2-№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Долговой О.М.,
при секретаре Кобцевой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корниенко Николая Александровича к Точко Татьяне Ивановне и третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец Корниенко Николай Александрович обратился в суд с иском к Точко Татьяне Ивановне, указывая, что является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права на указанное домовладение № от ДД.ММ.ГГГГ. данное домовладение принадлежало его сыну - ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. В домовладении была зарегистрирована ответчица – Точко Татьяна Ивановна, которая являлась сожительницей его сына, который прописал ее в своем доме. Однако, после смерти сына, Точко Т.И., забрав все свои вещи, добровольно покинула домовладение и, где проживает в настоящее время истцу не известно. Брак между сыном и ответчицей не был зарегистрирован.и была зарегистрирована ответчица - ФИО9 умершему ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчицы в его домовладении мешает истцу распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Истец считает, что ответчица утратила право проживания и пользования жилым помещением, а поэтому просил суд прекратить в отношении ответчицы право проживания и пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности, признав ее утратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Корниенко Н.А. полностью поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить.
Ответчица Точко Т.И. в судебное заседание не явилась, по адресу регистрации не проживает, что подтверждено вернувшимися почтовыми конвертами с извещением и справкой Администрации <адрес> сельского поселения. Согласно адресной справки УФМС России в г. <адрес> Точко Т.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Суд рассматривает дело на основании ст. 119 ГПК РФ в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица - УФМС России по <адрес> в судебное заседание не прибыл, но просил рассмотреть дело в его отсутствие, приняв решение, основанное на действующем законодательстве.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Для приобретения права на жилую площадь, в соответствии с действующим Российским законодательством требуется не только установленный порядок прописки (регистрации), но и совместное проживание на жилой площади с нанимателем.
Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, а также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья.
Как видно из материалов дела, Корниенко Н.А. является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права на указанное домовладение № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное домовладение принадлежало его сыну - ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. В домовладении была зарегистрирована ответчица – Точко Татьяна Ивановна, которая являлась сожительницей сына истца Корниенко Н.А., но брак между ними не был зарегистрирован. С его согласия ответчица была зарегистрирована по указанному адресу. После смерти ФИО3, Точко Т.И., забрав все свои вещи, добровольно покинула домовладение и, где проживает в настоящее время, не известно. Членом семьи собственника домовладения ответчица не является.
Данное обстоятельство было подтверждено показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании, справкой Администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, что Точко Т.И. не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.и была зарегистрирована ответчица - Точко Михаилу николаевичу, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
п.4 ст.69 ЖК РФ устанавливает, что, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в этом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и его члены семьи. Действия гражданина, добровольно покинувшего помещение на неопределенный срок, следует рассматривать как сознательный отказ от принадлежащего ему права на жилище.
Таким образом, суд пришел к выводу об отказе ответчицы в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и считает, что исковые требования истца о признании ответчицы утратившей право на жилое помещение подлежат удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчицей в отношении себя договора социального найма.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Точко Татьяной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Корниенко Николаю Александровичу, расположенным по адресу: <адрес>, для последующего аннулирования регистрации проживания Точко Татьяны Ивановны по указанному адресу.
Срок обжалования решения 10 дней в <адрес> областной суд через суд <адрес> после оглашения решения
Изготовлено в совещательной комнате.
Судья О.М.Долгова.