Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(мотивированное)
ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 <адрес>
<адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Мищенко Е.В.
с участием помощника <адрес> городского прокурора Корчагиной А.Ю.
при секретаре Мирошниковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Давтян Лауры Грантовны к Давтян Андранику Мнацакановичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
В <адрес> райсуд обратилась Давтян Л.Г. с иском к Давтян А.М. о признании прекратившим права пользования жилым помещением по тем основаниям, что согласно договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в г. ФИО3 <адрес>. Проживая в незарегистрированном браке с ответчиком Давтян A.M. с ДД.ММ.ГГГГ года, она его зарегистрировала в выше указанном жилом доме в конце ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО12, а ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО13. В мае ДД.ММ.ГГГГ года она зарегистрировала брак с ответчиком. Решением мирового судьи участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут и с этого времени совместное хозяйство ими не ведется. После расторжения брака ответчик Давтян A.M. продолжает проживать в принадлежащем ей доме и тем самым препятствует ей владеть, пользоваться и распоряжаться этим домом по своему усмотрению. Проживая в принадлежащем ей на праве собственности доме, Давтян A.M. систематически учиняет с ней скандалы в присутствии несовершеннолетних детей, настраивает детей против неё, а в феврале 2010 года обратился в <адрес> районный суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на ? долю жилого <адрес> хозстроения, расположенные по <адрес> в г. ФИО3 <адрес>. Определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику в иске было отказано. Таким образом, после расторжения брака ответчик Давтян A.M. не является членом её семьи и не является собственником спорного жилого дома, поэтому он прекратил право на проживание и регистрацию в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме. Добровольно аннулировать регистрацию из принадлежащего ей дома и выселиться Давтян A.M. не желает, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным заявлением. Просит суд признать Давтян А.М. прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> г. ФИО3 <адрес> <адрес> и выселить Давтян А.М. из данного домовладения.
В судебном заседании Давтян Л.Г. исковые требования поддержала, пояснив что дом принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года она с ответчиком проживали в данном доме. В ДД.ММ.ГГГГ году у них родился сын ФИО14, а в ДД.ММ.ГГГГ году родился сын ФИО15. В ДД.ММ.ГГГГ году они с ответчиком зарегистрировали брак. С осени ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в доме не проживает, он вывез все вещи и стал жить у матери. Она также не проживает в указанном доме, так как ответчик разбил печь, и проживать в настоящее время в доме не возможно, поэтому она снимает квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ году они расторгли брак на основании решения мирового судьи. Старший сын ФИО16 проживает с отцом, а младший сын ФИО17 проживал с ней, но недели две назад он также стал жить у отца, который запугивает его, настраивает против матери и не пускает жить к ней. Она заботилась о детях, это могут подтвердить соседи и учителя в школе. В настоящее время старший сын зарегистрирован по месту жительства у её родственницы, а младшего сына она впишет в домовую книгу по месту её регистрации, как только в его свидетельство о рождении будут вклеены сведения о его гражданстве. От исковых требований в части выселения она отказывается, так как ответчик в спорном доме не проживает, его вещей в доме не имеется, в остальной части просит суд её исковое заявление удовлетворить.
Ответчик Давтян А.М. исковые требования не признал и пояснил, что он действительно не проживает в спорном домовладении с осени ДД.ММ.ГГГГ года, его вещей в доме нет. Осенью ДД.ММ.ГГГГ года он попал в больницу, а истец в это время вывезла все вещи, разбила печь, холодильник. Он забрал детей и уехал жить в домовладение матери. В настоящее время он с двумя детьми живет в комнате в общежитии, которое ему предоставили временно. Сниматься с регистрационного учета он не желает, так как он пристроил к дому истца пристройку, которая принадлежит ему. На дом истца он не претендует, только на данную пристройку, и если истец выплатит ему стоимость пристройки, и он сможет купить какое-нибудь жилье для себя и детей, тогда он выпишется из дома.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Давтян Лауры Грантовны к Давтян Андранику Мнацакановичу в части выселения, производством прекращено в связи с отказом истца от иска.
Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные доказательства и дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что Давтян (в девичестве ФИО18) Л.Г. вступила в брак с Давтян А.М. ДД.ММ.ГГГГ. Собственником жилого <адрес> в г. ФИО3 <адрес> является Давтян Л.Г. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме зарегистрирован её бывший супруг Давтян А.М., который был вселен в дом в качестве члена семьи собственника дома Давтян Л.Г. Это подтверждается:
- объяснениями сторон;
- копией актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака между Давтян А.М. и Давтян (в девичестве Арутюнян) Л.Г. (л.д. 47);
- копией свидетельства о расторжении брака между Давтян А.М. и Давтян Л.Г. актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9);
- справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой собственником домовладения № по <адрес> в г. ФИО3 Сулин является Давтян Л.Г. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ н/р № удост. Нот. <адрес> ГНК (л.д.11);
- копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО4 подарила ФИО5 домовладение находящееся по адресу <адрес> в г. ФИО3 <адрес> (л.д.13);
- копией определения судебной коллегии по гражданским делам <адрес> областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым в удовлетворении исковых требований ФИО19 к ФИО5 о признании права собственности на ? долю домовладения № по <адрес> г. ФИО3 <адрес> отказано (л.д.15-16)
Вместе с тем, в ДД.ММ.ГГГГ году Давтян А.М. выехал из <адрес> в г. ФИО3 <адрес> и с данного времени в доме не проживает, совместного хозяйства с собственником дома не ведет, семейные отношения с собственником дома Давтян (в девичестве ФИО20) Л.Г. прекращены, членом семьи собственника дома Давтян (в девичестве ФИО21) Л.Г. не является. Это подтверждается:
- объяснениями сторон;
- сообщением председателя ТОС ФИО22, о том, что по адресу <адрес> г. <адрес> Давтян А.М. не проживает (л.д.25);
- заявлением Давтян А.М. главе <адрес> городского поселения о предоставлении ему и его детям комнаты в общежитии (л.д. 36);
- копией договора социального найма жилого помещения специализированного (общежитие)муниципального жилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Давтян А.М. передано во временное владение и пользование на период трудовых отношений с МАУ «ФИО23» (сроком до ДД.ММ.ГГГГ) изолированное жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 17,1 кв.м., комната № общежитие № <адрес> г. ФИО3 <адрес> (л.д.37-41)
- справкой о составе семьи Давтян А.М., выданной директором МУП «ФИО24», согласно которой Давтян А.М. проживает в комнате № общежитие ДД.ММ.ГГГГ <адрес> г. ФИО3 <адрес>, состав семьи сын – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.42);
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно проживает с собственником жилого помещения в данном помещении. Прекращение собственника жилья семейных отношений с вселенным в жилое помещение лицом влечет утрату гражданином статуса члена семьи собственника.
Совокупностью вышеизложенных доказательств подтверждается, что ответчик Давтян А.М. с ДД.ММ.ГГГГ года совместно с собственником дома по <адрес> г. ФИО3 <адрес> – Давтян (в девичестве ФИО25) Л.Г. не проживает, общего хозяйства с ней не ведет, семейные отношения с собственником дома Давтян (в девичестве ФИО26) Л.Г. прекращены.
Поэтому Давтян А.М. статус члена семьи собственника <адрес> г. ФИО3 <адрес> утратил, в связи с чем подлежит признанию прекратившим права пользования данным жильем.
При таких обстоятельствах, требования Давтян Л.Г. в части признания Давтян А.М. прекратившим права проживания в спорном домовладении, подлежат удовлетворению по изложенным выше правовым основаниям.
Поскольку исковые требования удовлетворены, то с ответчика в пользу истца в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы в сумме 200 рублей.
Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Давтян Лауры Грантовны удовлетворить.
Признать Давтян Андраника Мнацакановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес> г. ФИО3 области.
Взыскать с Давтян Андраника Мнацакановича в пользу Давтян Лауры Грантовны госпошлину в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Е.В. Мищенко