Дело № (2011)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Красный Сулин 06 октября 2011 года.

Красносулинский районный суд, <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кучеровой И.Н

при секретаре Кильдеевой А.В

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Склярова Владимира Алексеевича к Чертолясовой Галине Дмитриевне о прекращении права пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец Скляров Владимир Алексеевич является собственником жилого помещения-квартиры по адресу : <адрес> г. ФИО2 <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирован ответчик Чертолясова Галина Дмитриевна. которая родственником истцу не приходится. Истец не имеет сведений об ее месте нахождения., договор найма жилого помещения не заключался. Считая, что регистрация ответчика лишает истца права, по своему усмотрению, распоряжаться своим имуществом, кроме того, ему приходится нести неоправданные расходы по оплате коммунальных услуг, истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить право пользования жилым помещением ответчика, для последующего аннулирования его регистрации в его квартире, в органах Федеральной Миграционной службы.

В судебное заседание истец Скляров В.В, уведомленный надлежащим образом о дате, месте, времени рассмотрения дела, не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель истца, адвокат <адрес> филиала РОКА, по доверенности Болбот А.В в судебном заседании поддержал доводы заявления и просил их удовлетворить.

Ответчик Чертолясова Галина Дмитриевна в судебное заседание не явилась, место ее нахождения не известно. Суд рассматривает дело на основании ст. 119 ГПК РФ. На основании ст. 50 ГПК РФ судом для представления интересов ответчика в судебное заседание назначен адвокат Гончарова Л.С., которая просила отказать в удовлетворении иска.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что ответчик не проживает в квартиру истца с № года, место нахождение не известно.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ст. 30 ЖК РФ определяет, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Сам по себе факт регистрации не влечет за собой право на это помещении. Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником жилого помещения <адрес>, г. ФИО2 <адрес> на основании договора купли- продажи от № года. В данной квартире ответчик Склярова Г.Д не проживает с №, родственником истцу не приходится. Истец не имеет сведений об ее месте нахождения.

Только члены семьи, проживающие совместно с собственником имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником …(ст. 31 ЖК РФ). Удовлетворяя требования истицы, суд руководствуется, также, и ст. 46 Конституции РФ, которая каждому гарантирует защиту своих прав и свобод. Суд признает, что Чертолясова Г.В. не является членом семьи Склярова Владимира Алексеевича, не является нанимателем жилого помещения по договору найма РФ, длительное время не проживает в квартире и прекращает ее право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> г. ФИО2 <адрес>, принадлежащей на праве собственности Склярову В.А. для последующего аннулирования регистрации ответчика по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Склярова В.А удовлетворить.

Прекратить право пользования Чертолясовой Галиной Дмитриевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. жилым помещением- квартирой № по <адрес> г. ФИО2 <адрес> для последующего аннулирования регистрации ее проживания по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья И.Н КУЧЕРОВА