Дело № 2-596/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красный Сулин 30 июня 2011г.

Судья Красносулинского районного суда <адрес> Кучерова И.Н.

При секретаре Кильдеевой АВ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Ольги Сергеевны к Борисову Роману Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Борисова ОС обратилась в суд с иском к Борисову РА о прекращении права пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ей по договору купли-продажи на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ, указывая на то, что ответчик был зарегистрирован в квартире как член семьи – муж с ДД.ММ.ГГГГ На основании решения Мирового судьи судебного участка № <адрес> брак между супругами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 забрал все личные вещи и уехал на постоянное место жительства к другой женщине. Борисова ОС неоднократно обращалась к ответчику с требованием добровольно «выписаться» из её домовладения, но ответчик уклоняется от выполнения указанных требований. Борисов РА с №. не проживает в её квартире, не является членом её семьи, никаких соглашений между ними о праве проживания в квартире не заключалось, имущества, принадлежащего ответчику в квартире нет. Прекратить право пользования жилым помещением необходимо ей для того, чтобы снять с регистрации по данному адресу, поскольку регистрация ответчика создает ей трудности при оформлении права на получение субсидии по оплате коммунальных услуг.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, в связи с выездом за пределы <адрес> на длительное время. (л.д. 27).

Ответчик Борисов РА, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, не явился в судебное заседание, дело слушалось в его отсутствие, согласно ст. 167 ГПК РФ. (л.д.34).

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. А также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья.

Как следует из материалов дела, согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Борисова ОС (девичья фамилия Дагаева) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.10,11).

Из справки Администрации ГГП от ДД.ММ.ГГГГ и копии домовой книги следует, что в квартире, принадлежащей Борисовой ОС зарегистрирован, но не проживает Борисов РА, фактически проживает по <адрес> <адрес> (л.д.7-8, 23).

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если, у бывшего члена семьи собственника жилого помещения, отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

При этом, руководствуясь постановленными Пленумом Верховного Суда РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ разъяснениями, это означает, что в случае расторжения брака, бывший член семьи собственника утрачивает право пользования жилым помещением и должен освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Брак между супругами Борисовыми расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.9)

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи Борисовой ОС - собственника квартиры и собственник жилого помещения не предоставляла это помещение во владение или пользование ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Семейные отношения между сторонами прекращены, выезд из спорной квартиры ответчика носил добровольный характер, личных вещей ответчика в квартире не осталось. Данные обстоятельства, по мнению суда, являются безусловным поводом к прекращению права пользования Борисовым РА спорной квартирой.

Уплаченную госпошлину в сумме № рублей, истица не желает взыскивать с ответчика.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Борисовым Романом Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Борисовой Ольге Сергеевне на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Кучерова И.Н.