ПОСТАНОВЛЕНИЕ
08 июня 2011 г. г. Краснотурьинск
Судья Краснотурьинского городского суда Свердловской области
Горобец И.В.,
с участием пом. прокурора г. Краснотурьинска Транзалова А.А,
лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении Паршина Б.С.,
рассмотрев материалы административного дела в отношении
ПАРШИНА Б.С., <дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен>, проживающего по адресу: <адрес обезличен>, гражданина <данные изъяты>, <данные изъяты> образованием, <данные изъяты>,
УСТАНОВИЛ:
Объект капитального строительства, а именно: гаражный комплекс, расположенный на участке, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, построен без разрешения на строительство.
Паршин Б.С. в судебном заседании вину в административном правонарушении признал и суду пояснил, что при переводе земли с целевого использования под индивидуальное строительство жилого дома под использование под строительство гаражей, ему ни глава города, на тот момент <ФИО>1, ни главный архитектор города <ФИО>2, не говорили, что на строительство гаражей требуется разрешение. Он считает, что соседи специально написали заявление, так как несколько лет они предлагают ему выкупить у них земельный участок также под строительство гаражей.
Выслушав Паршина Б.С., пом. прокурора г. Краснотурьинска Транзалова А.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
Постановление Главы городского округа Краснотурьинск от <дата обезличена> №, прекращено право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен> гр. <ФИО>3 и <ФИО>4 в связи с переходом права собственности на объект недвижимости с <дата обезличена>. Данный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли поселений, с целевым использованием – одноэтажный дом индивидуальной жилой застройки, передан в аренду Паршину Б.С.
Согласно дополнительного соглашения № к договору от <дата обезличена> №, заключенного <дата обезличена> между ГО Краснотурьинск (арендодатель) с одной стороны и <ФИО>3<данные изъяты> <ФИО>4 (арендаторы), Паршиным Б.С. (новый арендатор), Паршин Б.С. становится новым арендатором земельного участка расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Срок договора аренды № от <дата обезличена> с <дата обезличена> по <дата обезличена>.
Постановлением № от <дата обезличена> Главой городского округа Краснотурьинск <ФИО>1 изменено целевое использование земельного участка гр. Паршину Б.С., согласно которому целевое использование земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. (категория земель - земли населенных пунктов), с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, предоставленный гражданину Паршину Б.С. по договору аренды земельного участка от <дата обезличена> №, подлежит изменению с целевого использования «одноэтажный дом индивидуальной жилой застройки» на целевое использование «гаражное строительство».
Согласно п. 10 ст. 1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
В настоящее время на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес обезличен> построен гаражный комплекс, который является объектом капитального строительства.
Гаражи не относятся к временным сооружениям, они построены на фундаменте, из блоков, что не отрицается самим Паршиным Б.С., гаражи не относятся к временным сооружением, поскольку не просто установлены на земельном участке, а построены, что подтверждает и постановление главы городского округа № от <дата обезличена> об изменении целевого использования земельного участка на целевое использование «гаражное строительство».
В соответствии со ч.1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плаца земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.
Согласно ч. 4 ст. 51 указанного кодекса разрешение на строительство выдает орган местного самоуправления.
Но за получением разрешения на строительство объекта капитального строительства Паршин Б.С. комитет по архитектуре и градостроительству городского округа не обращался, о чем свидетельствует письмо Комитета от <дата обезличена> №.
Таким образом, установлено, что объект капитального строительства – гаражный массив, построенный на участке, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, построен без разрешения на строительство.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.29.9 ч. 1 п. 1, ст. 29.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, судья
Постановил:
Признать ПАРШИНА Б.С. виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Назначить административное наказание в виде административного штрафа в размере 2 000 рублей.
Штраф должен быть уплачен в течение 30 дней с момента вступления постановления в законную силу и направлен:
Банк получателя:
ИНН 6658033077 КПП 665801001
УФК по Свердловской области (Прокуратура Свердловской области)
Сч. № 40101810500000010010
Получатель 41511690010010000140
Постановление может быть обжаловано в Свердловский областной суд и опротестовано прокурором в течение 10 дней путем подачи жалобы через Краснотурьинский городской суд.
Судья: Горобец И.В.
СОГЛАСОВАНО:
Судья: И.В. Горобец