Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 мая 2011 года г.Краснотурьинск
Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе
председательствующего судьи Арефьевой Л.А.,
с участием истца Левина Д.В.,
ответчиков Иноятовой Ф.М., Иноятова Б.М.,
при секретаре: Барановой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левина Д.В. к Иноятовой Ф.М., Иноятову Б.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Левин Д.В. обратился в Краснотурьинский городской суд с иском к Иноятовой Ф.М. и Иноятову Б.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, указав, что ответчики были зарегистрированы в указанном жилом помещении временно, длительное время в нём не проживают, не оплачивают коммунальные услуги, регистрация ответчиков в доме ограничивает его права как собственника спорного жилого помещения.
В судебном заседании истец <ФИО>3 поддержал исковые требования, пояснив в их обоснование, что комната № в спорной квартире по адресу <адрес обезличен> км. <адрес обезличен> была предоставлена его бабушке - <ФИО>1 руководством Серовской дистанции пути Свердловской железной дороги в <дата обезличена> году на семью из трех человек. В <дата обезличена> году с разрешения руководителя Серовской дистанции пути в квартиру № по ул.<адрес обезличен> временно была вселена приехавшая из <данные изъяты> семья его тети - <ФИО>2 в составе 6-ти человек, в том числе и ответчики Иноятов Б.М. и Иноятова Ф.М. Затем по ходатайству <ФИО>2 последней была предоставлена 3-х комнатная квартира по <адрес обезличен>, где её семья проживала около 2-х лет без регистрации по месту жительства. После чего, его тетя <ФИО>2 с сожителем и сыном Иноятовым Б.М. переехали в <адрес обезличен>, а Иноятова Ф.М. с гражданским супругом стала проживать по <адрес обезличен>. С указанного момента ответчики в принадлежащий ему на праве собственности дом не вселялись, не несли и не несут расходов по его содержанию. Решением Краснотурьинского суда от <дата обезличена> Иноятов Б.М. был вселен в жилое помещение в квартиру № дома № по ул.<адрес обезличен>, но до настоящего времени не вселился. Его мама, <ФИО>3 проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении, оплачивает электроэнергию. Другие расходы по содержанию жилья он, как собственник, несет самостоятельно. Ответчики, несмотря на регистрацию в доме в течение длительного времени, Иноятов Б.М. - 10 лет, Иноятова Ф.М. - 23 года, не проживают в нем, не являются членами его семьи и, соответственно, утратили право пользования им.
В связи с чем истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в доме № по ул.<адрес обезличен>
Ответчик Иноятов Б.М. исковые требования признал, подтвердив, что на протяжении 10 лет не проживал в спорном доме, намерений вселиться в дом № по ул.<адрес обезличен> у него нет, он обязуется сняться с регистрационного учета по указанному адресу после оформления военного билета взамен утраченного и получения согласия сожительницы, являющейся одним из собственников квартиры по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, на регистрацию его по указанному адресу.
Ответчик Иноятова Ф.М. исковые требования Левина Д.В. не признала, пояснив, что с <дата обезличена> года она проживает в <адрес обезличен> в квартире мужа по <адрес обезличен>. Однако семья мужа против её регистрации по указанному адресу. Она считает, что её регистрация в спорном жилом помещении не нарушает права истца, но вселяться в спорный дом № по ул.<адрес обезличен> она не намерена. Ответчик Иноятова Ф.М. просит суд в иске отказать.
Заслушав стороны, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Конституция РФ и законы РФ также охраняют право частной собственности. В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст.30 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Из положений ст.17 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Как установлено вступившим в законную силу решением Краснотурьинского городского суда от <дата обезличена> по гражданскому делу по иску <ФИО>3 к Иноятовой Ф.М., Иноятову Б.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением ответчики были вселены в <дата обезличена> года в составе семьи <ФИО>2, в спорный дом № по ул.<адрес обезличен> в <адрес обезличен> с разрешения собственника жилого фонда и нанимателя <ФИО>1 в качестве членов ее семьи, комнаты № и № в котором были предоставлены последней на основании договора найма в период с <дата обезличена> до <дата обезличена> года руководством Серовской дистанции пути Свердловской железной дороги.
Решением Краснотурьинского городского суда от <дата обезличена>, Иноятов Б.М. вселен в квартиру № дома № по ул.<адрес обезличен> Однако до настоящего времени решение суда не исполнено, поскольку как усматривается из постановления судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства от <дата обезличена>, истец своим бездействием препятствует исполнению решения суда.
<дата обезличена> согласно договору о передаче жилищного фонда от <дата обезличена> и акту приема-передачи объектов жилья спорный жилой дом № по ул.<адрес обезличен> передан с баланса ФГУП «Свердловская железная дорога МПС РФ» в муниципальную собственность.
В настоящее время согласно свидетельству о регистрации права от <дата обезличена> жилой дом № по ул.<адрес обезличен> принадлежит на праве собственности Левину Д.В..
В соответствии со справкой ООО «КСК» от <дата обезличена> (л.д.9) в указанном доме зарегистрированы <ФИО>3, Левин Д.В., <ФИО>4, Иноятов Б.М. и Иноятова Ф.М.
Из пояснений, допрошенной в качестве свидетеля <ФИО>3 следует, что она по согласованию с сыном, собственником спорного жилого помещения, проживает и зарегистрирована в указанном доме, оплачивает электроэнергию. Ответчики в течение длительного времени в данный жилой дом не вселяются, не являются членами семьи собственника жилого помещения.
Согласно ч.ч.1,4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Доводы истца о длительном непроживании в спорном жилом помещении - Иноятов Б.М. - 10 лет, Иноятова Ф.М. - 23 года, нашли подтверждение в судебном заседании и не оспаривались ответчиками, которые не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения.
Со слов Иноятова Б.М. и Иноятовой Ф.М. также установлено, что вселяться в дом № по ул<адрес обезличен> они не намерены, какого-либо соглашения о порядке пользования указанным выше жилым помещением, что предусмотрено ст.674 Гражданского кодекса Российской Федерации, между ними и собственником жилья не имеется.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств дела, суд считает требования Левина Д.В. законными и подлежащими удовлетворению.
Доводы Иноятовой Ф.М. об отсутствии у нее возможности зарегистрироваться по фактическому месту жительства не могут служить основанием для отказа в удовлетворении рассматриваемых требований Левина Д.В., поскольку, как установлено в судебном заседании и подтверждается представленной ответчиком квитанцией на оплату жилья и коммунальных услуг, квартира № по ул.<адрес обезличен> в которой проживает Иноятова Ф.М. около 9 лет является муниципальной собственностью, наниматель данного жилого помещения <ФИО>5 умерла, договор найма ни с кем из проживающих в квартире на день рассмотрения спора не заключен. В связи с чем, Иноятова Ф.М. при отсутствии согласия лиц, проживающих в данной квартире лиц, имеющих право пользования данным жилым помещением, в судебном порядке может решить вопрос о приобретении права на жилье для решения вопроса о регистрации по месту постоянного жительства.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
иск Левина Д.В. к Иноятовой Ф.М., Иноятову Б.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> Иноятову Ф.М., Иноятова Б.М..
Данное решение является основанием для снятия ответчиков Иноятовой Ф.М., Иноятова Б.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
На решение может быть подана жалоба или представление в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме через суд г.Краснотурьинска.
Председательствующий судья: Л.А. Арефьева
Решение изготовлено в окончательной форме 24 мая 2011 года.
СОГЛАСОВАНО:
Судья: Л.А. Арефьева