Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2011 года город Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Трегуб Н.К.,

при секретаре Стариковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добролюбовой М. И. к Вагнер С.А. о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Добролюбова М.И. обратилась в суд с иском к Вагнер С.А. о признании права собственности на гаражный бокс № (ранее №), расположенный в специализированном потребительском гаражном кооперативе № <адрес обезличен>, указав, что данное имущество она приобрела по договору купли – продажи от <дата обезличена> у Вагнер С.А., однако, в силу юридической неграмотности своевременно не зарегистрировала его в БТИ г. Краснотурьинска. Просит признать договор купли-продажи гаражного бокса от <дата обезличена>, заключенный между Вагнер С.А. и ней, действительным, и признать за ней право собственности на гараж, поскольку фактически она осуществляет права владения и пользования им, иных лиц, претендующих на спорный объект, нет.

В судебном заседании Добролюбова М.И. исковые требования поддержала и суду пояснила, что <дата обезличена> она приобрела на основании письменного договора купли-продажи названный выше гаражный бокс. Договор был подписан ответчиком и ей и удостоверен руководителем бюро по регистрации индивидуальных гаражей при администрации г.Краснотурьинска, имевшим на момент приобретения гаража полномочия на удостоверение таких сделок в отношении кооперативных гаражей. В момент заключения договора ее фамилия была «Дедова», она изменилась в связи с расторжением брака на «Добролюбову». Сразу же после подписания такого договора она передала Вагнер С.А. денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей (в неденоминированном исчислении), а Вагнер С.А., в свою очередь, передала ей ключи от гаражного бокса. В БТИ договор купли-продажи зарегистрирован не был в связи с ее юридической неграмотностью. <дата обезличена> она была принята в члены СПГК №, вносила членские взносы. Впоследствии, в связи с перенумерацией гаражных боксов, ее боксу был присвоен №. С момента подписания договора купли-продажи она открыто и добросовестно владеет гаражным босом, своевременно вносит необходимые платежи. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный в СПГК №.

Ответчик Вагнер С.А. в судебное заседание не явилась, направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, указав также, что исковые требования признает в полном объеме.

Председатель третьего лица Специализированного потребительского гаражного кооператива № в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

С согласия истца судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что право собственности на спорный гаражный бокс зарегистрировано в настоящее время за Вагнер С.А.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору купли-продажи от <дата обезличена> Вагнер С.А. продала гаражный бокс №, расположенный в СПГК № <адрес обезличен>, Дедовой М.И. за <данные изъяты> рублей (в неденоминированном исчислении), уплаченных покупателем продавцу полностью при подписании договора (л.д.6).

Согласно справки СПГК № при проведении перенумерации гаражных боксов СПГК № боксу № присвоен №.

В соответствии с копией свидетельства о расторжении брака (л.д.8) после расторжения брака с <ФИО>2 <дата обезличена> Дедовой М. И. была присвоена фамилия «Добролюбова».

По смыслу ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд находит установленным в судебном заседании, что между сторонами состоялся договор купли-продажи гаражного бокса № (ранее №), договор был фактически исполнен: покупателем уплачена покупная цена, продавцом передан гаражный бокс. С момента заключения договора истец фактически пользуется боксом, несет бремя расходов по его содержанию, то есть фактически владеет строением как собственник.

В связи с указанным суд находит возможным удовлетворить исковые требования Добролюбовой М.И. о признании договора купли-продажи гаражного бокса № расположенного в СПГК №, действительным и признать за ней право собственности на указанный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218-219 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 192-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск Добролюбовой М. И. к Вагнер С.А. о признании договора действительным и признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать договор купли-продажи гаражного бокса №, находящегося в специализированном потребительском гаражном кооперативе № в <адрес обезличен>, заключенный <дата обезличена> между Вагнер С. А. и Дедовой М. И., действительным.

Признать за Добролюбовой М. И. право собственности на гаражный бокс № (ранее №), находящийся в специализированном потребительском гаражном кооперативе №, расположенном в <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: судья Трегуб Н.К.

Мотивированное решение изготовлено с использованием компьютерной техники 29 декабря 2011 года.

Согласовано:

Судья: Н.К. Трегуб