Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2012 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лопаевой Г.И,

с участием представителя истца Шуман Г.А., действующей на основании доверенности от <дата обезличена>,

при секретаре Делимовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» к Богомоловой Н. В., Богомолову А. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Богомолова Н.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Совместно с нанимателем в указанной квартире зарегистрированы Богомолов А.В. и несовершеннолетние <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения и <ФИО>2, <дата обезличена> года рождения.

Представитель Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» (далее по тексту - ООО УК «Коммунальный стандарт») обратилась в суд с иском к Богомоловой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, совместно с ней в указанной квартире зарегистрированы несовершеннолетние: <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения, <ФИО>2, <дата обезличена> года рождения. Постоянно проживая в жилом помещении, ответчик пользуется коммунальными услугами в полном объеме, однако, не оплачивает их, в результате чего образовалась задолженность, к погашению которой она никаких мер не предпринимает.

Она просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. и оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Определением Краснотурьинского городского суда от <дата обезличена> к участию в деле в качестве соответчика привлечен Богомолов А.В., поскольку за период с <дата обезличена> года по <дата обезличена> он был зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Шуман Г.А. уточнила исковые требования, она просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> руб., с Богомоловой Н.В. взыскать задолженность за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты>., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. и оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

В судебное заседание ответчики Богомолов А.В., Богомолова Н.В не явились, о дате, времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом, путем направления судебной повестки и размещения сведений на официальном сайте Краснотурьинского городского суда. Заявлений и ходатайств от ответчиков об отложении судебного заседания и об уважительности неявки в судебное заседание в адрес суда не поступало.

На основании части 4 статьи 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, - суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Спорная квартира принадлежит на праве собственности ОАО «СУАЛ», что подтверждает выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества, выданная <дата обезличена> (л.д. 18).

В силу ст. 678 Гражданского кодекса российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 8 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилищным отношениям, связанным с внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307, определяется не только порядок предоставления коммунальных услуг, но обязанности сторон по отношению друг к другу.

Из копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес обезличен>, проведенного путем заочного голосования, от <дата обезличена> следует, что голосованием собственников принят способ управления многоквартирным домом – Управляющая компания (ООО Управляющая компания «Коммунальный стандарт» - л.д. 11)

С <дата обезличена> ООО Управляющая компания «Коммунальный стандарт» приняло на себя полномочия по управлению вышеуказанным многоквартирным домом на основании акта приема-передачи полномочий от <дата обезличена> (л.д. 12).

Согласно справке о регистрации граждан ООО «КСК» от <дата обезличена>, имеющейся в материалах дела, Богомолова Н.В. с <дата обезличена> зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>, где вместе с ней зарегистрированы: несовершеннолетние <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения, <ФИО>2, <дата обезличена> года рождения, и за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> был зарегистрирован Богомолов А. В., <дата обезличена> года рождения.

Из копии финансового лицевого счета (л.д. 5), расчета периода задолженности (л.д. 3) и уточненного представителем истца расчета задолженности в связи с привлечением в качестве соответчика Богомолова А.В. следует, что ответчики занимают жилое помещение по договору коммерческого найма. Размер задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет <данные изъяты> руб., за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> – <данные изъяты> руб.

В материалах дела имеется копия предупреждения, высланного на имя Богомоловой Н.В., о необходимости погашения задолженности по оплате жилья (л.д. 6).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Богомолова А.В. являясь нанимателем <адрес обезличен>, расположенной по <адрес обезличен> на основании договора коммерческого найма жилого помещения, проживая в данной квартире и пользуясь коммунальными услугами, не исполняет обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего у неё возникла вышеуказанная задолженность.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании солидарно с ответчиков Богомоловой Н.В., Богомолова А.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., с ответчика Богомоловой Н.В. - <данные изъяты> руб., являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчика суммы государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления в суд, на том основании, что ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, поэтому в пользу истца подлежит взысканию с ответчика Богомоловой Н.В. сумма в размере <данные изъяты>., с Богомолова А.В. – <данные изъяты> руб.

В соответствии с частью 1 статья 100 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суду представлена копия договора возмездного оказания юридических услуг от <дата обезличена>, заключенного между ООО «Управляющая компания «Коммунальный стандарт» и ООО «Лекс», согласно п. 3.1. которого за оказанные услуги заказчик обязан уплатить исполнителю плату в размере <данные изъяты> рублей за подготовку материалов дела для подачи в суд и представительство в интересах заказчика за каждое дело (л.д.8).

На основании копии счета № от <дата обезличена> заказчиком ООО «Управляющей компанией «Коммунальный стандарт» за оказанные юридические услуги по подготовке 13 материалов уплачено <данные изъяты> рублей. (л.д. 9).

Таким образом, с ответчиков Богомоловой Н.В., Богомолова А.В. подлежит взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 98, 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» к Богомоловой Н. В., Богомолову А. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Богомоловой Н. В., Богомолова А. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей. Всего <данные изъяты>

Взыскать с Богомоловой Н. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Богомоловой Н. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Богомолова А. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий: судья Лопаева Г.И.

Решение изготовлено в окончательной форме с использованием компьютерной техники <дата обезличена>.

На основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 22 августа 2012 года:

решение Краснотурьинского городского суда Свердловской области от 28.04.2012 отменить в части солидарного взыскания с Богомоловой Н. Ва­лерьевны, Богомолова А. В. в пользу Общества с ограни­ченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» за­долженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., а также расходов по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб.

Принять в этой части новое решение, взыскав с Богомоловой Н. Валерь­евны и Богомолова А. В. в пользу Общества с ограничен­ной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт», по <данные изъяты>. с каждого.

Изменить сумму государственной пошлины, подлежащей взысканию с Бого­моловой Н. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» с <данные изъяты>. на <данные изъяты> руб.

Изменить сумму государственной пошлины, подлежащей взысканию с Бого­молова А. В. в пользу Общества с ограниченной ответствен­ностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» с <данные изъяты>. на <данные изъяты>

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жа­лобу - без удовлетворения.

СОГЛАСОВАНО:

Судья Краснотурьинского городского суда Г.И. Лопаева