З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 мая 2011 года г. Краснотурьинск
Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Радикевич З.М.
при секретаре Ефименко Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Коммунальный стандарт» к Масюку Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
Масюк Н.М. с <дата обезличена> года является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по договору коммерческого найма, заключенного между ним и ОАО «СУАЛ». В данной квартире зарегистрированы: <ФИО>1, несовершеннолетние <ФИО>2, <дата обезличена> года рождения, и <ФИО>3, <дата обезличена> года рождения.
Представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Коммунальный стандарт» (далее ООО «УК «Коммунальный стандарт») обратился в суд с иском к Масюку Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что постоянно проживая в жилом помещении и пользуясь коммунальными услугами в полном объеме, ответчик не оплачивает их, в результате чего образовалась задолженность, к погашению которой он никаких мер не предпринимает.
ООО «УК «Коммунальный стандарт» просит суд взыскать с Масюка Н.М. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В судебном заседании представитель истца Дерр М.Е., действующая на основании доверенности от <дата обезличена>, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что, несмотря на неоднократно направляемые требования об оплате задолженности по жилью и коммунальным услугам, ответчик не предпринимает никаких мер для ее погашения.
Ответчик Масюк Н.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об его отложении либо о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.
Судом, с учетом мнения представителя истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 678 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи
Согласно справке о регистрации граждан ООО «КСК» (л.д.5), Масюк Н.М.. с <дата обезличена> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>, где вместе с ним с <дата обезличена> зарегистрированы <ФИО>3, <дата обезличена> года рождения, <ФИО>2, <дата обезличена> года рождения, <ФИО>1.
В соответствии с договором коммерческого найма № от <дата обезличена>, заключенного между ОАО «СУАЛ» и Масюком Н.М., копия которого имеется в материалах дела, Наймодатель (ОАО «СУАЛ») передает Нанимателю (Масюку Н.М.) во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из одной комнаты.
Пунктом 3.1.3. вышеназванного Договора предусмотрена обязанность Нанимателя своевременно и в полном объеме вносить коммунальные платежи.
Как следует из договора управления жилищным фондом от <дата обезличена> года, ОАО «СУАЛ» передало ООО «УК «Коммунальный стандарт» жилищный фонд ОАО «СУАЛ», в том числе, квартиру, расположенную в <адрес обезличен>, на техническое обслуживание, включающее в себя, наряду с прочим, предоставление коммунальных услуг собственнику.
Из копии финансового лицевого счета Масюка Н.М., Выписки лицевого счета, имеющихся в материалах дела, следует, что размер задолженности Масюка Н.М. по оплате жилья и коммунальных платежей за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Масюк Н.М., являясь нанимателем квартиры № в доме №, расположенной по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> на основании договора коммерческого найма жилого помещения, проживая в данной квартире и пользуясь коммунальными услугами вместе с членами своей семьи, не исполняет обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего у него возникла вышеуказанная задолженность.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с Масюка Н.М. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчика суммы государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления в суд, поскольку, согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому в пользу истца подлежит взысканию с ответчика Масюка Н.М. сумма в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Таким образом, всего к взысканию с ответчика Масюка Н.М. в пользу ООО «УК «Коммунальный стандарт» подлежит денежная сумма в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., из которых: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., уплаченная при обращении в суд государственная пошлина – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Коммунальный стандарт» к Масюку Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Масюка Н.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Коммунальный стандарт» денежную сумму в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суд, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: судья Радикевич З.М.
Решение изготовлено в окончательной форме с использованием компьютерной техники 20 мая 2011 года.
СОГЛАСОВАНО:
Судья: З.М. Радикевич