Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 декабря 2011 года г. Краснотурьинск Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего: судьи Радикевич З.М., при секретаре: Васиной Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокошева Н. Ф. к Администрации городского округа Краснотурьинск, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 14 по Свердловской области о признании права собственности на жилой дом, у с т а н о в и л: Истец Прокошев Н.Ф. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Краснотурьинск, Межрайонной ИФНС России № 14 по Свердловской области о признании права собственности на жилой дом, указав, что <дата обезличена> умерла его мать <ФИО>1, которой от <ФИО>3, умершей <дата обезличена>, по завещанию достался жилой дом № по улице <адрес обезличен>. В настоящее время в связи с изменением нумерации дому присвоен номер №. Мать фактически приняла наследственное имущество, она владела и пользовалась жилым домом, но свои наследственные права не оформила. После ее смерти наследниками стали: истец, его брат <ФИО>4 и сестра <ФИО>2, которые также умерли, не приняв наследственного имущества. В настоящее время он является единственным наследником, но в установленный законом шестимесячный срок он не оформил свои наследственные права. Вместе с тем он принял наследство, с момента смерти матери и по настоящее время он пользуется домом, содержит его. Истец просит суд признать его принявшим наследство и признать за ним право собственности на жилой дом со строениями, расположенный по адресу: <адрес обезличен> При подготовке к рассмотрению гражданского дела, судом в качестве 3-х лиц были привлечены дети <ФИО>4: Сухих В. В., Сухих О. В., Асанова Я. В.. Дети <ФИО>2: Анфиногенова И. Г., Пикалов А. Г.. В судебном заседании истец Прокошев Н. Ф. исковые требования уточнил, просил суд признать за ним право собственности на <адрес обезличен> по <адрес обезличен> <адрес обезличен> в силу приобретательной давности. В обоснование исковых требований показал, что изначально собственником дома была <ФИО>7, умершая в <дата обезличена>. После ее смерти дом перешел к ее родственнице <ФИО>3, которая при жизни завещала его матери <ФИО>1. <дата обезличена> <ФИО>3 умерла. Его мать, не оформив наследственных прав, <дата обезличена> стала проживать в данном доме со своей семьей. <дата обезличена> мать умерла, прожив в спорном доме <дата обезличена> до дня смерти. После ее смерти он жил в доме <дата обезличена>. В настоящее время он фактически осуществляет владение домом, пользуется земельным участком при доме. Его владение открыто и добросовестно и составляет после смерти матери более 15 лет. Иных лиц, претендующих на данный дом, не имеется. Представитель администрации городского округа Краснотурьинск <ФИО>5, действующая на основании доверенности № от <дата обезличена>, направила в суд письменный отзыв по иску и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации ГО Краснотурьинск. В отзыве указано, что Администрация ГО Краснотурьинск полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Представитель Межрайонной ИФНС № 14 по Свердловской области в судебное заседание также не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, где также указано об отсутствии возражений относительно удовлетворения исковых требований. 3-и лица на стороне ответчиков, не заявляющих самостоятельных исковых требований, Пикалов А. Г., Асанова Я. В. в судебное заседание не явились, направив в суд письменные отзывы по иску с ходатайством о рассмотрении дела без их участия. В отзывах указано, что исковые требования Прокошева Н.Ф. о признании за ним права собственности на дом № по улице Первомайской – они признают. Они не претендуют на долю в данном доме, на которую вправе претендовать после смерти своих родителей. Самостоятельных исковых требований предъявлять не намерены. 3-и лица на стороне ответчиков, не заявляющих самостоятельных исковых требований, Сухих В. В., Сухих О. В., Анфиногенова И. Г. в судебном заседании исковые требования Прокошева Н.Ф. также признали, подтвердив, что самостоятельных претензий на долю в доме они не предъявляют. Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителей ответчиков, не явившихся 3-х лиц. Заслушав истца, 3-х лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно договору купли-продажи от <дата обезличена> <ФИО>7 купила у <ФИО>6 жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Договор удостоверен Надеждинской государственной нотариальной конторой от <дата обезличена>, зарегистрирован в реестре за №. Из регистрационной надписи в реестровой книге под № от <дата обезличена> (инвентарное дело №) следует, что за <ФИО>7 зарегистрировано на праве личной собственности домовладение за № по <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> №. Из домовой книги <адрес обезличен> по улице <адрес обезличен> усматривается, что в доме наряду со <ФИО>7 были зарегистрированы: <ФИО>3, а впоследствии: <ФИО>1. В материалах дела имеются копии свидетельств о смерти прежних владельцев дома: - <ФИО>7, умершей в <адрес обезличен> <дата обезличена>, о чем произведена актовая запись № от <дата обезличена>; - <ФИО>3, умершей <дата обезличена> в <адрес обезличен> <адрес обезличен>, о чем произведена актовая запись № от <дата обезличена>; - <ФИО>1, умершей <дата обезличена> в <адрес обезличен>, о чем произведена актовая запись № от <дата обезличена>. Документов, свидетельствующих о переходе права собственности на спорный дом от <ФИО>7 к <ФИО>3, истцом не представлено. Но согласно Завещанию, выданному перед смертью <дата обезличена> <ФИО>3 и заверенному нотариусом государственной нотариальной конторы г. Краснотурьинска, зарегистрировано по реестру №, <ФИО>3 завещала домовладение по<адрес обезличен> по улице <адрес обезличен> <ФИО>1. Согласно справке БТИ №, выданной <ФИО>1 <дата обезличена> для оформления наследства, собственником <адрес обезличен> (быв. №) по улице <адрес обезличен> является <ФИО>7 на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>. Инвентаризация жилого дома со служебными постройками была проведана <дата обезличена>. Таким образом, из материалов дела усматривается, что при отсутствии документов, подтверждающих переход права собственности на спорный дом от <ФИО>7 к <ФИО>3, несмотря на наличие завещания на спорный дом, выданного <ФИО>3 в пользу <ФИО>1, последняя не смогла реализовать наследственных прав и зарегистрировать свое право собственности на дом. Данное обстоятельство подтверждается и Решением Исполкома Краснотурьинского Горсовета депутатов трудящихся № от <дата обезличена> «О правовой регистрации строений», в соответствии с пунктом 3 которого, за неимением косвенно-подтверждающих документов <ФИО>1 (Первомайская <адрес обезличен>) рекомендовано обратиться в народный суд. Однако из материалов гражданского дела усматривается, что, несмотря на то, что <ФИО>1, не зарегистрировала свое право собственности на спорный дом, но <дата обезличена> по день смерти она открыто, добросовестно и непрерывно владела и пользовалась спорным жилым домом и земельным участком. Данное обстоятельство подтверждается первоначальной домовой книгой, выданной по дому № по <адрес обезличен> где наряду с собственником была зарегистрирована и <ФИО>1. В <дата обезличена> в связи со сменой нумерации дома была выдана новая домовая книга, копия которой представлена истцом. Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес обезличен>, ведение которой начато <дата обезличена>, усматривается, что в доме, начиная <дата обезличена>, были зарегистрированы: <ФИО>1, <ФИО>4, <ФИО>8, истец и другие лица. Согласно ответу СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» за № от <дата обезличена>, Справке об идентификации адреса объекта недвижимости №, выданной <дата обезличена> Комитетом по архитектуре и градостроительству Администрации ГО Краснотурьинск, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> возможно идентифицировать (в ранее оформленных тех.паспортах имеются сведения о смене нумерации жилого дома с № также отражено основание владения имуществом: договор купли-продажи от <дата обезличена> №). В настоящее время юридически правильный адрес: <адрес обезличен> Владение, пользование спорным домом <ФИО>1 подтверждается также платежными извещениями и квитанциями об уплате налогов за дом <адрес обезличен> Представлены документы за <дата обезличена>, справки БТИ за <дата обезличена>, выданных на имя <ФИО>1. Согласно кадастровой выписке о земельной участке <адрес обезличен> по улице <адрес обезличен>, правообладателем земельного участке является <ФИО>1. В домовой книге имеются отметки о прописке в спорном доме брата и сестры истца: <ФИО>4 и первоначально <ФИО>8 (а впоследствии в связи с переменой фамилии – <ФИО>2). Согласно свидетельству о смерти <ФИО>4 умер 12, 12.2000 года в городе Краснотурьинске, о чем составлена актовая запись о смерти № от <дата обезличена>. Согласно свидетельству о смерти <ФИО>2 умерла <дата обезличена>, о чем составлена актовая запись о смерти № от <дата обезличена>. В свидетельстве о рождении истца Прокошева Н.Ф. указано, что он родился <дата обезличена>, о чем составлена запись акта о рождении №, его отцом является – <ФИО>9, матерью – <ФИО>1. Решением Краснотурьинского городского суда от <дата обезличена> установлено, что <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения, умершая <дата обезличена> в городе Краснотурьинске приходится матерью истцу Прокошеву Н.Ф.. Таким образом, из письменных материалов гражданского дела прослеживается переход владения спорным жилым домом. В силу ст.218 ч.2 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Одним из способов принятия наследства в соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В судебном заседании установлено, что более <...> лет (<дата обезличена> фактическим владельцем дома была мать истца – <ФИО>1. После ее смерти дом перешел к ее сыну - истцу Прокошеву Н. Ф., который с <дата обезличена> (более 15 лет), приняв наследство после своей матери, открыто, непрерывно и добросовестно пользовался данным недвижимым имуществом как своим собственным. В силу ст.234 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В связи с чем, суд считает требования Прокошева Н.Ф. о признании за ним права собственности на жилой <адрес обезличен> по улице <адрес обезличен> обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 218,234, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: Исковые требования Прокошева Н. Ф. к Администрации городского округа Краснотурьинск, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 14 по Свердловской области о признании права собственности на жилой дом № со строениями по улице <адрес обезличен> – удовлетворить. Признать за Прокошевым Н. Ф. право собственности на жилой дом № со строениями, расположенный по улице <адрес обезличен> Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом № со строениями по улице <адрес обезличен> в городе <адрес обезличен> за Прокошевым Н. Ф.. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней через суд г. Краснотурьинска со дня его вынесения в окончательной форме. Председательствующий: судья Радикевич З.М. Решение в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2011 года. Согласовано Судья: З.М. Радикевич