Дело № 2-1332(2011)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Красный Сулин 25ноября 2011 года.

Красносулинский районный суд, ФИО3 <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ребровой М.В.,

при секретаре Балан Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ященко Ольги Николаевны к Гладкову Виталию Валерьевичу, Управлению Федеральной Миграционной Службы <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ященко Ольга Николаевна является собственником <адрес> по ул. ФИО3 в г. ФИО3, ФИО3 <адрес>, на основании договора свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2

Ответчик с № в доме не проживает, приходится истцу сыном, но родственные отношения стороны не поддерживают. Истец не имеет сведений об его месте нахождения. Считая, что регистрация ответчика лишает истца права, по своему усмотрению, распоряжаться своим имуществом, истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить ответчику Гладкову В.В. право пользования жилым помещением для последующего аннулирования его регистрации в доме истца, в органах Федеральной Миграционной службы.

В судебном заседании истец Ященко О.Н. В.В. требования иска поддержала по основаниям в нем изложенным, просила удовлетворить, пояснила, что место нахождения сына ей не известно, имущества ему принадлежащего в доме не имеется, она желает продать домовладение, но регистрация в нем ответчика ей в этом препятствует.

Ответчик Гладков Виталий Валерьевич в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно. Суд рассматривает дело на основании ст. 119 ГПК РФ. На основании ст. 50 ГПК РФ судом для представления интересов ответчика в судебное заседание назначен адвокат Гончаренко К.Н., который просил отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по ФИО3 <адрес> в судебное заседание не явился, но в своем отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение вынести с соответствии с действующим Российским законодательством (л.д.27).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9,, пояснили, что ответчик не проживает в доме истца и его вещи в доме отсутствуют, местонахождение Гладкова В.В. им не известно

.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ст. 30 ЖК РФ определяет, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Сам по себе факт регистрации не влечет за собой право на это помещении. Как установлено судом, истец Ященко Ольга Николаевна является собственником <адрес> по ул. ФИО3 в г. ФИО3, ФИО3 <адрес>, на основании договора свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). В данном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Гладков В.В.(л.д.14)

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает, приходится истцу сыном, но родственные отношения стороны не поддерживает. Истец не имеет сведений об его месте нахождения.

Только члены семьи, проживающие совместно с собственником имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником …(ст. 31 ЖК РФ). Удовлетворяя требования истицы, суд руководствуется, также, и ст. 46 Конституции РФ, которая каждому гарантирует защиту своих прав и свобод. Суд считает установленным, что Гладков В.В. не является членом семьи истца, не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору найма РФ и прекращает ему право пользования жилым домом № по ул. ФИО3 г. ФИО3 <адрес>, принадлежащим на праве собственности Ященко О.Н. для последующего аннулирования регистрации ответчиков по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований об аннулировании регистрации ответчика по месту жительства истца, суд отказывает, поскольку основанием для аннулировании регистрации ответчика является решение суда о прекращении права пользования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Ященко Ольги Николаевны удовлетворить частично: прекратить право пользования Гладкову Виталию Валерьевичу жилым помещением-домом № расположенным по адресу: ФИО3 <адрес> г. ФИО3, ул. ФИО3 для последующего аннулирования регистрации Гладкова В.А. по вышеуказанному адресу.

В удовлетворении остальной части иска- отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам ФИО3 областного суда через Красносулинский районный суд в течение 10 дней.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья М.В.Реброва