Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 мая 2011 годаг. Краснотурьинск
Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе
председательствующего: судьи Радикевич З.М.,
при секретаре Делимовой Н.Н.,
с участием истца Гомонковой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Гомонковой Л.М. к Администрации городского округа Краснотурьинск, Межрайонной ИФНС № 14 по Свердловской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
у с т а н о в и л:
Гомонкова Л.М. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Краснотурьинск, Межрайонной ИФНС России № 14 по Свердловской области о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома №, расположенного по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, поскольку данный дом принадлежал ее умершей матери – <ФИО>1, не оставившей завещания. Фактически она осуществляет владение домом, так как пользуется им и земельным участком при доме, ее владение открыто и добросовестно. Иных лиц, претендующих на данный дом, не имеется.
В судебном заседании Гомонкова Л.М. исковые требования уточнила, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в силу приобретательной давности.
В обоснование уточненных исковых требований истец Гомонкова Л.М. пояснила, что спорный жилой дом был выделен в <дата обезличена> году ее матери, умершей <дата обезличена>, которая для оформления права собственности на дом выплатила ссуду <данные изъяты> рублей. В доме, помимо ее и матери, проживали брат - <ФИО>2, умерший в <дата обезличена> году, и сестра – <ФИО>3, которой в настоящее время также нет в живых. Отца – <ФИО>4 - расстреляли в <дата обезличена> году. С <дата обезличена> года она проживала в спорном доме постоянно, в <дата обезличена> году вышла замуж, после чего в доме стали проживать муж, с <дата обезличена> года - старший сын, с <дата обезличена> года - дочь, с <дата обезличена> года – младший сын. Документы на спорный дом похитил брат, поскольку считал себя собственником дома, его дети на спорный дом не претендуют. В настоящее время она проживает в доме вместе с двоюродным братом, который в нем также зарегистрирован по месту жительства. Поскольку других наследников, претендующих на спорный жилой дом, оставшийся после смерти <ФИО>1, не имеется, она в течение длительного времени – более 15 лет - открыто, добросовестно и непрерывно пользуется спорным домом и земельным участком при нем, то просит суд признать за ней право собственности на жилой дом №, расположенный по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.
Представитель администрации городского округа Краснотурьинск Ленючева С.А., действующая на основании доверенности от <дата обезличена> №, и в судебное заседание не явилась, в деле имеется ее ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также письменный отзыв, в котором указано об отсутствии возражений относительно удовлетворения исковых требований.
Представитель Межрайонной ИФНС № 14 по Свердловской области в судебное заседание также не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, где также указано об отсутствии возражений относительно удовлетворения исковых требований.
Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителей ответчиков.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Спорный дом представляет собой жилой одноэтажный дом, общей площадью 30,5 кв.м. (л.д.8).
Согласно решению исполкома Краснотурьинского Горсовета депутатов трудящихся № от <дата обезличена> БТИ г. Краснотурьинска разрешено принять к правовой регистрации строения, расположенные в <адрес обезличен> и находящиеся в пользовании граждан, в том числе дом № по ул.<адрес обезличен> - за <ФИО>1.
Согласно копии свидетельства о смерти от <дата обезличена> <ФИО>1 умерла <дата обезличена> в <адрес обезличен>, о чем составлена актовая запись о смерти № от <дата обезличена> (л.д.4).
Как следует из копии свидетельства о рождении Белозер Л.М., родившейся <дата обезличена>, ее матерью является <ФИО>1, отцом - <ФИО>4 (л.д.6).
Копией свидетельства о заключении брака № (л.д.7) подтверждено, что <дата обезличена> <ФИО>5 и Белозер Л.М. заключили брак, после чего ей была присвоена фамилия <ФИО>5.
Доводы истца о смерти ее брата <ФИО>2 подтверждаются копией свидетельства о смерти №.
Согласно справке Службы регистрации граждан Гомонкова Л.М. с <дата обезличена> года зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>, года, в доме также зарегистрирован <ФИО>6
Копией домовой книги, которая, как следует из справки Администрации ГО Краснотурьинска от <дата обезличена>, имеющейся в материалах дела ведется с <дата обезличена> года, подтверждаются показания истца о зарегистрированных и проживающих в спорном жилом доме гражданах.
В соответствии с Уведомлением Краснотурьинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от <дата обезличена>, сведения о правах на спорный жилой дом отсутствуют.
В силу ст.218 ч.2 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Установлено, что собственник данного дома – <ФИО>1 - не оставила завещания.
В соответствии с ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Одним из способов принятия наследства в соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В судебном заседании установлено, что наследником первой очереди после смерти <ФИО>1 является истец Гомонкова Л.М., иных наследников не имеется.
Также установлено, что после смерти наследодателя, её наследница Гомонкова Л.М. и ее семья продолжали пользоваться спорным домом, содержали его в пригодном для проживания состоянии, пользовались земельным участком при доме, оплачивали счета за коммунальные услуги, то есть фактически Гомонкова Л.М. приняла наследство после смерти своей матери <ФИО>1 и в течение более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно пользовалась данным недвижимым имуществом как своим собственным.
В силу ст.234 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В связи с чем, суд считает требования Гомонковой Л.М. о признании за ней права собственности на жилой дом № по ул. <адрес обезличен> <адрес обезличен> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 218,234, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Иск Гомонковой Л.М. к Администрации городского округа Краснотурьинск, Межрайонной ИФНС № 14 по Свердловской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за Гомонковой Л.М. право собственности на жилой дом № расположенный по улице <адрес обезличен> в поселке <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Гомонковой Л.М. на жилой дом №, расположенный по <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней через суд г. Краснотурьинска со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: судья Радикевич З.М.
Решение изготовлено в совещательной комнате 10 мая 2011 года с использованием компьютерной техники.
СОГЛАСОВАНО:
СудьяЗ.М. Радикевич