В. в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений относительно заявленного иска не заявила.

Судом, с учетом мнения истца, определено рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчика и представителя третьего лица - ОУФМС.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить требования Кашиной С.Б. по следующим основаниям:

В соответствии с договором купли-продажи жилого дома от <дата обезличена> (л.д. 18-19) дом № по ул. <адрес обезличен> принадлежит на праве собственности Кашиной С.Б.

Из копии домовой книги (л.д. 15-17), справки ООО «КСК» от <дата обезличена> усматривается, что Ладыженко В.И. зарегистрирован в указанном жилом доме с <дата обезличена> года.

Из представленных квитанций видно, что коммунальные услуги (электроэнергия, потребление воды) оплачивались исключительно истцом (л.д.5-13).

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из пояснения истца Кашиной С.Б., которой не доверять оснований не имеется, так как они согласуются с материалами дела, следует, что ответчик Ладыженко В.И. никогда не вселялся в дом № по ул<адрес обезличен>, не оплачивал коммунальные услуги, договор на пользование данным жилым помещением между сторонами не заключался.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением ответчик не приобрел.

Руководствуясь статьями 11, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 192-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Кашиной С.Б. к Ладыженко В.И. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ладыженко В.И., <дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен>, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ладыженко В.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Краснотурьинский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательном виде.

Председательствующий: судья Н.К. Трегуб

Мотивированное решение изготовлено с использованием технических средств 25 марта 2011 года.

СОГЛАСОВАНО:

Судья: Н.К. Трегуб