ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2011 годаг. Краснотурьинск
Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Арефьевой Л.А.,
с участием представителя истца: Воробей Е.А., действующей по доверенности от <дата обезличена>,
при секретаре: Барановой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Ресурс» к Шнейдер Р.А., Пьянковой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Ресурс» обратилось в суд с заявлением о взыскании со Шнейдер Р.А., Пьянковой Н.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.. а также судебных расходов в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В судебном заседании представитель истца – Воробей Е.А., действующая на основании доверенности от <дата обезличена>, исковые требования поддержала в полном объёме и пояснила, что по акту приема-передачи полномочий по управлению многоквартирным жилым домом от <дата обезличена> к ООО «УЖК «Ресурс» от МУП «ГУ ЖКХ» перешли функции по управлению многоквартирным домом № по <адрес обезличен>. С этого времени ООО «УЖК «Ресурс» имеет право на получение от жильцов данного дома оплаты жилья и коммунальных услуг. Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире № указанного дома на условиях социального найма. Шнейдер Р.А. и Пьянкова Н.А., несмотря на неоднократные предупреждения, не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. Задолженность за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. До настоящего времени ответчики мер по оплате задолженности не предприняли.
Она просит взыскать солидарно со Шнейдер Р.А. и Пьянковой Н.А., задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Ответчики Шнейдер Р.А. и Пьянкова Н.А., в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства путем направления судебных повесток.
Суд с учетом мнения представителя истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> истец предоставлял ответчикам коммунальные услуги и иные услуги по обслуживанию и ремонту спорного жилого помещения.
Представителем истца представлена справка ООО «КСК» от <дата обезличена>, в соответствии с которой ответчики зарегистрированы в квартире № дома № по ул. <адрес обезличен> (л.д.5).
Истцом предоставлен расчет задолженности (л.д.9) и финансово-лицевой счет № нанимателя Шнейдер Р.А., согласно которому задолженность за вышеуказанный период составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В добровольном порядке ответчики обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют. На момент рассмотрения дела, доказательств оплаты задолженности ответчиками не предоставлено.
Полномочия ООО «Управляющая жилищная компания «Ресурс» на взимание платы с ответчика за жилье и коммунальные услуги подтверждены протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома от <дата обезличена> об избрании способа управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией ООО «УЖК «Ресурс» и актом приема-передачи полномочий по управлению многоквартирным жилым домом от <дата обезличена> к ООО «УЖК «Ресурс» от МУП «ГУ ЖКХ» (л.д.7-8)
В соответствии с ч.1, п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиками не исполняются обязанности по договору социального найма жилого помещения в части своевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги, подтверждена сумма задолженности и полномочия истца на взимание платы, иск подлежит удовлетворению.
Кроме того, в связи с удовлетворением иска взысканию с ответчиков в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит уплаченная истцом при подаче заявления государственная пошлина.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Ресурс» к Шнейдер Р.А., Пьянковой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно со Шнейдер Р.А., Пьянковой Н.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Ресурс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суд, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: судья Арефьева Л.А.
СОГЛАСОВАНО:
Судья:Л.А. Арефьева