Дело № 2-828(2011) Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Красный Сулин 18 июля 2011 года. Красносулинский районный суд, Ростовской области в составе: председательствующего судьи Кучеровой И.Н при секретаре Кильдеевой А.В рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каросмон Оглы Сулайман Ибрагимовича к Мусаеву Виландар Гамлет Оглы, 3-е лицо Управление Федеральной Миграционной Службы в РО о прекращении права пользования жилым помещением,- У С Т А Н О В И Л: Истец Каросмон Оглы Сулейман Ибрагимович является собственником <адрес>, на основании договора купли- продажи от № В данном доме № ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Мусаев Виландар Гамлет Оглы. Ответчик с момента регистрации в дом не вселялся, в нем не проживал, родственником истцу не приходится. Истец не имеет сведений об его месте нахождения. Считая, что регистрация ответчика лишает истца права, по своему усмотрению, распоряжаться своим имуществом, кроме того, ему приходится нести неоправданные расходы по оплате коммунальных услуг, истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, для последующего аннулирования его регистрации в его доме, в органах Федеральной Миграционной службы. В судебном заседании истец Каросмон Оглы Сулейман Ибрагимович требования иска уточнил, и просил прекратить ответчиком право пользования жилым помещением для последующего аннулирования его регистрации в его доме, в органах Федеральной Миграционной службы, по основаниям в нем изложенным.. Ответчик Мусаев Виландар Гамлет Оглы в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно. Суд рассматривает дело на основании ст. 119 ГПК РФ. На основании ст. 50 ГПК РФ судом для представления интересов ответчиков в судебное заседание назначен адвокат ФИО6., которая просила отказать в удовлетворении иска. Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, но в своем отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение вынести с соответствии с действующим Российским законодательством (л.д.20). Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что ответчик не проживал и не проживает в доме истца, его вещи отсутствуют, место нахождение не известно Суд, выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ст. 30 ЖК РФ определяет, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… Сам по себе факт регистрации не влечет за собой право на это помещении. Как установлено судом, истец Каросмон является собственником <адрес>, на основании договора купли- продажи от № года. В данном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Мусаев В.Г. Ответчик с момента регистрации в дом не вселялся, в нем не проживал, родственником истцу не приходится. Истец не имеет сведений об его месте нахождения. Только члены семьи, проживающие совместно с собственником имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником …(ст. 31 ЖК РФ). Удовлетворяя требования истицы, суд руководствуется, также, и ст. 46 Конституции РФ, которая каждому гарантирует защиту своих прав и свобод. Суд признает, что Мусаев В.Г. не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Каросмон Оглы Сулейман Ибрагимовичу, не является членом семьи истца, не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору найма РФ и прекращает ему право пользования жилым домом № по <адрес>, принадлежащим на праве собственности Каросмон С.И. для последующего аннулирования регистрации ответчика по указанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, - РЕШИЛ: Исковые требования Каросмон Оглы Сулейман Ибрагимовича удовлетворить: прекратить право пользования Мусаева ФИО2 Гамлета- Оглы жилым помещением-домом № расположенным по адресу: <адрес> для последующего аннулирования регистрации его проживания по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение 10 дней. Изготовлено в совещательной комнате. Судья И.Н КУЧЕРОВА