2№ (11)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Долговой О.М.,
при секретаре Кобцевой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камлык Лилии Ивановны к Буниной Елене Анатольевне, Буниной Анастасии Борисовне, Бережной Анне Анатольевне и третьему лицу – Управлению Федеральной миграционной службы по <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
Истица Камлык Лилия Ивановна обратилась в суд с иском к Буниной Елене Анатольевне, Буниной Анастасии Борисовне, Бережной Анне Анатольевне и третьему лицу – Управлению Федеральной миграционной службы по <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением, указывая, что является собственником <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы жена брата Бунина Елена Анатольевна, их дочь - Бунина Анастасии Борисовна, и дочь ответчицы - Бережная Анна Анатольевна. Сам брат истицы – ФИО11 выписан из <адрес> лет назад. Его семья, т.е. ответчики не проживают в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и с братом не поддерживают отношений. Ранее квартира принадлежала отцу истицы ФИО12 который разрешил им прописаться в его квартире. Однако они, проживая с ним, обижали его, и истица была вынуждена забрать его к себе, досмотрела и он умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в № В настоящее время квартира находится в аварийном состоянии, поскольку в ней никто не проживает, истица не может распорядиться квартирой по своему усмотрению, поскольку в ней прописаны ответчики. Место проживания и нахождения ответчиков истице не известно, поскольку она с ними не поддерживала отношения. Ответственность за оплату коммунальных услуг, ремонт квартиры ответчики не несут с момента выбытия,. Ответчики не обращались к истице с просьбой продлить или заключить договор на право пользования квартирой. Истица просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, так как они не являются членами ее семьи.
В судебном заседании истица отсутствовала, но в своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить ее исковые требования.
Ответчики Бунина Елена Анатольевна, Бунина Анастасия Борисовна, Бережная Анна Анатольевна в судебное заседание не явились, по адресу регистрации он не проживают, что подтверждено вернувшимися почтовыми конвертами и управдома. Суд рассматривает дело на основании ст. 119 ГПК РФ в отсутствие ответчиков.
Представитель третьего лица – УФМС по РО в судебное заседание не прибыл, но просит рассмотреть дело в его отсутствие.
По ходатайству истицы в судебном заседании была допрошена свидетель ФИО13 которая подтвердила, что никогда не видела ответчиков, что в <адрес> около <данные изъяты> лет никто не проживает, квартира в аварийном состоянии.
Суд, выслушав свидетеля, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, а также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья.
Как видно из материалов дела, истица Камлык Л.И. является собственником <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире, согласно домовой книге, зарегистрированы жена брата Бунина Елена Анатольевна, их дочь - Бунина Анастасии Борисовна, и дочь ответчицы - Бережная Анна Анатольевна. Сам брат истицы – ФИО14 выписан из <адрес> лет назад. Его семья, т.е. ответчики не проживают в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ Ответчики не являются членами семьи Камлык Л.И. и не поддерживают родственные отношения. Их место проживания истице не известно. Факт, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ года не проживают по адресу регистрации, подтвержден справкой управдома и актом, составленным комиссией из жильцов дома.
П.4 ст.69 ЖК РФ устанавливает, что, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в этом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и его члены семьи. Действия гражданина, добровольно покинувшего помещение на неопределенный срок, следует рассматривать как сознательный отказ от принадлежащего ему права на жилище.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено судом с 1997 года ответчики не проживают по месту регистрации, не несут затраты на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг.
Таким образом, суд пришел к выводу об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и считает, что исковые требования истицы о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение подлежат удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Буниной Еленой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Буниной Анастасией Борисовной, ДД.ММ.ГГГГ, Бережной Анной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Камлык Лилие Ивановне, расположенным по адресу: <адрес>, для последующего аннулирования регистрации проживания Буниной Елены Анатольевны, Буниной Анастасии Борисовны, Бережной Анны Анатольевны по указанному адресу.
Срок обжалования решения 10 дней в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд после оглашения решения
Изготовлено в совещательной комнате.
Судья О.М.Долгова.