РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2011 года г.Краснотурьинск
Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Лопаевой Г.И.,
с участием помощника прокурора г. Краснотурьинска Чумак О.А.,
истца Ледяйкиной Н.Ю.,
представителя третьего лица ТОИ ОГВ СО УСЗН МСЗН по г.Краснотурьинску Коробейниковой О.В., действующей на основании доверенности от <дата обезличена> №,
при секретаре Делимовой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ледяйкиной Н.Ю. к Боеву Ю.В. о выселении из жилого помещения,
установил:
Ледяйкина Н.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Боеву Ю.В. о выселении из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, собственником которой она является, указав, что ответчик зарегистрирован и проживает в спорной квартире без наличия на то оснований.
В судебном заседании Ледяйкина Н.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, по существу пояснив, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, оставшейся после смерти ее отца <ФИО>3, последовавшей <дата обезличена>. При жизни отец проживал без регистрации брака с <ФИО>1, сыном которой является ответчик, после их смерти, Боев Ю.В. остался проживать в квартире, принадлежащей отцу, без наличия на то оснований. Ответчик постоянно избивал отца, выгонял его, ему приходилось ночевать в подъезде. Проживая в принадлежащей ей квартире, Боев Ю.В. ни разу не оплачивал коммунальные услуги, использует квартиру в качестве притона для употребления наркотических средств. Поскольку совместное проживание ее семьи с ответчиком невозможно, иного жилья у нее нет, Боев Ю.В. не является членом их семьи, она просит суд выселить Боева Ю.В. из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Боев Ю.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, в связи с чем суд на основании ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица ТОИ ОГВ СО УСЗН по г. Краснотурьинску Коробейникова О.В. суду пояснила, что ответчик Боев Ю.В. ранее проходил лечение от наркотической зависимости, привлекался к уголовной ответственности, проживает в спорной квартире, используя ее не по назначению, чем нарушает права собственника жилого помещения. Ответчика хотели направить в интернат, однако, выяснилось, что у него имеется двоюродная сестра. Проживать в однокомнатной квартире истица с ответчиком не может, поскольку у истицы несовершеннолетний ребенок.
Свидетель <ФИО>2 суду пояснила, что в спорной квартире проживает ответчик Боев Ю.В., квартиру он превратил в притон для употребления наркотических средств. Недавно она участвовала в качестве понятой при вскрытии квартиры сотрудниками милиции, квартира была в ужасном состоянии, тогда в квартире нашли украденную сумку и собаку. Вся квартира в ужасном состоянии, все порушено, везде шприцы.
Свидетель <ФИО>3 суду пояснила, что прежний собственник квартиры <ФИО>3 является ее бывшим супругом. Спорная квартира была выделена их семье. После развода, они разменяли жилье, <ФИО>3 стал проживать с <ФИО>1 и ее сыном Боевым Ю. Ей неоднократно говорили, что <ФИО>1 и ее сын употребляли наркотические средства, что ее бывший супруг часто ночевал в подъезде. В настоящее время квартира принадлежит ее дочери Ледяйкиной Н.Ю.
Заслушав лиц, участвующих в деле, помощника прокурора Чумак О.А., считающей требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата обезличена> Ледяйкина Н.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, указанное подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена> №, приобщенным к материалам дела истцом.
Согласно справке ООО «КСК», в спорной квартире наряду с Ледяйкиной Н.Ю., ее несовершеннолетней дочерью <ФИО>4, <дата обезличена> года рождения, зарегистрирован Боев Ю.В.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Боев Ю.В. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>, прежним собственником указанной квартиры <ФИО>3, при этом ответчик не являлся ни родственником ни членом семьи собственника, указанное жилое помещение не предоставлялось ему по договору найма, в связи с чем оснований для возникновения у Боева Ю.В. прав на спорную квартиру, а равно и проживание в ней - нет.
Кроме того, установлено, что Боев Ю.В., проживая в спорной квартире, пользуясь коммунальными услугами, в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> не исполнял обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.
Из показаний свидетелей следует, что ответчик использовал указанную квартиру для приготовления и употребления наркотических средств.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку в судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, является Ледяйкина Н.Ю., основания для проживания и регистрации Боева Ю.В. в указанной квартире отсутствуют, своим поведением ответчик делает невозможным совместное проживание с ним, кроме того учитывая, что у истца имеется несовершеннолетний ребенок, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
р е ш и л :
Исковые требования Ледяйкиной Н.Ю. к Боеву Ю.В. о выселении из жилого помещения – удовлетворить.
Выселить Боева Ю.В., <дата обезличена> года рождения, из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.
Данное решение является основанием для снятия Боева Ю.В., <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через суд г. Краснотурьинска течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: судья Лопаева Г.И.
Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютерной техники 07 сентября 2011 года.
СОГЛАСОВАНО:
Судья: Г.И. Лопаева