З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 апреля 2011 годаг. Краснотурьинск
Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Трегуб Н.К.
при секретаре Стариковой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова И.Г. к Калашниковой Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
В Краснотурьинский городской суд обратился Герасимов И.Г. с иском к Калашниковой Е.С. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, указав, что с <дата обезличена> он является собственником вышеуказанной квартиры, в которой до настоящего времени зарегистрирована по месту жительства ответчик Калашникова Е.С., являвшаяся ранее собственником данного жилого помещения.
В судебном заседании истец Герасимов И.Г. исковые требования поддержал, в их обоснование пояснил, что <дата обезличена> приобрел через сына истца, действующего по доверенности, спорную квартиру на основании договора купли-продажи. После передачи денег и оформления соответствующих документов он стал проживать в спорной квартире. В соответствии с п.5 указанного договора в срок не позднее <дата обезличена> ответчик Калашникова Е.С., зарегистрированная на момент купли-продажи в спорном жилом помещении, обязывалась сняться с регистрационного учета по месту жительства. Однако названное условие до настоящего времени ею не исполнено. Поскольку регистрация ответчика в квартире нарушает его права как собственника жилого помещения, он просит признать Калашникову Е.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>
Ответчик Калашникова Е.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в ее отсутствие в суд не поступало.
Представитель третьего лица ОУФМС по Свердловской области в г. Краснотурьинске, привлеченного к участию в деле определением Краснотурьинского городского суда от <дата обезличена>, в судебное заседание также не явился, представив в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Судом, с учетом мнения истца, определено рассмотреть дело в отсутствии ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного производства.
Свидетель <ФИО>1 в судебном заседании пояснила, что истец Герасимов И.Г. – ее сын. В <дата обезличена> года он купил квартиру у Калашниковой Е.С., которая до настоящего времени зарегистрирована в ней, в связи с чем ее сын был вынужден оплачивать коммунальные услуги в большем размере, а впоследствии разделить финансовые лицевые счета.
Заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Из положений ст.17 ч.1 указанного Кодекса следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ст.30 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Кроме того, статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6) Герасимов И.Г. является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес обезличен>
Из справки Службы регистрации граждан ООО «КСК» следует, что по вышеуказанному адресу, помимо истца Герасимова И.Г., зарегистрирована ответчик Калашникова Е.С. (л.д.5)
Как видно из п.5 Договора купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес обезличен> от <дата обезличена>, заключенного между <ФИО>2, действующим в интересах Калашниковой Е.С.на основании доверенности, удостоверенной нотариусом г. Краснотурьинска, <ФИО>3, и Герасимовым И.Г., зарегистрированная в указанной квартире Калашникова Е.С. обязуется сняться с регистрационного учета не позднее <дата обезличена>.
В судебном заседании установлено, что до настоящего времени данное условие ответчиком не исполнено, хотя с <дата обезличена> года она не проживает в спорной квартире, с ней не заключен договор найма жилого помещения, ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг и содержании жилья и не претендует на спорную квартиру.
Все вышеизложенное свидетельствует о том, что Калашникова Е.С. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> в связи с чем суд считает требования Герасимова И.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Иск Герасимова И.Г. к Калашниковой Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Калашникову Е.С., <дата обезличена> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в доме №, расположенном по улице <адрес обезличен> в городе <адрес обезличен>
Данное решение является основанием для снятия Калашниковой Е.С., <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
Ответчик Калашникова Е.С. вправе подать судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
На решение может быть принесена кассационная жалоба в Свердловский областной суд в течение 10 дней после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения через Краснотурьинский городской суд.
Председательствующий: судья Трегуб Н.К.
Мотивированное решение изготовлено с использованием компьютерной техники 29 апреля 2011 года.
СОГЛАСОВАНО:
Судья:Н.К. Трегуб