Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2011 года г.Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего: судьи Арефьевой Л.А.,

с участием истца Алояна А.В., его представителя Фромм А.В., действующей на основании

доверенности от №

третьего лица: Наймушиной Т.С.,

при секретаре: Барановой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алояна А. В. к Администрации городского округа Краснотурьинск, Межрайонной ИФНС России №14 по Свердловской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Алоян А.В. обратился в суд с иском к Администрации ГО Краснотурьинск и Межрайонной ИФНС России №14 по Свердловской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ул.<адрес обезличен> № в <адрес обезличен>, указав, что он не может получить правоустанавливающие документы и оформить свои права на наследственное имущество, открывшееся <дата обезличена> после смерти <ФИО>1 в виду того, что имея на руках завещание, он не получил свидетельство о праве на наследство, так как в результате реконструкции в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> год изменилась площадь вышеуказанного жилого дома.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены наследники <ФИО>1: Ярков В.С., <дата обезличена> года рождения, Ярков А.С., <дата обезличена> года рождения, Михайлова Н.С., <дата обезличена> года рождения, и наследники умершей дочери <ФИО>3 - Юст (Дьячкова) Ю.С., <дата обезличена> года рождения, Дьячкова М.С., <дата обезличена> года рождения.

В судебном заседании Алоян А.В. свои требования поддержал в полном объеме и пояснил, что <ФИО>1, оформив надлежащим образом свои наследственные права после смерти супруга <ФИО>2, являлась собственником жилого дома, общей площадью <...> кв.м., расположенного по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. При жизни <дата обезличена> <ФИО>1 составила завещание, согласно которому указанный жилой дом завещала ему. Однако после смерти наследодателя нотариус отказала ему в выдаче свидетельство о праве на наследственное имущество, так как в результате реконструкции в виде пристройки к фундаменту двух комнат, по окончании которой в <дата обезличена> году площадь дома увеличилась до <...> кв.м. Наследники <ФИО>1 на указанный дом не претендуют. Учитывая, что домом, который ему завещала <ФИО>1, он пользовался с <дата обезличена> года и продолжает пользоваться после смерти наследодателя, содержит дом в исправном состоянии, реконструировал его, он просит суд признать за ним право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями общей площадью <...> кв.м., расположенный по ул.<адрес обезличен> д.№ в <адрес обезличен>.

Представитель истца Фромм А.В. иск Алояна А.В. поддержала в полном объеме, дополнив в обоснование исковых требований, что истец после смерти <ФИО>1 в течение 6 месяцев обратился к нотариусу, предоставив все необходимые документы, однако свидетельство о праве на наследство не получил в виду изменения площади спорного дома, которая согласно кадастровому паспорту здания составляет <...> кв.м. Поскольку другие наследники не претендуют на спорное наследственное имущество, она считает требования Алояна А.В. законными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Наймушина Т.С. в судебном заседании поддержала исковые требования Алояна А.В. в полном объеме, пояснив, что она не претендует на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери <ФИО>1

Представитель Администрации городского округа Краснотурьинск Малышева Е.А., действующая на основании доверенности от <дата обезличена>, в судебное заседание не явилась, представив письменный отзыв на иск с указанием об отсутствии возражений против удовлетворения требований Алояна А.В. и ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии.

В судебное заседание не явился представитель Межрайонной ИФНС России №14 по Свердловской области, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие представителя либо отложении судебного заседания руководитель налоговой службы в суд не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования Ярков В.С., Ярков А.С., Михайлова Н.С., Юст (Дьячкова) Ю.С., Дьячкова М.С. в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и поддержании иска Алояна А.В..

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, а также положений ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц Яркова В.С., Яркова А.С., Михайловой Н.С., Юст (Дьячковой) Ю.С., Дьячковой М.С.

Заслушав истца, его представителя, третье лицо Наймушину Т.С., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Спорный жилой дом представляет собой одноэтажное строение, общей площадью <...> кв.м, с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенное по адресу: г.<адрес обезличен>, ул.<адрес обезличен>, № (л.д.18)

Собственником жилого дома по <адрес обезличен>, общей площадью <...> кв.м. являлась <ФИО>1, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата обезличена> (л.д.9)

Согласно копии свидетельства о смерти( л.д.11) <ФИО>1 умерла <дата обезличена> в <адрес обезличен>.

Как установлено судом и следует из материалов наследственного дела (л.д.7,10, 37,38) заведенного в связи со смертью <ФИО>1, наследником принявшим наследство последней является Алоян А.В., на имя которого <ФИО>1 <дата обезличена> составлено завещание в отношение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> №.

В судебном заседании также установлено, что Алоян А.В., при наличии завещания вступил в наследство, обратившись в установленный законом срок к нотариусу, владел домом как собственным, однако правоустанавливающие документы на завещанный ему жилой дом не смог получить из-за изменения в результате его реконструкции площади дома.

В соответствии с ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Одним из способов принятия наследства в соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства

В судебном заседании установлено, что истец при жизни <ФИО>1 и после смерти последней проживал в спорном доме, был зарегистрирован в нем с <дата обезличена> года, пользовался земельным участком при нем, реконструировал дом, то есть фактически принял наследство, открывшееся после смерти наследодателя.

Наследники <ФИО>1 не претендуют на спорное имущество, открывшееся после смерти их матери.

Анализ технического паспорта здания (л.д.17) и кадастрового паспорта здания (л.д.18) позволяет суду сделать вывод о том, что жилой дом по ул.<адрес обезличен>, № общей площадью <...> кв.м., принадлежащий на праве собственности <ФИО>1 и жилой дом по ул.<адрес обезличен> № общей площадью <...> кв.м. являются одним и тем же объектом недвижимости.

В силу ст.218 ч.2 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что после смерти наследодателя, <ФИО>1 Алоян А.В. фактически принял наследство и в течение нескольких лет открыто, непрерывно и добросовестно владел данным недвижимым имуществом как своим собственным, суд считает требования Алояна А.В. о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по ул.<адрес обезличен> № с хозяйственными строениями и сооружениями в <адрес обезличен> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На день рассмотрения данного гражданского дела никто из наследников <ФИО>1 не оспорил завещание матери, никто из наследников не имеет обязательной доли на наследственное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск Алояна А. В. к Администрации городского округа Краснотурьинск, Межрайонной ИФНС России №14 по Свердловской области о признании права собственности

Признать за Алояном А. В. право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, общей площадью <...> кв.м, расположенный по ул.<адрес обезличен>, № в <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Алояном А. В. на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, общей площадью <...> кв.м, расположенный по ул.<адрес обезличен> № в <адрес обезличен> Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней через суд г.Краснотурьинска со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Л.А. Арефьева

Решение изготовлено в совещательной комнате 22 декабря 2011 года.

Согласовано:

Судья Л.А. Арефьева